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The Wonder Building 128-140 Avenue Galliéni 76–27 665 m² | À louer | 93170 Bagnolet



Informations principales
- Immeuble moderne avec prestations haut de gamme.
- Sécurité renforcée avec contrôle d’accès et télésurveillance.
- Espaces communs : terrasses, patio, RIE et salle de conférence.
Tous les espaces disponibles(11)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct depuis l’extérieur.
-
Charges locatives : 65,70 € /m²/an 5,47 € /m²/mois 5 059 € /an 421,56 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 254 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Forte visibilité pour clientèle.
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct depuis l’extérieur.
-
Charges locatives : 65,96 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 5 343 € /an 445,22 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 254 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Forte visibilité pour clientèle.
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Forte visibilité pour clientèle.
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 4 704 € /an 392,00 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 254 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct depuis l’extérieur.
Situés au 1er étage du Wonder Building, ces bureaux bénéficient d’un environnement lumineux et moderne favorisant le confort et la productivité. Les espaces offrent une grande flexibilité d’aménagement permettant de créer des zones de travail collaboratives, des bureaux privatifs ainsi que des salles de réunion adaptées aux besoins des utilisateurs. Les larges ouvertures vitrées apportent une lumière naturelle abondante et participent à la qualité du cadre de travail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Luminosité naturelle
- environnement moderne
-
Charges locatives : 66,04 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 90 739 € /an 7 562 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Aménagement flexible
Au 2e étage des bureaux modernes bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une organisation facilement adaptable. L’espace se prête aussi bien à des configurations en open space qu’à des aménagements mixtes intégrant bureaux fermés, espaces collaboratifs et salles de réunion. Son environnement de qualité favorise l’efficacité des équipes et le bien-être des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux
-
Charges locatives : 66,05 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 256 466 € /an 21 372 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space modulable
- Moderne
Le 3e étage se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et ses vues dégagées sur les environs. Il offre un cadre de travail stimulant permettant de mettre en place des espaces ouverts, des bureaux privatifs ainsi que des espaces collaboratifs et de réunion. Sa grande souplesse d'aménagement répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant un environnement évolutif et performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
-
Charges locatives : 66,05 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 258 309 € /an 21 526 € /mois
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Open space
- Vue dégagée
- Volumes généreux
Implanté au 4e étage du Wonder Building, cet espace de bureaux profite d'un environnement lumineux et particulièrement agréable. Son agencement flexible permet d'imaginer différentes configurations de travail, allant des espaces collaboratifs aux bureaux fermés. Il constitue une solution adaptée aux entreprises souhaitant bénéficier d'un cadre professionnel moderne et valorisant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Lumière naturelle
- Open space
- Belle luminosité
- Espaces collaboratifs et bureaux fermés
-
Charges locatives : 66,04 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 246 448 € /an 20 537 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Agencement personnalisable
Situé au 5e étage, cet espace offre une atmosphère de travail confortable grâce à une belle luminosité naturelle et à des vues dégagées. Son organisation permet de concilier travail collaboratif et confidentialité au moyen d'aménagements personnalisables comprenant espaces ouverts, bureaux privatifs et salles de réunion. L'ensemble favorise la productivité et le confort des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- Vues dégagées
- Espaces polyvalents
-
Charges locatives : 66,03 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 254 162 € /an 21 180 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Lumière naturelle
Au 6e étage, ce plateau de bureaux bénéficie d'une situation privilégiée au sein de l'immeuble. Les espaces sont particulièrement lumineux et peuvent être aménagés selon différents besoins professionnels. Open spaces, salles de réunion et bureaux individuels peuvent être harmonieusement intégrés afin d'offrir un environnement de travail performant et flexible.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- Plateau lumineux
- Open spaces, et salles de réunion
-
Charges locatives : 66,03 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 251 328 € /an 20 944 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Organisation flexible
Le 7e étage propose un cadre de travail qualitatif caractérisé par une excellente luminosité et des perspectives dégagées. Cet espace flexible permet d'accueillir des organisations de différentes tailles grâce à une grande liberté d'aménagement. Il est particulièrement adapté aux entreprises recherchant des bureaux modernes favorisant les échanges et la collaboration.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Grande modularité
-
Charges locatives : 66,04 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 237 936 € /an 19 828 € /mois
- Principalement open space
- Hauts plafonds
- Open space
- Vue panoramique
- Luminosité
