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Informations principales

  • Immeuble moderne avec prestations haut de gamme.
  • Sécurité renforcée avec contrôle d’accès et télésurveillance.
  • Espaces communs : terrasses, patio, RIE et salle de conférence.

Tous les espaces disponibles(11)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 77 m²
  • 3/6/9
  • 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 15 401 € HT-HC/an 1 283 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • Éclairage d’urgence
  • Sous-sol
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès direct depuis l’extérieur.
  • Charges locatives :
    65,70 € /m²/an 5,47 € /m²/mois 5 059 € /an 421,56 € /mois
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 254 m² d’espace adjacent.
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Stores automatiques
  • Détecteur de fumée
  • Emplacement stratégique pour commerces.
  • Forte visibilité pour clientèle.
  • RDC
  • 81 m²
  • 3/6/9
  • 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 16 201 € HT-HC/an 1 350 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Stores automatiques
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès direct depuis l’extérieur.
  • Charges locatives :
    65,96 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 5 343 € /an 445,22 € /mois
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 254 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Sous-sol
  • Détecteur de fumée
  • Emplacement stratégique pour commerces.
  • Forte visibilité pour clientèle.
  • RDC
  • 96 m²
  • 3/6/9
  • 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 19 201 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafonds suspendus
  • Plug & Play
  • Sous-sol
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Emplacement stratégique pour commerces.
  • Forte visibilité pour clientèle.
  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 4 704 € /an 392,00 € /mois
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 254 m² d’espace adjacent.
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Stores automatiques
  • Toilettes dans les parties communes
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès direct depuis l’extérieur.
  • 1er étage
  • 1 374 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 206 101 € HT-HC/an 17 175 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situés au 1er étage du Wonder Building, ces bureaux bénéficient d’un environnement lumineux et moderne favorisant le confort et la productivité. Les espaces offrent une grande flexibilité d’aménagement permettant de créer des zones de travail collaboratives, des bureaux privatifs ainsi que des salles de réunion adaptées aux besoins des utilisateurs. Les larges ouvertures vitrées apportent une lumière naturelle abondante et participent à la qualité du cadre de travail.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Aire de réception
  • Luminosité naturelle
  • environnement moderne
  • Charges locatives :
    66,04 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 90 739 € /an 7 562 € /mois
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Accessible fauteuils roulants
  • Aménagement flexible
  • 2e étage
  • 3 883 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 582 452 € HT-HC/an 48 538 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au 2e étage des bureaux modernes bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une organisation facilement adaptable. L’espace se prête aussi bien à des configurations en open space qu’à des aménagements mixtes intégrant bureaux fermés, espaces collaboratifs et salles de réunion. Son environnement de qualité favorise l’efficacité des équipes et le bien-être des occupants.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Aire de réception
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux lumineux
  • Charges locatives :
    66,05 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 256 466 € /an 21 372 € /mois
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Open space modulable
  • Moderne
  • 3e étage
  • 3 911 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 586 652 € HT-HC/an 48 888 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le 3e étage se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et ses vues dégagées sur les environs. Il offre un cadre de travail stimulant permettant de mettre en place des espaces ouverts, des bureaux privatifs ainsi que des espaces collaboratifs et de réunion. Sa grande souplesse d'aménagement répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant un environnement évolutif et performant.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space lumineux
  • Charges locatives :
    66,05 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 258 309 € /an 21 526 € /mois
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Vue dégagée
  • Volumes généreux
  • 4e étage
  • 3 732 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 559 802 € HT-HC/an 46 650 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Implanté au 4e étage du Wonder Building, cet espace de bureaux profite d'un environnement lumineux et particulièrement agréable. Son agencement flexible permet d'imaginer différentes configurations de travail, allant des espaces collaboratifs aux bureaux fermés. Il constitue une solution adaptée aux entreprises souhaitant bénéficier d'un cadre professionnel moderne et valorisant.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Belle luminosité
  • Espaces collaboratifs et bureaux fermés
  • Charges locatives :
    66,04 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 246 448 € /an 20 537 € /mois
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Agencement personnalisable
  • 5e étage
  • 3 849 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 577 352 € HT-HC/an 48 113 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au 5e étage, cet espace offre une atmosphère de travail confortable grâce à une belle luminosité naturelle et à des vues dégagées. Son organisation permet de concilier travail collaboratif et confidentialité au moyen d'aménagements personnalisables comprenant espaces ouverts, bureaux privatifs et salles de réunion. L'ensemble favorise la productivité et le confort des occupants.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Open space
  • Vues dégagées
  • Espaces polyvalents
  • Charges locatives :
