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Informations principales sur le parc
- Summit Office Park propose une variété d'options de bureaux clé en main et personnalisables dans deux bâtiments récemment rénovés.
- Situé à proximité des districts médical, culturel et du 7e arrondissement ouest, avec un accès immédiat à l'I-30 et à la New Chisholm Trail Parkway.
- Les navetteurs bénéficient de 881 places de stationnement, dont 599 places dans le garage de trois étages qui relie les deux tours.
- Les nouvelles améliorations incluent la mise à jour des halls d'entrée, des installations de conférence et de formation, un salon pour les locataires, une salle de sport avec vestiaires et une épicerie agrandie.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 2 910 m² | Max. Contigu | 821 m² |
| Min. Divisible | 67 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Espace total disponible | 2 910 m² |
| Min. Divisible | 67 m² |
| Max. Contigu | 821 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
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- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 220 | 160 – 234 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 77 129 € /an 6 427 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 228 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 75 259 € /an 6 272 € /mois | Bureau | - | 01/02/2027 |
| 3e étage, bureau 350 | 230 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 75 933 € /an 6 328 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 231 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 76 393 € /an 6 366 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 720 | 67 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 22 081 € /an 1 840 € /mois | Bureau | - | 01/12/2026 |
1200 Summit Ave - 2e étage – Bureau 220
1200 Summit Ave - 3e étage – Bureau 310
1200 Summit Ave - 3e étage – Bureau 350
1200 Summit Ave - 5e étage – Bureau 500
1200 Summit Ave - 7e étage – Bureau 720
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- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 821 m² d’espace adjacent.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 821 m² d’espace adjacent.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 821 m² d’espace adjacent.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 821 m² d’espace adjacent.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, bureau 325/350 | 733 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 242 060 € /an 20 172 € /mois | Bureau | - | 01/11/2027 |
| 4e étage, bureau 418 | 199 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 65 598 € /an 5 467 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 419 | 108 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 35 667 € /an 2 972 € /mois | Bureau | - | 01/11/2026 |
| 4e étage, bureau 420 | 149 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 49 130 € /an 4 094 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
| 4e étage, bureau 430 | 365 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 120 555 € /an 10 046 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 514 | 174 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 57 471 € /an 4 789 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 625 | 192 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 63 451 € /an 5 288 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1300 Summit Ave - 3e étage – Bureau 325/350
1300 Summit Ave - 4e étage – Bureau 418
1300 Summit Ave - 4e étage – Bureau 419
1300 Summit Ave - 4e étage – Bureau 420
1300 Summit Ave - 4e étage – Bureau 430
1300 Summit Ave - 5e étage – Bureau 514
1300 Summit Ave - 6e étage – Bureau 625
1200 Summit Ave - 2e étage – Bureau 220
| Surface | 160 – 234 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
1200 Summit Ave - 3e étage – Bureau 310
| Surface | 228 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/02/2027 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
1200 Summit Ave - 3e étage – Bureau 350
| Surface | 230 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
1200 Summit Ave - 5e étage – Bureau 500
| Surface | 231 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
1200 Summit Ave - 7e étage – Bureau 720
| Surface | 67 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/12/2026 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
1300 Summit Ave - 3e étage – Bureau 325/350
| Surface | 733 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2027 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
1300 Summit Ave - 4e étage – Bureau 418
| Surface | 199 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 821 m² d’espace adjacent.
1300 Summit Ave - 4e étage – Bureau 419
| Surface | 108 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 821 m² d’espace adjacent.
1300 Summit Ave - 4e étage – Bureau 420
| Surface | 149 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 821 m² d’espace adjacent.
1300 Summit Ave - 4e étage – Bureau 430
| Surface | 365 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 821 m² d’espace adjacent.
1300 Summit Ave - 5e étage – Bureau 514
| Surface | 174 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
1300 Summit Ave - 6e étage – Bureau 625
| Surface | 192 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Visites 3D Matterport
Sélectionner des occupants à ce bien
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 6e
- Bailey & Galyen Attorneys at Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3e
- Cma
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 8e
- Northwestern Mutual
- Finance et assurances
Vue d’ensemble du parc
Le Summit Office Park est un complexe de taille moyenne composé de deux bâtiments comprenant des bureaux récemment modernisés à quelques minutes du quartier central des affaires de Fort Worth. Les bureaux situés au 1200 et au 1300 Summit Avenue offrent des options clé en main et personnalisables allant de 874 à 15 543 pieds carrés, ce qui en fait le site idéal pour les entreprises de divers secteurs. Summit Office Park fournit également des services, tels qu'une épicerie, un service bancaire complet, des services de détail automobile sur place, des services de conciergerie et des services de notaire. Le Summit Office Park est idéalement situé entre le quartier central des affaires de Fort Worth et le quartier bien connu de West 7th. Ce centre commercial dynamique demeure un point central des communautés d'affaires, de divertissement et culturelles de Fort Worth. Les industries de l'aérospatiale et de la défense occupent une place importante en raison de la réserve conjointe de la base aérienne navale de Fort Worth, un aérodrome militaire situé à huit kilomètres à l'ouest du quartier central des affaires de Fort Worth. Ce sous-marché devrait bénéficier de l'augmentation des dépenses de défense, et Lockheed Martin a récemment créé plus de 2 000 emplois locaux. De plus, le Summit Office Park bénéficie d'un excellent accès à l'I-30, à l'I-35 et à l'Airport Freeway, ce qui permet de rejoindre facilement l'ensemble du métro de Fort Worth.
