Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

921 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

The Towers at Park Central Dallas, TX 75251 Espace disponible | 142–28 474 m²

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Towers at Park Central propose des suites spéciales, des espaces en boîte blanche et des immeubles à plusieurs étages avec de nouveaux propriétaires, de nouvelles équipes de location et de gestion.
  • Profitez des équipements du Westin de 540 chambres situé sur le campus, grâce à de nouvelles améliorations de 25,1 millions de dollars à la piscine sur le toit, au hall, au bar et à l'espace dédié aux événements.
  • Situé bien en vue au carrefour de la Central Expressway et de l'autoroute LBJ, à 12 minutes de Plano, à 15 minutes du centre-ville de Dallas et à 18 minutes de Frisco.
  • Les rénovations prévues comprendront un café White Rhino, de nouvelles activités pour les locataires, des améliorations majeures au centre de remise en forme et des espaces communs rénovés.
  • Les équipements actuels du campus comprennent un centre de conférence, un salon réservé aux locataires, un garage, un centre de remise en forme, des restaurants sur place et des sièges à l'extérieur.
  • Situé dans le nord de Dallas pour une connectivité haut de gamme et proposé à un prix réduit par rapport à ses homologues de la Lower Expressway, qui coûtent en moyenne environ 34 $/pi2.

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 28 474 m²
Min. Divisible 142 m²
Max. Contigu 13 309 m²
Type de parc Parc de bureaux
Caractéristiques
Accès 24 h/24
  • Installations de conférences, Cour, Visibilité de l’autoroute, Piscine, Property Manager sur place, Restaurant, Système de sécurité, Espace d’entreposage, Climatisation

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(25)

Afficher les loyers en

The Towers at Park Central
12750 Merit Dr - Park Central 7
249 – 9 739 m² | 17,47 € /pi²/an 1,46 € /pi²/mois 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 3 898 € – 152 601 € /mois 46 779 € – 1 831 207 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1980
Surface de l’immeuble
36 523 m²
Hauteur du bâtiment
14 étages
Surface type par étage
2 428 m²
Stationnement
735 places
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 100
  • 582 m²
  • Négociable
  • 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 109 401 € /an 9 117 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1er étage, bureau 104
  • 580 m²
  • Négociable
  • 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 109 017 € /an 9 085 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1er étage, bureau 120
  • 465 – 1 135 m²
  • Négociable
  • 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 213 387 € /an 17 782 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2e étage
  • 2 453 m²
  • Négociable
  • 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 461 291 € /an 38 441 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 005 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3e étage, bureau 300
  • 929 – 2 552 m²
  • Négociable
  • 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 479 824 € /an 39 985 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Whitebox

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 005 m² d’espace adjacent.
  • 4e étage, bureau 440
  • 356 m²
  • Négociable
  • 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 67 007 € /an 5 584 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 4e étage, bureau 485
  • 376 m²
  • Négociable
  • 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 70 675 € /an 5 890 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 5e étage, bureau 510
  • 405 m²
  • Négociable
  • 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 76 107 € /an 6 342 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 8e étage, bureau 815
  • 391 m²
  • Négociable
  • 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 73 557 € /an 6 130 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 8e étage, bureau 820
  • 350 m²
  • Négociable
  • 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 65 801 € /an 5 483 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Spec suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • 8e étage, bureau 840
  • 249 m²
  • Négociable
  • 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 46 779 € /an 3 898 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Spec suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 11e étage, bureau 1150
  • 310 m²
  • Négociable
  • 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 58 360 € /an 4 863 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 100 582 m² Négociable 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 109 401 € /an 9 117 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 104 580 m² Négociable 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 109 017 € /an 9 085 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 120 465 – 1 135 m² Négociable 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 213 387 € /an 17 782 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 2 453 m² Négociable 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 461 291 € /an 38 441 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 300 929 – 2 552 m² Négociable 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 479 824 € /an 39 985 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 440 356 m² Négociable 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 67 007 € /an 5 584 € /mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau 485 376 m² Négociable 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 70 675 € /an 5 890 € /mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau 510 405 m² Négociable 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 76 107 € /an 6 342 € /mois Bureau - Maintenant
8e étage, bureau 815 391 m² Négociable 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 73 557 € /an 6 130 € /mois Bureau - Maintenant
8e étage, bureau 820 350 m² Négociable 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 65 801 € /an 5 483 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
8e étage, bureau 840 249 m² Négociable 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 46 779 € /an 3 898 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
11e étage, bureau 1150 310 m² Négociable 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 58 360 € /an 4 863 € /mois Bureau - Maintenant
The Towers at Park Central
12750 Merit Dr - Park Central 7
249 – 9 739 m² | 17,47 € /pi²/an 1,46 € /pi²/mois 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 3 898 € – 152 601 € /mois 46 779 € – 1 831 207 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1980
Surface de l’immeuble
36 523 m²
Hauteur du bâtiment
14 étages
Surface type par étage
2 428 m²
Stationnement
735 places

