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The Towers at Park Central Dallas, TX 75251 Espace disponible | 142–33 993 m²

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Towers at Park Central propose des suites spéciales, des espaces en boîte blanche et des immeubles à plusieurs étages avec de nouveaux propriétaires, de nouvelles équipes de location et de gestion.
  • Profitez des équipements du Westin de 540 chambres situé sur le campus, grâce à de nouvelles améliorations de 25,1 millions de dollars à la piscine sur le toit, au hall, au bar et à l'espace dédié aux événements.
  • Situé bien en vue au carrefour de la Central Expressway et de l'autoroute LBJ, à 12 minutes de Plano, à 15 minutes du centre-ville de Dallas et à 18 minutes de Frisco.
  • Les rénovations prévues comprendront un café White Rhino, de nouvelles activités pour les locataires, des améliorations majeures au centre de remise en forme et des espaces communs rénovés.
  • Les équipements actuels du campus comprennent un centre de conférence, un salon réservé aux locataires, un garage, un centre de remise en forme, des restaurants sur place et des sièges à l'extérieur.
  • Situé dans le nord de Dallas pour une connectivité haut de gamme et proposé à un prix réduit par rapport à ses homologues de la Lower Expressway, qui coûtent en moyenne environ 34 $/pi2.

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 33 993 m²
Min. Divisible 142 m²
Max. Contigu 13 309 m²
Type de parc Parc de bureaux
Caractéristiques
Accès 24 h/24
  • Installations de conférences, Cour, Visibilité de l’autoroute, Piscine, Property Manager sur place, Restaurant, Système de sécurité, Espace d’entreposage, Climatisation

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(28)

Afficher les loyers en

The Towers at Park Central
12750 Merit Dr - Park Central 7
249 – 10 185 m² | 17,69 € /pi²/an 1,47 € /pi²/mois 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 3 949 € – 161 653 € /mois 47 386 € – 1 939 834 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1980
Surface de l’immeuble
36 523 m²
Hauteur du bâtiment
14 étages
Surface type par étage
2 428 m²
Stationnement
735 places
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 100
  • 582 m²
  • Négociable
  • 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 110 820 € /an 9 235 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 16 à 51 personnes
  • 1er étage, bureau 104
  • 580 m²
  • Négociable
  • 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 110 431 € /an 9 203 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 16 à 50 personnes
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1er étage, bureau 120
  • 465 – 1 135 m²
  • Négociable
  • 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 216 154 € /an 18 013 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 13 à 98 personnes
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2e étage
  • 2 453 m²
  • Négociable
  • 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 467 273 € /an 38 939 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 67 à 212 personnes
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 005 m² d’espace adjacent.
  • 3e étage, bureau 300
  • 929 – 2 552 m²
  • Négociable
  • 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 486 047 € /an 40 504 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Whitebox