    66,03 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 254 162 € /an 21 180 € /mois
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Accessible fauteuils roulants
  • Lumière naturelle
  • 6e étage
  • 3 806 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 570 902 € HT-HC/an 47 575 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au 6e étage, ce plateau de bureaux bénéficie d'une situation privilégiée au sein de l'immeuble. Les espaces sont particulièrement lumineux et peuvent être aménagés selon différents besoins professionnels. Open spaces, salles de réunion et bureaux individuels peuvent être harmonieusement intégrés afin d'offrir un environnement de travail performant et flexible.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Accès aux ascenseurs
  • Open space
  • Plateau lumineux
  • Open spaces, et salles de réunion
  • Charges locatives :
    66,03 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 251 328 € /an 20 944 € /mois
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Organisation flexible
  • 7e étage
  • 3 603 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 540 452 € HT-HC/an 45 038 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le 7e étage propose un cadre de travail qualitatif caractérisé par une excellente luminosité et des perspectives dégagées. Cet espace flexible permet d'accueillir des organisations de différentes tailles grâce à une grande liberté d'aménagement. Il est particulièrement adapté aux entreprises recherchant des bureaux modernes favorisant les échanges et la collaboration.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Grande modularité
  • Charges locatives :
    66,04 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 237 936 € /an 19 828 € /mois
  • Principalement open space
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • Vue panoramique
  • Luminosité
  • 8e étage
  • 1 700 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 255 001 € HT-HC/an 21 250 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Positionné au dernier niveau du Wonder Building, cet espace de bureaux bénéficie d'une situation privilégiée offrant une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques. Son organisation flexible permet de créer un environnement de travail sur mesure combinant espaces collaboratifs, bureaux privatifs et salles de réunion. Il constitue une solution idéale pour les entreprises souhaitant s'installer dans un cadre de travail moderne et inspirant.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Service de restauration
  • Dernier étage
  • Cadre de travail moderne
  • Charges locatives :
    66,02 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 112 242 € /an 9 353 € /mois
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Vues panoramiques
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 77 m² 3/6/9 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 15 401 € HT-HC/an 1 283 € HT-HC/mois Local commercial Construction achevée Maintenant
RDC 81 m² 3/6/9 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 16 201 € HT-HC/an 1 350 € HT-HC/mois Local commercial Construction achevée Maintenant
RDC 96 m² 3/6/9 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 19 201 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois Local commercial Construction achevée Maintenant
1er étage 1 374 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 206 101 € HT-HC/an 17 175 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 3 883 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 582 452 € HT-HC/an 48 538 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 3 911 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 586 652 € HT-HC/an 48 888 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 3 732 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 559 802 € HT-HC/an 46 650 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 3 849 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 577 352 € HT-HC/an 48 113 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage 3 806 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 570 902 € HT-HC/an 47 575 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage 3 603 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 540 452 € HT-HC/an 45 038 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
8e étage 1 700 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 255 001 € HT-HC/an 21 250 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
77 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 15 401 € HT-HC/an 1 283 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
81 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 16 201 € HT-HC/an 1 350 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
96 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 19 201 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
1 374 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 206 101 € HT-HC/an 17 175 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
3 883 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 582 452 € HT-HC/an 48 538 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
3 911 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 586 652 € HT-HC/an 48 888 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
3 732 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 559 802 € HT-HC/an 46 650 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
3 849 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 577 352 € HT-HC/an 48 113 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
3 806 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 570 902 € HT-HC/an 47 575 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7e étage

Surface
3 603 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 540 452 € HT-HC/an 45 038 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8e étage

Surface
1 700 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 255 001 € HT-HC/an 21 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 77 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    65,70 € /m²/an 5,47 € /m²/mois 5 059 € /an 421,56 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 254 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage d’urgence
  • Stores automatiques
  • Sous-sol
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Emplacement stratégique pour commerces.
  • Accès direct depuis l’extérieur.
  • Forte visibilité pour clientèle.

