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13 Rue Du Faubourg Saint-Martin Bureaux/Médical | 160 m² | À louer | 75010 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adresse centrale à deux pas de République
- Double accès
- Immeuble calme sur cour au sein d’un quartier très desservi
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
À Paris 10, au 13 rue du Faubourg Saint-Martin, une surface de bureaux de 245 m² non divisibles est proposée à la location, répartie entre un rez-de-chaussée de 160 m² et un 1 sous-sol de 85 m². Situés au calme sur cour, ces espaces en très bon état offrent un environnement de travail discret, fonctionnel et adapté aux activités nécessitant confort, confidentialité et accessibilité. La surface peut être entièrement décloisonnée selon les besoins, et bénéficie d’une climatisation réversible, ainsi que d’un double accès sur cour reliant la rue du Faubourg Saint-Martin et le boulevard de Strasbourg. La présence d’un monte-charge facilite la circulation interne, en particulier pour les activités nécessitant la manipulation de matériel. Les locaux conviennent particulièrement à un cabinet médical ou paramédical grâce à leur configuration, leur accessibilité et leur implantation dans un quartier très bien desservi. Les loyers sont affichés à 343 €/m²/an HT HC, avec une disponibilité immédiate. Les conditions juridiques comprennent un bail commercial 3-6-9, un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT HC, une taxe foncière de 15 €/m²/an HT et une taxe bureaux de 25.77 €/m²/an HT. L’indexation est basée sur l’ILAT, avec un paiement trimestriel d’avance. Les honoraires sont à la charge du preneur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 400 € /an 199,99 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Surface en très bon état au calme sur cour
- Climatisation réversible
-
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 4 123 € /an 343,60 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Idéale pour un cabinet médical ou paramédical
- Monte-charge
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 160 m² | 3/6/9 | 343,00 € HT-HC/m²/an 28,58 € HT-HC/m²/mois 54 880 € HT-HC/an 4 573 € HT-HC/mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 160 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 343,00 € HT-HC/m²/an 28,58 € HT-HC/m²/mois 54 880 € HT-HC/an 4 573 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 160 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
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343,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Paris 10, au 13 rue du Faubourg Saint-Martin, une surface de bureaux de 245 m² non divisibles est proposée à la location, répartie entre un rez-de-chaussée de 160 m² et un 1 sous-sol de 85 m². Situés au calme sur cour, ces espaces en très bon état offrent un environnement de travail discret, fonctionnel et adapté aux activités nécessitant confort, confidentialité et accessibilité. La surface peut être entièrement décloisonnée selon les besoins, et bénéficie d’une climatisation réversible, ainsi que d’un double accès sur cour reliant la rue du Faubourg Saint-Martin et le boulevard de Strasbourg. La présence d’un monte-charge facilite la circulation interne, en particulier pour les activités nécessitant la manipulation de matériel. Les locaux conviennent particulièrement à un cabinet médical ou paramédical grâce à leur configuration, leur accessibilité et leur implantation dans un quartier très bien desservi. Les loyers sont affichés à 343 €/m²/an HT HC, avec une disponibilité immédiate. Les conditions juridiques comprennent un bail commercial 3-6-9, un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT HC, une taxe foncière de 15 €/m²/an HT et une taxe bureaux de 25.77 €/m²/an HT. L’indexation est basée sur l’ILAT, avec un paiement trimestriel d’avance. Les honoraires sont à la charge du preneur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 4 123 € /an 343,60 € /mois
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Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 400 € /an 199,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Surface en très bon état au calme sur cour
- Idéale pour un cabinet médical ou paramédical
- Climatisation réversible
- Monte-charge
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment, bien entretenu, s’organise autour d’une cour intérieure qui assure calme et retrait par rapport à l’animation de l’axe principal. Cette configuration offre un cadre de travail préservé tout en bénéficiant d’une adresse centrale très accessible. Le quartier, dynamique et dense, regroupe commerces, services, établissements de santé et activités tertiaires, renforçant la pertinence de l’emplacement pour un usage professionnel. L’immeuble dispose d’un accès facilité depuis deux entrées distinctes, ce qui améliore la circulation des utilisateurs et l’organisation des flux. Son implantation dans un secteur bien connecté et recherché du 10 arrondissement assure une fréquentation régulière, notamment pour les activités paramédicales et les professions libérales. L’ensemble s’inscrit dans un environnement urbain complet, fonctionnel et adapté aux entreprises en quête de visibilité tout en recherchant un espace calme.
- Système de sécurité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
13 Rue Du Faubourg Saint-Martin
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