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 005 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 25 à 220 personnes
  • 4e étage, bureau 440
  • 356 m²
  • Négociable
  • 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 67 876 € /an 5 656 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 10 à 31 personnes
  • 4e étage, bureau 485
  • 376 m²
  • Négociable
  • 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 71 591 € /an 5 966 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 11 à 33 personnes
  • 5e étage, bureau 510
  • 405 m²
  • Négociable
  • 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 77 094 € /an 6 425 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Spec suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 11 à 35 personnes
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • 5e étage, bureau 520
  • 446 m²
  • Négociable
  • 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 84 880 € /an 7 073 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 12 à 39 personnes
  • 8e étage, bureau 815
  • 391 m²
  • Négociable
  • 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 74 511 € /an 6 209 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 11 à 34 personnes
  • 8e étage, bureau 820
  • 350 m²
  • Négociable
  • 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 66 655 € /an 5 555 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Spec suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 10 à 31 personnes
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • 8e étage, bureau 840
  • 249 m²
  • Négociable
  • 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 47 386 € /an 3 949 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Spec suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 7 à 22 personnes
  • Principalement open space
  • 11e étage, bureau 1150
  • 310 m²
  • Négociable
  • 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 59 117 € /an 4 926 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 9 à 27 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 100 582 m² Négociable 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 110 820 € /an 9 235 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 104 580 m² Négociable 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 110 431 € /an 9 203 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 120 465 – 1 135 m² Négociable 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 216 154 € /an 18 013 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 2 453 m² Négociable 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 467 273 € /an 38 939 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 300 929 – 2 552 m² Négociable 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 486 047 € /an 40 504 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 440 356 m² Négociable 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 67 876 € /an 5 656 € /mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau 485 376 m² Négociable 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 71 591 € /an 5 966 € /mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau 510 405 m² Négociable 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 77 094 € /an 6 425 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
5e étage, bureau 520 446 m² Négociable 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 84 880 € /an 7 073 € /mois Bureau - Maintenant
8e étage, bureau 815 391 m² Négociable 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 74 511 € /an 6 209 € /mois Bureau - Maintenant
8e étage, bureau 820 350 m² Négociable 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 66 655 € /an 5 555 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
8e étage, bureau 840 249 m² Négociable 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 47 386 € /an 3 949 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
11e étage, bureau 1150 310 m² Négociable 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 59 117 € /an 4 926 € /mois Bureau - Maintenant
The Towers at Park Central
12750 Merit Dr - Park Central 7
249 – 10 185 m² | 17,69 € /pi²/an 1,47 € /pi²/mois 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 3 949 € – 161 653 € /mois 47 386 € – 1 939 834 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1980
Surface de l’immeuble
36 523 m²
Hauteur du bâtiment
14 étages
Surface type par étage
2 428 m²
Stationnement
735 places

12750 Merit Dr - 1er étage – Bureau 100

Surface
582 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 110 820 € /an 9 235 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 1er étage – Bureau 104

Surface
580 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 110 431 € /an 9 203 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 1er étage – Bureau 120

Surface
465 – 1 135 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 216 154 € /an 18 013 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 2e étage

Surface
2 453 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 467 273 € /an 38 939 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 3e étage – Bureau 300

Surface
929 – 2 552 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 486 047 € /an 40 504 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 4e étage – Bureau 440

Surface
356 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 67 876 € /an 5 656 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 4e étage – Bureau 485

Surface
376 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 71 591 € /an 5 966 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 5e étage – Bureau 510

Surface
405 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 77 094 € /an 6 425 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 5e étage – Bureau 520

Surface
446 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 84 880 € /an 7 073 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 8e étage – Bureau 815

Surface
391 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 74 511 € /an 6 209 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 8e étage – Bureau 820

Surface
350 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 66 655 € /an 5 555 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 8e étage – Bureau 840

Surface
249 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 47 386 € /an 3 949 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 11e étage – Bureau 1150

Surface
310 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 59 117 € /an 4 926 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
The Towers at Park Central
12770 Merit Dr - Park Central 8
142 – 17 273 m² | 17,69 € /pi²/an 1,47 € /pi²/mois 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 2 260 € – 274 148 € /mois 27 125 € – 3 289 773 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1982/2023
Surface de l’immeuble
24 732 m²
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface type par étage
2 558 m²
Stationnement
735 places
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 102
  • 298 m²
  • Négociable
  • 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 56 693 € /an 4 724 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 9 à 26 personnes
  • 1er étage, bureau 110
  • 231 m²
  • Négociable
  • 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 44 006 € /an 3 667 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 7 à 20 personnes
  • 1er étage, bureau 125
  • 142 m²
  • Négociable
  • 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 27 125 € /an 2 260 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • 30 jours
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2e étage, bureau 200
  • 929 – 2 512 m²
  • Négociable
  • 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 478 350 € /an 39 862 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 25 à 217 personnes
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 309 m² d’espace adjacent.
  • 3e étage, bureau 300
  • 929 – 2 676 m²
  • Négociable
  • 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 509 651 € /an 42 471 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 309 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 25 à 231 personnes
  • 4e étage, bureau 400
  • 929 – 2 770 m²
  • Négociable
  • 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 527 487 € /an 43 957 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 309 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 25 à 239 personnes
  • 5e étage, bureau 500
  • 929 – 2 676 m²
  • Négociable
  • 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 509 651 € /an 42 471 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 309 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 25 à 231 personnes
  • 6e étage, bureau 600
  • 929 – 2 676 m²
  • Négociable
  • 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 509 651 € /an 42 471 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Whitebox

