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Résumé analytique

Sorovim vous propose des surfaces de bureaux à la vente au sein de l'Europarc Du Chêne. A l'Est de Lyon, à proximité de l'autoroute A43 et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay ainsi que des tramway T2 et T5. Parc tertiaire verdoyant Immeuble sécurisé : interphone Rafraichissement d'air réversible Sol dalle moquette Faux plafond Porte de secours Sanitaires en parties communes 12 places de parkings Situation/Transports : Aéroport Aéroport Saint-Exupéry à 20 min env SNCF Gare TGV Lyon Part Dieu à 25 min en voiture Route Accès routier : A43 à proximité immédiate Tram Tramway : lignes T2 et T5 à 12 min à pied Prix parkings : 5 000 euros HD/Unité Conditions particulières à la vente : Prix parkings : 5 000 euros HD/Unité

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 7
  • 186 m²
  • Bureau
  • 344 340 € (1 850,45 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot 7
  • 175 m²
  • Bureau
  • 324 582 € (1 850,51 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 7 186 m² Bureau 344 340 € (1 850,45 €/m²) -
Lot 7 175 m² Bureau 324 582 € (1 850,51 €/m²) -

Lot 7

Surface du lot
186 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
344 340 € (1 850,45 €/m²)
RNE
-

Lot 7

Surface du lot
175 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
324 582 € (1 850,51 €/m²)
RNE
-

Lot 7

Surface du lot 186 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 344 340 € (1 850,45 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot 7

Surface du lot 175 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 324 582 € (1 850,51 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 361 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 2
Surface type par étage 464 m²
Année de construction 2000
Surface du lot 0,18 ha
Ratio de stationnement 0,26/1 000 m²

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Panneau monumental

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37648064

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13 Rue Edison, 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 7 Bureaux 186,13 1 850 HD/m² 46 HT/m²/an 2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquereur à la signature de l'acte définitif Droits d'enregistrement 7
1 7 Bureaux 175,45 1 850 HD/m² 46 HT/m²/an 2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquereur à la signature de l'acte définitif Droits d'enregistrement 7
Total 361,58 m²
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