Brochure du parc
À propos du quartier Ouest Sud-Ouest Fort Worth
Le quadrant sud-ouest du comté de Tarrant comprend des parties de la ville de Fort Worth ainsi que des avant-postes de banlieue à l'extérieur de la Loop 820/Interstate 20 tels que Benbrook. Des quartiers populaires tels que West 7th, le Cultural District et le Fairmount-Southside Historic District font partie de cette zone de Fort Worth. À l'intérieur de la boucle 820, l'Interstate 30 et le Chisolm Trail Parkway relient les quartiers de banlieue au centre-ville de Fort Worth. Des investissements récents dans l'extension de la Chisolm Trail Parkway ont permis aux navetteurs de se rendre plus facilement à Fort Worth.
L'aérospatiale et la défense sont les principaux moteurs économiques de cette zone. Lockheed Martin est l'un des plus grands locataires de la région, employant plus de 16 000 personnes. Le sud-ouest de Fort Worth abrite le district médical de la région et comprend un réseau de plusieurs hôpitaux et centres de soins ambulatoires. La Texas Christian University est la principale université de la région et constitue un vivier de talents pour les entreprises du nord du Texas.
La majorité des grandes surfaces de bureaux se trouvent à l'intérieur de la Loop 820/I-20. La plupart des locaux ont été construits dans les années 1970 et 1980. Parmi les plus grands bâtiments, Pier 1 Imports occupe 410 000 pieds carrés dans une tour emblématique de 19 étages. L'activité de construction y est modeste et les bâtiments les plus récents ont une superficie inférieure à 50 000 pieds carrés.
L'activité de location a été robuste et les taux d'inoccupation sont inférieurs à la norme de Dallas-Fort Worth. Les niveaux de loyers sont également inférieurs à la moyenne de Dallas-Fort Worth et se situent en dessous des loyers du centre-ville de Fort Worth et d'Alliance.
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | - | - | 15 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 15 min. à pied |
| Einstein Bros Bagels | Bagels | USD | 16 min. à pied |
| Subway | - | - | 19 min. à pied |
| Hopdoddy Burger Bar | - | - | 19 min. à pied |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 19 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Pharmacie | 12 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 15 min. à pied |
Équipe de location
Vic Meyer, Vice President
Avant de rejoindre HLC, Vic était associé chez Stream Realty Partners, où il était responsable des négociations de location et de vente, de l'analyse du marché et de la planification stratégique pour les clients privés et institutionnels. Au cours de sa carrière dans l'immobilier, Vic a participé à des transactions d'une valeur de plus de 107 000 000$.
Vic a obtenu son baccalauréat ès sciences à la Texas Christian University (TCU), où il a étudié la sociologie, les affaires et la technologie et la gestion de l'énergie. Vic est titulaire d'une licence de la Texas Real Estate Commission et membre du Real Estate Council (TREC).
Vic est impliqué dans des organisations locales, notamment Stewards of The Wild (une filiale de la Texas Parks and Wildlife Foundation) où il est coprésident du comité consultatif, Cliburn 180°, F3 Nation, du comité d'accueil du Fort Worth Stock Show & Rodeo, de la Christ Chapel Bible Church, et est membre à vie de la National Eagle Scout Association.
Reilly Clark, Market Associate
Avant de rejoindre HLC à plein temps, Reilly était associé chez Vision Commercial Real Estate à Fort Worth, où il était responsable des activités de location et de vente de propriétés commerciales sur le marché de Fort Worth.
Reilly est diplômé de la Texas Christian University, où il a obtenu un BBA en finance avec une concentration en immobilier et une mineure en gestion des technologies énergétiques.
Reilly est titulaire d'une licence de la Texas Real Estate Commission et membre actif du NTCAR et de l'ICSC.
Matt Carthey, Partner, Managing Principal - Fort Worth Leasing
Avant de rejoindre HLC, Matt était analyste pour l'équipe d'investissement multilogements de CBRE et associé marketing pour le groupe Swearingen Realty. Chez Swearingen, Matt était responsable des négociations de location et de vente, de l'analyse du marché et de la planification stratégique pour les clients de bureaux et industriels.
Matt est diplômé de la Texas Tech University et est titulaire d'un BBA en finance avec une spécialisation en immobilier. Matt participe activement à la Chambre de Fort Worth, au Greater Fort Worth Real Estate Council, au Colonial Country Club et à la Christ Chapel Bible Church.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille ALBANY ROAD REAL ESTATE PARTNERS
Présenté par
Summit Office Park | Fort Worth, TX 76102
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