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 309 m² d’espace adjacent.
  • Disposition open space
  • 7e étage
  • 366 m²
  • Négociable
  • 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 69 663 € /an 5 805 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • 8e étage
  • 251 m²
  • Négociable
  • 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 47 846 € /an 3 987 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 7 à 22 personnes
  • Disposition open space
  • 10e étage, bureau 1000
  • 929 – 2 676 m²
  • Négociable
  • 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 509 651 € /an 42 471 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 25 à 231 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 102 298 m² Négociable 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 56 693 € /an 4 724 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 110 231 m² Négociable 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 44 006 € /an 3 667 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
1er étage, bureau 125 142 m² Négociable 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 27 125 € /an 2 260 € /mois Bureau Espace brut 30 jours
2e étage, bureau 200 929 – 2 512 m² Négociable 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 478 350 € /an 39 862 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 300 929 – 2 676 m² Négociable 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 509 651 € /an 42 471 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 400 929 – 2 770 m² Négociable 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 527 487 € /an 43 957 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau 500 929 – 2 676 m² Négociable 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 509 651 € /an 42 471 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau 600 929 – 2 676 m² Négociable 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 509 651 € /an 42 471 € /mois Bureau Espace brut Maintenant
7e étage 366 m² Négociable 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 69 663 € /an 5 805 € /mois Bureau Espace brut Maintenant
8e étage 251 m² Négociable 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 47 846 € /an 3 987 € /mois Bureau - Maintenant
10e étage, bureau 1000 929 – 2 676 m² Négociable 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 509 651 € /an 42 471 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
The Towers at Park Central
12770 Merit Dr - Park Central 8
142 – 17 273 m² | 17,69 € /pi²/an 1,47 € /pi²/mois 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 2 260 € – 274 148 € /mois 27 125 € – 3 289 773 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1982/2023
Surface de l’immeuble
24 732 m²
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface type par étage
2 558 m²
Stationnement
735 places

12770 Merit Dr - 1er étage – Bureau 102

Surface
298 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 56 693 € /an 4 724 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 1er étage – Bureau 110

Surface
231 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 44 006 € /an 3 667 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 1er étage – Bureau 125

Surface
142 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 27 125 € /an 2 260 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
30 jours

12770 Merit Dr - 2e étage – Bureau 200

Surface
929 – 2 512 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 478 350 € /an 39 862 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 3e étage – Bureau 300

Surface
929 – 2 676 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 509 651 € /an 42 471 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 4e étage – Bureau 400

Surface
929 – 2 770 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 527 487 € /an 43 957 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 5e étage – Bureau 500

Surface
929 – 2 676 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 509 651 € /an 42 471 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 6e étage – Bureau 600

Surface
929 – 2 676 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 509 651 € /an 42 471 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 7e étage

Surface
366 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 69 663 € /an 5 805 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 8e étage

Surface
251 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 47 846 € /an 3 987 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 10e étage – Bureau 1000

Surface
929 – 2 676 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 509 651 € /an 42 471 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
The Towers at Park Central
12790 Merit Dr - Park Central 9
294 – 6 535 m² | 17,69 € /pi²/an 1,47 € /pi²/mois 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 4 667 € – 103 727 € /mois 56 003 € – 1 244 728 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1982
Surface de l’immeuble
20 600 m²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface type par étage
2 483 m²
Stationnement
735 places
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 150
  • 294 m²
  • Négociable
  • 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 56 003 € /an 4 667 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 26 personnes
  • 2e étage, bureau 250
  • 1 137 m²
  • Négociable
  • 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 216 632 € /an 18 053 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • 3e étage, bureau 300
  • 929 – 2 552 m²
  • Négociable
  • 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 486 047 € /an 40 504 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/09/2025

Plug and Play

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 25 à 220 personnes
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 104 m² d’espace adjacent.
  • 4e étage
  • 929 – 2 552 m²
  • Négociable
  • 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 486 047 € /an 40 504 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/09/2025