12750 Merit Dr - 1er étage – Bureau 100

Surface
582 m²
Durée
Négociable
Loyer
188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 109 401 € /an 9 117 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 1er étage – Bureau 104

Surface
580 m²
Durée
Négociable
Loyer
188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 109 017 € /an 9 085 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 1er étage – Bureau 120

Surface
465 – 1 135 m²
Durée
Négociable
Loyer
188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 213 387 € /an 17 782 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 2e étage

Surface
2 453 m²
Durée
Négociable
Loyer
188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 461 291 € /an 38 441 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 3e étage – Bureau 300

Surface
929 – 2 552 m²
Durée
Négociable
Loyer
188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 479 824 € /an 39 985 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 4e étage – Bureau 440

Surface
356 m²
Durée
Négociable
Loyer
188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 67 007 € /an 5 584 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 4e étage – Bureau 485

Surface
376 m²
Durée
Négociable
Loyer
188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 70 675 € /an 5 890 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 5e étage – Bureau 510

Surface
405 m²
Durée
Négociable
Loyer
188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 76 107 € /an 6 342 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 8e étage – Bureau 815

Surface
391 m²
Durée
Négociable
Loyer
188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 73 557 € /an 6 130 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 8e étage – Bureau 820

Surface
350 m²
Durée
Négociable
Loyer
188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 65 801 € /an 5 483 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 8e étage – Bureau 840

Surface
249 m²
Durée
Négociable
Loyer
188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 46 779 € /an 3 898 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 11e étage – Bureau 1150

Surface
310 m²
Durée
Négociable
Loyer
188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 58 360 € /an 4 863 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
The Towers at Park Central
12770 Merit Dr - Park Central 8
142 – 17 303 m² | 17,47 € /pi²/an 1,46 € /pi²/mois 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 2 232 € – 271 111 € /mois 26 778 € – 3 253 334 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1982/2023
Surface de l’immeuble
25 340 m²
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface type par étage
2 534 m²
Stationnement
735 places
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 102
  • 298 m²
  • Négociable
  • 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 55 967 € /an 4 664 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau 110
  • 231 m²
  • Négociable
  • 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 43 443 € /an 3 620 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau 125
  • 142 m²
  • Négociable
  • 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 26 778 € /an 2 232 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • 30 jours
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2e étage, bureau 200
  • 929 – 2 512 m²
  • Négociable
  • 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 472 226 € /an 39 352 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 309 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3e étage, bureau 300
  • 929 – 2 676 m²
  • Négociable
  • 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 503 126 € /an 41 927 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 309 m² d’espace adjacent.
  • 4e étage, bureau 400
  • 929 – 2 770 m²
  • Négociable
  • 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 520 734 € /an 43 394 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 309 m² d’espace adjacent.
  • 5e étage, bureau 500
  • 929 – 2 676 m²
  • Négociable
  • 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 503 126 € /an 41 927 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 309 m² d’espace adjacent.
  • 6e étage, bureau 600
  • 929 – 2 676 m²
  • Négociable
  • 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 503 126 € /an 41 927 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Whitebox