RDC

Surface 81 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    65,96 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 5 343 € /an 445,22 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 254 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Stores automatiques
  • Sous-sol
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Emplacement stratégique pour commerces.
  • Accès direct depuis l’extérieur.
  • Forte visibilité pour clientèle.

RDC

Surface 96 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 4 704 € /an 392,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 254 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Bureaux cloisonnés
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Entreposage sécurisé
  • Plug & Play
  • Stores automatiques
  • Sous-sol
  • Toilettes dans les parties communes
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Emplacement stratégique pour commerces.
  • Accès direct depuis l’extérieur.
  • Forte visibilité pour clientèle.

1er étage

Surface 1 374 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Situés au 1er étage du Wonder Building, ces bureaux bénéficient d’un environnement lumineux et moderne favorisant le confort et la productivité. Les espaces offrent une grande flexibilité d’aménagement permettant de créer des zones de travail collaboratives, des bureaux privatifs ainsi que des salles de réunion adaptées aux besoins des utilisateurs. Les larges ouvertures vitrées apportent une lumière naturelle abondante et participent à la qualité du cadre de travail.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,04 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 90 739 € /an 7 562 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Accessible fauteuils roulants
  • Luminosité naturelle
  • Aménagement flexible
  • environnement moderne

2e étage

Surface 3 883 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Au 2e étage des bureaux modernes bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une organisation facilement adaptable. L’espace se prête aussi bien à des configurations en open space qu’à des aménagements mixtes intégrant bureaux fermés, espaces collaboratifs et salles de réunion. Son environnement de qualité favorise l’efficacité des équipes et le bien-être des occupants.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,05 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 256 466 € /an 21 372 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space modulable
  • Bureaux lumineux
  • Moderne

3e étage

Surface 3 911 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Le 3e étage se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et ses vues dégagées sur les environs. Il offre un cadre de travail stimulant permettant de mettre en place des espaces ouverts, des bureaux privatifs ainsi que des espaces collaboratifs et de réunion. Sa grande souplesse d'aménagement répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant un environnement évolutif et performant.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,05 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 258 309 € /an 21 526 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Vue dégagée
  • Open space lumineux
  • Volumes généreux

4e étage

Surface 3 732 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Implanté au 4e étage du Wonder Building, cet espace de bureaux profite d'un environnement lumineux et particulièrement agréable. Son agencement flexible permet d'imaginer différentes configurations de travail, allant des espaces collaboratifs aux bureaux fermés. Il constitue une solution adaptée aux entreprises souhaitant bénéficier d'un cadre professionnel moderne et valorisant.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,04 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 246 448 € /an 20 537 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Belle luminosité
  • Agencement personnalisable
  • Espaces collaboratifs et bureaux fermés

5e étage

Surface 3 849 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au 5e étage, cet espace offre une atmosphère de travail confortable grâce à une belle luminosité naturelle et à des vues dégagées. Son organisation permet de concilier travail collaboratif et confidentialité au moyen d'aménagements personnalisables comprenant espaces ouverts, bureaux privatifs et salles de réunion. L'ensemble favorise la productivité et le confort des occupants.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,03 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 254 162 € /an 21 180 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Vues dégagées
  • Lumière naturelle
  • Espaces polyvalents