Plug and Play

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 25 à 220 personnes
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 104 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 150 294 m² Négociable 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 56 003 € /an 4 667 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 250 1 137 m² Négociable 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 216 632 € /an 18 053 € /mois Bureaux/Médical Espace brut Maintenant
3e étage, bureau 300 929 – 2 552 m² Négociable 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 486 047 € /an 40 504 € /mois Bureau Construction achevée 01/09/2025
4e étage 929 – 2 552 m² Négociable 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 486 047 € /an 40 504 € /mois Bureau Construction achevée 01/09/2025
The Towers at Park Central
12790 Merit Dr - Park Central 9
294 – 6 535 m² | 17,69 € /pi²/an 1,47 € /pi²/mois 190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 4 667 € – 103 727 € /mois 56 003 € – 1 244 728 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1982
Surface de l’immeuble
20 600 m²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface type par étage
2 483 m²
Stationnement
735 places

12790 Merit Dr - 1er étage – Bureau 150

Surface
294 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 56 003 € /an 4 667 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12790 Merit Dr - 2e étage – Bureau 250

Surface
1 137 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 216 632 € /an 18 053 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

12790 Merit Dr - 3e étage – Bureau 300

Surface
929 – 2 552 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 486 047 € /an 40 504 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/09/2025

12790 Merit Dr - 4e étage

Surface
929 – 2 552 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,46 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 486 047 € /an 40 504 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/09/2025

12750 Merit Dr - 1er étage – Bureau 100

Surface 582 m²
Durée Négociable
Loyer 190,46 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 16 à 51 personnes

12750 Merit Dr - 1er étage – Bureau 104

Surface 580 m²
Durée Négociable
Loyer 190,46 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 16 à 50 personnes

12750 Merit Dr - 1er étage – Bureau 120

Surface 465 – 1 135 m²
Durée Négociable
Loyer 190,46 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 13 à 98 personnes

12750 Merit Dr - 2e étage

Surface 2 453 m²
Durée Négociable
Loyer 190,46 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 67 à 212 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 005 m² d’espace adjacent.

12750 Merit Dr - 3e étage – Bureau 300

Surface 929 – 2 552 m²
Durée Négociable
Loyer 190,46 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Whitebox

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 25 à 220 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 005 m² d’espace adjacent.

12750 Merit Dr - 4e étage – Bureau 440

Surface 356 m²
Durée Négociable
Loyer 190,46 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 10 à 31 personnes

12750 Merit Dr - 4e étage – Bureau 485

Surface 376 m²
Durée Négociable
Loyer 190,46 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 11 à 33 personnes

12750 Merit Dr - 5e étage – Bureau 510

Surface 405 m²
Durée Négociable
Loyer 190,46 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Spec suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 11 à 35 personnes

12750 Merit Dr - 5e étage – Bureau 520

Surface 446 m²
Durée Négociable
Loyer 190,46 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 12 à 39 personnes

12750 Merit Dr - 8e étage – Bureau 815

Surface 391 m²
Durée Négociable
Loyer 190,46 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 11 à 34 personnes

12750 Merit Dr - 8e étage – Bureau 820

Surface 350 m²
Durée Négociable
Loyer 190,46 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Spec suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 10 à 31 personnes

12750 Merit Dr - 8e étage – Bureau 840

Surface 249 m²
Durée Négociable
Loyer 190,46 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Spec suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Convient pour 7 à 22 personnes

12750 Merit Dr - 11e étage – Bureau 1150

Surface 310 m²
Durée Négociable
Loyer 190,46 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 9 à 27 personnes

12770 Merit Dr - 1er étage – Bureau 102

Surface 298 m²
Durée Négociable
Loyer 190,46 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 9 à 26 personnes

12770 Merit Dr - 1er étage – Bureau 110

Surface 231 m²
Durée Négociable
Loyer 190,46 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 7 à 20 personnes

12770 Merit Dr - 1er étage – Bureau 125

Surface 142 m²
Durée Négociable
Loyer 190,46 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible 30 jours

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

12770 Merit Dr - 2e étage – Bureau 200

Surface 929 – 2 512 m²
Durée Négociable
Loyer 190,46 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 25 à 217 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 309 m² d’espace adjacent.