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 309 m² d’espace adjacent.
  • Disposition open space
  • 7e étage
  • 366 m²
  • Négociable
  • 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 68 771 € /an 5 731 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • 8e étage
  • 281 m²
  • Négociable
  • 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 52 910 € /an 4 409 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • 10e étage, bureau 1000
  • 929 – 2 676 m²
  • Négociable
  • 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 503 126 € /an 41 927 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 102 298 m² Négociable 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 55 967 € /an 4 664 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 110 231 m² Négociable 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 43 443 € /an 3 620 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
1er étage, bureau 125 142 m² Négociable 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 26 778 € /an 2 232 € /mois Bureau Espace brut 30 jours
2e étage, bureau 200 929 – 2 512 m² Négociable 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 472 226 € /an 39 352 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 300 929 – 2 676 m² Négociable 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 503 126 € /an 41 927 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 400 929 – 2 770 m² Négociable 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 520 734 € /an 43 394 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau 500 929 – 2 676 m² Négociable 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 503 126 € /an 41 927 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau 600 929 – 2 676 m² Négociable 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 503 126 € /an 41 927 € /mois Bureau Espace brut Maintenant
7e étage 366 m² Négociable 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 68 771 € /an 5 731 € /mois Bureau Espace brut Maintenant
8e étage 281 m² Négociable 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 52 910 € /an 4 409 € /mois Bureau - Maintenant
10e étage, bureau 1000 929 – 2 676 m² Négociable 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 503 126 € /an 41 927 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
The Towers at Park Central
12770 Merit Dr - Park Central 8
142 – 17 303 m² | 17,47 € /pi²/an 1,46 € /pi²/mois 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 2 232 € – 271 111 € /mois 26 778 € – 3 253 334 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1982/2023
Surface de l’immeuble
25 340 m²
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface type par étage
2 534 m²
Stationnement
735 places

12770 Merit Dr - 1er étage – Bureau 102

Surface
298 m²
Durée
Négociable
Loyer
188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 55 967 € /an 4 664 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 1er étage – Bureau 110

Surface
231 m²
Durée
Négociable
Loyer
188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 43 443 € /an 3 620 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 1er étage – Bureau 125

Surface
142 m²
Durée
Négociable
Loyer
188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 26 778 € /an 2 232 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
30 jours

12770 Merit Dr - 2e étage – Bureau 200

Surface
929 – 2 512 m²
Durée
Négociable
Loyer
188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 472 226 € /an 39 352 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 3e étage – Bureau 300

Surface
929 – 2 676 m²
Durée
Négociable
Loyer
188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 503 126 € /an 41 927 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 4e étage – Bureau 400

Surface
929 – 2 770 m²
Durée
Négociable
Loyer
188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 520 734 € /an 43 394 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 5e étage – Bureau 500

Surface
929 – 2 676 m²
Durée
Négociable
Loyer
188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 503 126 € /an 41 927 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 6e étage – Bureau 600

Surface
929 – 2 676 m²
Durée
Négociable
Loyer
188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 503 126 € /an 41 927 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 7e étage

Surface
366 m²
Durée
Négociable
Loyer
188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 68 771 € /an 5 731 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 8e étage

Surface
281 m²
Durée
Négociable
Loyer
188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 52 910 € /an 4 409 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 10e étage – Bureau 1000