Positionné au dernier niveau du Wonder Building, cet espace de bureaux bénéficie d'une situation privilégiée offrant une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques. Son organisation flexible permet de créer un environnement de travail sur mesure combinant espaces collaboratifs, bureaux privatifs et salles de réunion. Il constitue une solution idéale pour les entreprises souhaitant s'installer dans un cadre de travail moderne et inspirant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Service de restauration
- Dernier étage
- Cadre de travail moderne
-
Charges locatives : 66,02 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 112 242 € /an 9 353 € /mois
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Open space
- Vues panoramiques
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 77 m² | 3/6/9 | 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 15 401 € HT-HC/an 1 283 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 81 m² | 3/6/9 | 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 16 201 € HT-HC/an 1 350 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 96 m² | 3/6/9 | 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 19 201 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 374 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 206 101 € HT-HC/an 17 175 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 3 883 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 582 452 € HT-HC/an 48 538 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 3 911 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 586 652 € HT-HC/an 48 888 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 3 732 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 559 802 € HT-HC/an 46 650 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 3 849 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 577 352 € HT-HC/an 48 113 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 3 806 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 570 902 € HT-HC/an 47 575 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 3 603 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 540 452 € HT-HC/an 45 038 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage | 1 700 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 255 001 € HT-HC/an 21 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 77 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 15 401 € HT-HC/an 1 283 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 81 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 16 201 € HT-HC/an 1 350 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 96 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 19 201 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 374 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 206 101 € HT-HC/an 17 175 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 3 883 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 582 452 € HT-HC/an 48 538 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 3 911 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 586 652 € HT-HC/an 48 888 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 3 732 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 559 802 € HT-HC/an 46 650 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 3 849 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 577 352 € HT-HC/an 48 113 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 3 806 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 570 902 € HT-HC/an 47 575 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 3 603 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 540 452 € HT-HC/an 45 038 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 1 700 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 255 001 € HT-HC/an 21 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 77 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 65,70 € /m²/an 5,47 € /m²/mois 5 059 € /an 421,56 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 254 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Accès direct depuis l’extérieur.
- Forte visibilité pour clientèle.
RDC
| Surface | 81 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 65,96 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 5 343 € /an 445,22 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 254 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Accès direct depuis l’extérieur.
- Forte visibilité pour clientèle.
RDC
| Surface | 96 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 4 704 € /an 392,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 254 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Accès direct depuis l’extérieur.
- Forte visibilité pour clientèle.
1er étage
| Surface | 1 374 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au 1er étage du Wonder Building, ces bureaux bénéficient d’un environnement lumineux et moderne favorisant le confort et la productivité. Les espaces offrent une grande flexibilité d’aménagement permettant de créer des zones de travail collaboratives, des bureaux privatifs ainsi que des salles de réunion adaptées aux besoins des utilisateurs. Les larges ouvertures vitrées apportent une lumière naturelle abondante et participent à la qualité du cadre de travail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,04 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 90 739 € /an 7 562 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accessible fauteuils roulants
- Luminosité naturelle
- Aménagement flexible
- environnement moderne
2e étage
| Surface | 3 883 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au 2e étage des bureaux modernes bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une organisation facilement adaptable. L’espace se prête aussi bien à des configurations en open space qu’à des aménagements mixtes intégrant bureaux fermés, espaces collaboratifs et salles de réunion. Son environnement de qualité favorise l’efficacité des équipes et le bien-être des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,05 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 256 466 € /an 21 372 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Bureaux lumineux