12770 Merit Dr - 3e étage – Bureau 300

Surface 929 – 2 676 m²
Durée Négociable
Loyer 190,46 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 25 à 231 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 309 m² d’espace adjacent.

12770 Merit Dr - 4e étage – Bureau 400

Surface 929 – 2 770 m²
Durée Négociable
Loyer 190,46 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 25 à 239 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 309 m² d’espace adjacent.

12770 Merit Dr - 5e étage – Bureau 500

Surface 929 – 2 676 m²
Durée Négociable
Loyer 190,46 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 25 à 231 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 309 m² d’espace adjacent.

12770 Merit Dr - 6e étage – Bureau 600

Surface 929 – 2 676 m²
Durée Négociable
Loyer 190,46 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Whitebox

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 309 m² d’espace adjacent.

12770 Merit Dr - 7e étage

Surface 366 m²
Durée Négociable
Loyer 190,46 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space

12770 Merit Dr - 8e étage

Surface 251 m²
Durée Négociable
Loyer 190,46 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Convient pour 7 à 22 personnes

12770 Merit Dr - 10e étage – Bureau 1000

Surface 929 – 2 676 m²
Durée Négociable
Loyer 190,46 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 25 à 231 personnes

12790 Merit Dr - 1er étage – Bureau 150

Surface 294 m²
Durée Négociable
Loyer 190,46 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 8 à 26 personnes
  • Espace en excellent état

12790 Merit Dr - 2e étage – Bureau 250

Surface 1 137 m²
Durée Négociable
Loyer 190,46 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Espace brut
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space

12790 Merit Dr - 3e étage – Bureau 300

Surface 929 – 2 552 m²
Durée Négociable
Loyer 190,46 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/09/2025

Plug and Play

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 25 à 220 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 104 m² d’espace adjacent.

12790 Merit Dr - 4e étage

Surface 929 – 2 552 m²
Durée Négociable
Loyer 190,46 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/09/2025

Plug and Play

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 25 à 220 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 104 m² d’espace adjacent.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN

  • Arthur J. Gallagher & Co.
  • Société mondiale d'assurance, de gestion des risques et de conseil basée à Rolling Meadows, dans l'Illinois, depuis 1927.
  • CardsDirect
  • Société de communication graphique dont le siège social est situé à North Mankato, dans le Minnesota, et fondée en 1975.
  • Daisy Brand
  • Fabricant national de crème sure dont le siège social est situé à Dallas, au Texas, et fondé en 1917.
  • Everest Group
  • Une entreprise de recherche basée à Dallas, aux États-Unis, avec des bureaux et des entrepôts dans le monde entier.
  • Morning Calm Management
  • Société de gestion immobilière intégrée au niveau national fondée en 2014, dont le siège social est en Floride.
  • The Cantrell Company
  • Société de courtage immobilier commercial spécialisée dans la vente de propriétés multifamiliales.