Surface
929 – 2 676 m²
Durée
Négociable
Loyer
188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 503 126 € /an 41 927 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
The Towers at Park Central
12790 Merit Dr - Park Central 9
294 – 1 431 m² | 17,47 € /pi²/an 1,46 € /pi²/mois 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 4 607 € – 22 429 € /mois 55 286 € – 269 145 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1982
Surface de l’immeuble
20 600 m²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface type par étage
2 483 m²
Stationnement
735 places
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 150
  • 294 m²
  • Négociable
  • 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 55 286 € /an 4 607 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau 250
  • 1 137 m²
  • Négociable
  • 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 213 859 € /an 17 822 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 150 294 m² Négociable 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 55 286 € /an 4 607 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 250 1 137 m² Négociable 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 213 859 € /an 17 822 € /mois Bureaux/Médical Espace brut Maintenant
The Towers at Park Central
12790 Merit Dr - Park Central 9
294 – 1 431 m² | 17,47 € /pi²/an 1,46 € /pi²/mois 188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 4 607 € – 22 429 € /mois 55 286 € – 269 145 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1982
Surface de l’immeuble
20 600 m²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface type par étage
2 483 m²
Stationnement
735 places

12790 Merit Dr - 1er étage – Bureau 150

Surface
294 m²
Durée
Négociable
Loyer
188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 55 286 € /an 4 607 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12790 Merit Dr - 2e étage – Bureau 250

Surface
1 137 m²
Durée
Négociable
Loyer
188,02 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 213 859 € /an 17 822 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 1er étage – Bureau 100

Surface 582 m²
Durée Négociable
Loyer 188,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space

12750 Merit Dr - 1er étage – Bureau 104

Surface 580 m²
Durée Négociable
Loyer 188,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard

12750 Merit Dr - 1er étage – Bureau 120

Surface 465 – 1 135 m²
Durée Négociable
Loyer 188,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard

12750 Merit Dr - 2e étage

Surface 2 453 m²
Durée Négociable
Loyer 188,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 005 m² d’espace adjacent.

12750 Merit Dr - 3e étage – Bureau 300

Surface 929 – 2 552 m²
Durée Négociable
Loyer 188,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Whitebox

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 005 m² d’espace adjacent.

12750 Merit Dr - 4e étage – Bureau 440

Surface 356 m²
Durée Négociable
Loyer 188,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

12750 Merit Dr - 4e étage – Bureau 485

Surface 376 m²
Durée Négociable
Loyer 188,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

12750 Merit Dr - 5e étage – Bureau 510

Surface 405 m²
Durée Négociable
Loyer 188,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

12750 Merit Dr - 8e étage – Bureau 815

Surface 391 m²
Durée Négociable
Loyer 188,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

12750 Merit Dr - 8e étage – Bureau 820

Surface 350 m²
Durée Négociable
Loyer 188,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Spec suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés

12750 Merit Dr - 8e étage – Bureau 840

Surface 249 m²
Durée Négociable
Loyer 188,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Spec suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space

12750 Merit Dr - 11e étage – Bureau 1150

Surface 310 m²
Durée Négociable
Loyer 188,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

12770 Merit Dr - 1er étage – Bureau 102

Surface 298 m²
Durée Négociable
Loyer 188,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

12770 Merit Dr - 1er étage – Bureau 110

Surface 231 m²
Durée Négociable
Loyer 188,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

12770 Merit Dr - 1er étage – Bureau 125

Surface 142 m²
Durée Négociable
Loyer 188,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible 30 jours

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

12770 Merit Dr - 2e étage – Bureau 200

Surface 929 – 2 512 m²
Durée Négociable
Loyer 188,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 309 m² d’espace adjacent.

12770 Merit Dr - 3e étage – Bureau 300

Surface 929 – 2 676 m²
Durée Négociable
Loyer 188,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 309 m² d’espace adjacent.

12770 Merit Dr - 4e étage – Bureau 400

Surface 929 – 2 770 m²
Durée Négociable
Loyer 188,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 309 m² d’espace adjacent.

12770 Merit Dr - 5e étage – Bureau 500

Surface 929 – 2 676 m²
Durée Négociable
Loyer 188,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 309 m² d’espace adjacent.

12770 Merit Dr - 6e étage – Bureau 600

Surface 929 – 2 676 m²
Durée Négociable
Loyer 188,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Whitebox

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 309 m² d’espace adjacent.

