Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

944 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

13 Rue De La Rabotière Bureau | 149–298 m² | À louer | 44800 Saint-Herblain

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 5e étage
  • 149 m²
  • 3/6/9
  • 226,00 € HT-HC/m²/an 18,83 € HT-HC/m²/mois 33 674 € HT-HC/an 2 806 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,44 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 3 642 € /an 303,50 € /mois
  • 5e étage
  • 149 m²
  • 3/6/9
  • 226,00 € HT-HC/m²/an 18,83 € HT-HC/m²/mois 33 674 € HT-HC/an 2 806 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,44 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 3 642 € /an 303,50 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
5e étage 149 m² 3/6/9 226,00 € HT-HC/m²/an 18,83 € HT-HC/m²/mois 33 674 € HT-HC/an 2 806 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 149 m² 3/6/9 226,00 € HT-HC/m²/an 18,83 € HT-HC/m²/mois 33 674 € HT-HC/an 2 806 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

5e étage

Surface
149 m²
Durée
3/6/9
Loyer
226,00 € HT-HC/m²/an 18,83 € HT-HC/m²/mois 33 674 € HT-HC/an 2 806 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
149 m²
Durée
3/6/9
Loyer
226,00 € HT-HC/m²/an 18,83 € HT-HC/m²/mois 33 674 € HT-HC/an 2 806 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface 149 m²
Durée 3/6/9
Loyer 226,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,44 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 3 642 € /an 303,50 € /mois

5e étage

Surface 149 m²
Durée 3/6/9
Loyer 226,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,44 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 3 642 € /an 303,50 € /mois

APERÇU DU BIEN

SAINT-HERBLAIN - IMMPROVE vous propose un plateau de bureau au dernier étage d'un immeuble tertiaire à proximité immédiate du périphérique Nord et du pont de Cheviré. Ces bureaux proposés à l'acquisition ou à la location disposent d'un accueil, 7 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine et une grande terrasse de 120m2. Stationnements privatifs. Bureaux situés en Zone Franche Urbaine. . Accès PMR . Ascenseur PMR . Visiophone . Fibre optique . Accueil . 7 Bureaux cloisonnés . 1 salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Triple exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative de 120m² . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Zone franche urbaine Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Maison des Arts (Ligne 23, Ligne 59, Ligne 81, Ligne 91) Tram Ligne 1 Route Pont de Cheviré à proximité Route Périphérique Nord à proximité . Parkings inclus, le compte TVA pouvant être transmis à l'acquéreur, qui n'aurait dès lors plus à avancer la TVA s'il s'engage à en poursuivre la collecte.

  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit
  • Réception
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
13 234 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
2 206 m²

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • B

Consommation (énergie primaire) : 51 à 90 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37670099

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13 Rue De La Rabotière, 44800 Saint-Herblain

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}