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Découvrez comment Towers at Park Central associe le meilleur design et des éléments fonctionnels à ses suites prisées. Profitez de ses équipements entrants visant à élever l'expérience des locataires à un nouveau niveau. Towers at Park Central est un parc à plusieurs bâtiments comprenant trois tours et un Westin de 540 chambres qui vient de bénéficier de plus de 25 millions de dollars de rénovations visant à améliorer la piscine sur le toit, le hall, le bar et l'espace événementiel accessibles aux locataires de bureaux. Les espaces de bureaux sont idéaux pour un large éventail d'entreprises avec deux étages d'espaces en boîte blanche, deux étages de suites spéciales et divers bâtiments répartis dans le parc. Le bâtiment 8 a récemment été utilisé comme siège social, laissant de grands blocs disponibles pour les entreprises recherchant une présence importante dans le nord de Dallas. Les tours de Park Central disposent déjà de plusieurs équipements haut de gamme, notamment un centre de conférence, un salon réservé aux locataires, de nombreuses options de restauration sur place, un centre de remise en forme, des espaces extérieurs dotés du Wi-Fi, des parkings structurés et un service de cirage de chaussures. Le campus devrait recevoir un café White Rhino, des activités exclusives pour les locataires, des améliorations majeures du centre de remise en forme et des espaces communs, des halls d'entrée, des couloirs, des toilettes et des espaces extérieurs rénovés afin de renforcer la cohésion du campus. Situé à proximité de la Central Expressway et de l'échangeur LBJ Freeway, le Towers at Park Central bénéficie d'un accès simplifié aux stations de métro et aux commodités voisines. Deux parcours de golf se trouvent à moins de 10 minutes et les employés peuvent rejoindre des communautés prisées comme Preston Hollow en quelques minutes. L'établissement est entouré de plusieurs restaurants et magasins indépendants tels que Jack in the Box, Costco, Office Depot et Starbucks. Les locataires peuvent profiter du NorthPark Center, une destination de shopping à guichet unique à seulement cinq minutes. Malgré les immenses avantages liés à l'emplacement, les bureaux situés plus bas sur le péage et l'autoroute ont tendance à être proposés à un prix plus élevé, environ 34 dollars le pied carré pour la Lower Expressway et 46 dollars le pied carré pour la Lower Tollway. Towers at Park Central permet aux locataires de profiter d'une connectivité exceptionnelle sans pour autant sacrifier l'accessibilité.

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Visibilité de l’autoroute
  • Piscine
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

BROCHURE DU PARC

À PROPOS DU QUARTIER AUTOROUTE LBJ EST

Connue sous le nom de East LBJ Freeway, cette partie du nord de Dallas est un centre d'emploi majeur de Dallas-Fort Worth qui comprend la Galleria. La zone est reliée par la section la plus septentrionale de l'Interstate 635, avec la Dallas North Tollway et l'U.S. 75 au nord et au sud. Cette zone est essentiellement la porte d'entrée des banlieues nord de la région métropolitaine.

La plupart des bureaux existants sont situés le long de l'Interstate 635, bien qu'il y ait d'importants groupes de bâtiments à chaque intersection d'autoroute. Par exemple, la zone située à l'intérieur et autour de la Galleria compte plusieurs gratte-ciel. Les plus grands bureaux sont les tours du Lincoln Centre, la Pinnacle Tower et la Galleria.

La majorité des bureaux ont été construits dans les années 1980, et peu de nouveaux bâtiments ont été construits depuis. Cependant, les projets de rénovation sont fréquents. Le projet le plus important au cours du cycle immobilier actuel a concerné le Lakeside Square, d'une superficie de 410 000 pieds carrés, en 2010.

Pris en sandwich entre North Dallas, Richardson et Addison, East LBJ Freeway est un excellent emplacement pour les locataires dont les employés vivent à Dallas même ainsi que dans les banlieues situées au nord dans le comté de Collin. Compte tenu de son emplacement idéal et de son accès privilégié à l'autoroute, les loyers demandés sont étonnamment abordables et conformes à la norme métropolitaine.

À PROXIMITÉ

HÔPITAUX

Medical City Dallas Hospital Soins intensifs 3 min en voiture 2,2 km
North Central Surgical Center Soins intensifs 5 min en voiture 5,4 km
Texas Health Presbyterian Hospital Dallas Soins intensifs 6 min en voiture 5,6 km
Texas Institute for Surgery at Presbyterian Hospital Soins intensifs 8 min en voiture 6,8 km
Methodist Hospital for Surgery Soins intensifs 11 min en voiture 13,2 km

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

Nathan Durham, Executive Managing Director - Office Leasing
Nathan Durham est directeur général exécutif au bureau de Newmark à Dallas. En partenariat avec le directeur général exécutif Duane Henley, les deux sociétés se spécialisent dans la représentation des propriétaires de bureaux dans le métroplex de Dallas-Fort Worth, ayant conclu un bail combiné de 28 millions de pieds carrés au cours de leur carrière.
Durham a rejoint Newmark en provenance de Transwestern, où il a été vice-président principal pendant neuf ans, spécialisé dans la location d'agences de bureaux. Avant de rejoindre Transwestern, il était vice-président senior chez PM Realty Group.
  • ID de l’annonce: 27163916

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12750 Merit Dr, Dallas, TX 75251

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