12770 Merit Dr - 7e étage

Surface 366 m²
Durée Négociable
Loyer 188,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space

12770 Merit Dr - 8e étage

Surface 281 m²
Durée Négociable
Loyer 188,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space

12770 Merit Dr - 10e étage – Bureau 1000

Surface 929 – 2 676 m²
Durée Négociable
Loyer 188,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space

12790 Merit Dr - 1er étage – Bureau 150

Surface 294 m²
Durée Négociable
Loyer 188,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état

12790 Merit Dr - 2e étage – Bureau 250

Surface 1 137 m²
Durée Négociable
Loyer 188,02 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Espace brut
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN

  • Arthur J. Gallagher & Co.
  • Société mondiale d'assurance, de gestion des risques et de conseil basée à Rolling Meadows, dans l'Illinois, depuis 1927.
  • CardsDirect
  • Société de communication graphique dont le siège social est situé à North Mankato, dans le Minnesota, et fondée en 1975.
  • Daisy Brand
  • Fabricant national de crème sure dont le siège social est situé à Dallas, au Texas, et fondé en 1917.
  • Everest Group
  • Une entreprise de recherche basée à Dallas, aux États-Unis, avec des bureaux et des entrepôts dans le monde entier.
  • Morning Calm Management
  • Société de gestion immobilière intégrée au niveau national fondée en 2014, dont le siège social est en Floride.
  • The Cantrell Company
  • Société de courtage immobilier commercial spécialisée dans la vente de propriétés multifamiliales.

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Découvrez comment Towers at Park Central associe le meilleur design et des éléments fonctionnels à ses suites prisées. Profitez de ses équipements entrants visant à élever l'expérience des locataires à un nouveau niveau. Towers at Park Central est un parc à plusieurs bâtiments comprenant trois tours et un Westin de 540 chambres qui vient de bénéficier de plus de 25 millions de dollars de rénovations visant à améliorer la piscine sur le toit, le hall, le bar et l'espace événementiel accessibles aux locataires de bureaux. Les espaces de bureaux sont idéaux pour un large éventail d'entreprises avec deux étages d'espaces en boîte blanche, deux étages de suites spéciales et divers bâtiments répartis dans le parc. Le bâtiment 8 a récemment été utilisé comme siège social, laissant de grands blocs disponibles pour les entreprises recherchant une présence importante dans le nord de Dallas. Les tours de Park Central disposent déjà de plusieurs équipements haut de gamme, notamment un centre de conférence, un salon réservé aux locataires, de nombreuses options de restauration sur place, un centre de remise en forme, des espaces extérieurs dotés du Wi-Fi, des parkings structurés et un service de cirage de chaussures. Le campus devrait recevoir un café White Rhino, des activités exclusives pour les locataires, des améliorations majeures du centre de remise en forme et des espaces communs, des halls d'entrée, des couloirs, des toilettes et des espaces extérieurs rénovés afin de renforcer la cohésion du campus. Situé à proximité de la Central Expressway et de l'échangeur LBJ Freeway, le Towers at Park Central bénéficie d'un accès simplifié aux stations de métro et aux commodités voisines. Deux parcours de golf se trouvent à moins de 10 minutes et les employés peuvent rejoindre des communautés prisées comme Preston Hollow en quelques minutes. L'établissement est entouré de plusieurs restaurants et magasins indépendants tels que Jack in the Box, Costco, Office Depot et Starbucks. Les locataires peuvent profiter du NorthPark Center, une destination de shopping à guichet unique à seulement cinq minutes. Malgré les immenses avantages liés à l'emplacement, les bureaux situés plus bas sur le péage et l'autoroute ont tendance à être proposés à un prix plus élevé, environ 34 dollars le pied carré pour la Lower Expressway et 46 dollars le pied carré pour la Lower Tollway. Towers at Park Central permet aux locataires de profiter d'une connectivité exceptionnelle sans pour autant sacrifier l'accessibilité.