6e étage

Surface 3 806 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Au 6e étage, ce plateau de bureaux bénéficie d'une situation privilégiée au sein de l'immeuble. Les espaces sont particulièrement lumineux et peuvent être aménagés selon différents besoins professionnels. Open spaces, salles de réunion et bureaux individuels peuvent être harmonieusement intégrés afin d'offrir un environnement de travail performant et flexible.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,03 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 251 328 € /an 20 944 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateau lumineux
  • Organisation flexible
  • Open spaces, et salles de réunion

7e étage

Surface 3 603 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Le 7e étage propose un cadre de travail qualitatif caractérisé par une excellente luminosité et des perspectives dégagées. Cet espace flexible permet d'accueillir des organisations de différentes tailles grâce à une grande liberté d'aménagement. Il est particulièrement adapté aux entreprises recherchant des bureaux modernes favorisant les échanges et la collaboration.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,04 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 237 936 € /an 19 828 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Vue panoramique
  • Grande modularité
  • Luminosité

8e étage

Surface 1 700 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Positionné au dernier niveau du Wonder Building, cet espace de bureaux bénéficie d'une situation privilégiée offrant une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques. Son organisation flexible permet de créer un environnement de travail sur mesure combinant espaces collaboratifs, bureaux privatifs et salles de réunion. Il constitue une solution idéale pour les entreprises souhaitant s'installer dans un cadre de travail moderne et inspirant.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,02 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 112 242 € /an 9 353 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Service de restauration
  • Open space
  • Dernier étage
  • Vues panoramiques
  • Cadre de travail moderne

Aperçu du bien

Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client, avec une visibilité directe et un accès facilité. Ce niveau offre un espace fonctionnel et adaptable permettant de créer des zones collaboratives et des bureaux individuels. Le troisième étage se distingue par son ampleur, son volume généreux, sa luminosité et sa vue dégagée, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Il permet d’accueillir des espaces ouverts, des zones privatives, des espaces de réunion et des espaces collaboratifs. Sa vaste surface, flexible et propice à la productivité, convient aussi bien à des équipes de taille moyenne qu’à des équipes nombreuses, à des projets collaboratifs et aux besoins d’entreprises en croissance, avec une grande souplesse pour des aménagements personnalisés. Un espace dédié à l’archivage complète l’ensemble, avec une solution sécurisée pour le stockage des documents, libérant les zones principales pour des activités stratégiques. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine alliant bois et béton, respectant les dernières normes environnementales. Il offre des services premium tels qu’un restaurant inter-entreprises, un working café, une salle de conférence, une conciergerie, ainsi que des espaces de détente comme un patio central et des terrasses paysagées. La sécurité est renforcée par un PC dédié, un contrôle d’accès et un système de télésurveillance, garantissant un environnement professionnel fiable et agréable.

  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Système de sécurité
  • Terrasse sur le toit
  • Local à vélos
  • Douches

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2023
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
27 665 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 432 m²
Hauteur du plafond non fini
2,90 m
Stationnement
1 200 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36844439

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 128-140 Avenue Galliéni, 93170 Bagnolet

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
8 Bureaux 1 699,6 Immédiate 150 m²/an HT HC 66,04 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
7 Bureaux 3 602,9 Immédiate 150 m²/an HT HC 66,04 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
6 Bureaux 3 805,7 Immédiate 150 m²/an HT HC 66,04 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
5 Bureaux 3 848,6 Immédiate 150 m²/an HT HC 66,04 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
4 Bureaux 3 731,8 Immédiate 150 m²/an HT HC 66,04 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
3 Bureaux 3 911,4 Immédiate 150 m²/an HT HC 66,04 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 3 883,5 Immédiate 150 m²/an HT HC 66,04 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 1 374 Immédiate 150 m²/an HT HC 66,04 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Commerce 95,9 Immédiate 200 m²/an HT HC 66,04 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Commerce 80,9 Immédiate 200 m²/an HT HC 66,04 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Commerce 76,6 Immédiate 200 m²/an HT HC 66,04 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2SS Archives 183,4 Immédiate 150 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 200 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 26 294,3 m²
167 intérieur(s)
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