- Moderne
3e étage
| Surface | 3 911 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le 3e étage se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et ses vues dégagées sur les environs. Il offre un cadre de travail stimulant permettant de mettre en place des espaces ouverts, des bureaux privatifs ainsi que des espaces collaboratifs et de réunion. Sa grande souplesse d'aménagement répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant un environnement évolutif et performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,05 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 258 309 € /an 21 526 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Vue dégagée
- Open space lumineux
- Volumes généreux
4e étage
| Surface | 3 732 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Implanté au 4e étage du Wonder Building, cet espace de bureaux profite d'un environnement lumineux et particulièrement agréable. Son agencement flexible permet d'imaginer différentes configurations de travail, allant des espaces collaboratifs aux bureaux fermés. Il constitue une solution adaptée aux entreprises souhaitant bénéficier d'un cadre professionnel moderne et valorisant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,04 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 246 448 € /an 20 537 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Belle luminosité
- Agencement personnalisable
- Espaces collaboratifs et bureaux fermés
5e étage
| Surface | 3 849 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 5e étage, cet espace offre une atmosphère de travail confortable grâce à une belle luminosité naturelle et à des vues dégagées. Son organisation permet de concilier travail collaboratif et confidentialité au moyen d'aménagements personnalisables comprenant espaces ouverts, bureaux privatifs et salles de réunion. L'ensemble favorise la productivité et le confort des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,03 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 254 162 € /an 21 180 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Vues dégagées
- Lumière naturelle
- Espaces polyvalents
6e étage
| Surface | 3 806 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au 6e étage, ce plateau de bureaux bénéficie d'une situation privilégiée au sein de l'immeuble. Les espaces sont particulièrement lumineux et peuvent être aménagés selon différents besoins professionnels. Open spaces, salles de réunion et bureaux individuels peuvent être harmonieusement intégrés afin d'offrir un environnement de travail performant et flexible.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,03 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 251 328 € /an 20 944 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau lumineux
- Organisation flexible
- Open spaces, et salles de réunion
7e étage
| Surface | 3 603 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le 7e étage propose un cadre de travail qualitatif caractérisé par une excellente luminosité et des perspectives dégagées. Cet espace flexible permet d'accueillir des organisations de différentes tailles grâce à une grande liberté d'aménagement. Il est particulièrement adapté aux entreprises recherchant des bureaux modernes favorisant les échanges et la collaboration.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,04 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 237 936 € /an 19 828 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Vue panoramique
- Grande modularité
- Luminosité
8e étage
| Surface | 1 700 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Positionné au dernier niveau du Wonder Building, cet espace de bureaux bénéficie d'une situation privilégiée offrant une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques. Son organisation flexible permet de créer un environnement de travail sur mesure combinant espaces collaboratifs, bureaux privatifs et salles de réunion. Il constitue une solution idéale pour les entreprises souhaitant s'installer dans un cadre de travail moderne et inspirant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,02 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 112 242 € /an 9 353 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Open space
- Dernier étage
- Vues panoramiques
- Cadre de travail moderne
Aperçu du bien
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client, avec une visibilité directe et un accès facilité. Ce niveau offre un espace fonctionnel et adaptable permettant de créer des zones collaboratives et des bureaux individuels. Le troisième étage se distingue par son ampleur, son volume généreux, sa luminosité et sa vue dégagée, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Il permet d’accueillir des espaces ouverts, des zones privatives, des espaces de réunion et des espaces collaboratifs. Sa vaste surface, flexible et propice à la productivité, convient aussi bien à des équipes de taille moyenne qu’à des équipes nombreuses, à des projets collaboratifs et aux besoins d’entreprises en croissance, avec une grande souplesse pour des aménagements personnalisés. Un espace dédié à l’archivage complète l’ensemble, avec une solution sécurisée pour le stockage des documents, libérant les zones principales pour des activités stratégiques. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine alliant bois et béton, respectant les dernières normes environnementales. Il offre des services premium tels qu’un restaurant inter-entreprises, un working café, une salle de conférence, une conciergerie, ainsi que des espaces de détente comme un patio central et des terrasses paysagées. La sécurité est renforcée par un PC dédié, un contrôle d’accès et un système de télésurveillance, garantissant un environnement professionnel fiable et agréable.
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Douches
Informations sur l’immeuble
Présenté par
The Wonder Building | 128-140 Avenue Galliéni
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