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13 Rue De La Rabotière Bureau | 294 m² | À louer | 44800 Saint-Herblain

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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 294 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 38 220 € HT-HC/an 3 185 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 8 820 € /an 735,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 294 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 38 220 € HT-HC/an 3 185 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
294 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 38 220 € HT-HC/an 3 185 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 294 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 8 820 € /an 735,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

IMMPROVE immobilier entreprise vous propose à la vente ou location, un plateau de bureaux en très bon état général au deuxième étage à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis. Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes un espace accueil / réception, de nombreux bureaux fermés et salles de réunion Un coin cuisine convivial / salle de pause, câblage informatique, fibre optique et climatisation réversible, ascenseur, accès PMR. . Accès véhicules légers . Accès PMR . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Fibre optique Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Climatisation réversible . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Maison des Arts (Ligne 23, Ligne 59, Ligne 81, Ligne 91) Tram Ligne 1 Route Pont de Cheviré à proximité Route Périphérique Nord à proximité Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit
  • Réception
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
13 234 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
2 206 m²

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • B

Consommation (énergie primaire) : 51 à 90 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37670099

  • Date de mise sur le marché: 30/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13 Rue De La Rabotière, 44800 Saint-Herblain

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