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Visibilité de l’autoroute
  • Piscine
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

BROCHURE DU PARC

À PROPOS DU QUARTIER AUTOROUTE LBJ EST

Connue sous le nom de East LBJ Freeway, cette partie du nord de Dallas est un centre d'emploi majeur de Dallas-Fort Worth qui comprend la Galleria. La zone est reliée par la section la plus septentrionale de l'Interstate 635, avec la Dallas North Tollway et l'U.S. 75 au nord et au sud. Cette zone est essentiellement la porte d'entrée des banlieues nord de la région métropolitaine.

La plupart des bureaux existants sont situés le long de l'Interstate 635, bien qu'il y ait d'importants groupes de bâtiments à chaque intersection d'autoroute. Par exemple, la zone située à l'intérieur et autour de la Galleria compte plusieurs gratte-ciel. Les plus grands bureaux sont les tours du Lincoln Centre, la Pinnacle Tower et la Galleria.

La majorité des bureaux ont été construits dans les années 1980, et peu de nouveaux bâtiments ont été construits depuis. Cependant, les projets de rénovation sont fréquents. Le projet le plus important au cours du cycle immobilier actuel a concerné le Lakeside Square, d'une superficie de 410 000 pieds carrés, en 2010.

Pris en sandwich entre North Dallas, Richardson et Addison, East LBJ Freeway est un excellent emplacement pour les locataires dont les employés vivent à Dallas même ainsi que dans les banlieues situées au nord dans le comté de Collin. Compte tenu de son emplacement idéal et de son accès privilégié à l'autoroute, les loyers demandés sont étonnamment abordables et conformes à la norme métropolitaine.

À PROXIMITÉ

HÔPITAUX

Medical City Dallas Hospital Soins intensifs 3 min en voiture 2,2 km
North Central Surgical Center Soins intensifs 5 min en voiture 5,4 km
Texas Health Presbyterian Hospital Dallas Soins intensifs 6 min en voiture 5,6 km
Texas Institute for Surgery at Presbyterian Hospital Soins intensifs 8 min en voiture 6,8 km
Methodist Hospital for Surgery Soins intensifs 11 min en voiture 13,2 km

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

Nathan Durham, Executive Managing Director - Office Leasing
Nathan Durham est directeur général exécutif au bureau de Newmark à Dallas. En partenariat avec le directeur général exécutif Duane Henley, les deux sociétés se spécialisent dans la représentation des propriétaires de bureaux dans le métroplex de Dallas-Fort Worth, ayant conclu un bail combiné de 28 millions de pieds carrés au cours de leur carrière.
Durham a rejoint Newmark en provenance de Transwestern, où il a été vice-président principal pendant neuf ans, spécialisé dans la location d'agences de bureaux. Avant de rejoindre Transwestern, il était vice-président senior chez PM Realty Group.
John Fancher, Senior Managing Director
John Fancher est directeur général principal de Newmark. Fort d'un palmarès impressionnant, Fancher se concentre sur le développement des activités de représentation de propriétaires de Newmark dans le quartier animé de Dallas-Fort Worth. Au-delà de la région locale, Fancher collabore activement avec les diverses gammes de services et les bureaux du cabinet à travers le Texas, en tirant parti de son approche stratégique pour améliorer les offres intégrées destinées aux clients. Fancher possède plus de 20 ans d'expertise cumulée et un vaste portefeuille de locations de plus de 14 millions de pieds carrés.

L'expertise de Fancher couvre un large éventail de responsabilités, notamment l'évaluation des acquisitions, le conseil en investissement en capital et la direction d'initiatives de repositionnement et de rebranding. Connu pour ses stratégies de location agressives, Fancher a mené avec succès des projets de stabilisation tout en fournissant des conseils sur les stratégies de mise en attente et de sortie, en se concentrant principalement sur les sous-marchés de Las Colinas et de North Dallas au cours des deux dernières décennies.

Avant de rejoindre Newmark, Fancher était directeur général principal du groupe des services aux investisseurs de Cushman & Wakefield. À ce titre, il s'est spécialisé dans les services de conseil en location adaptés aux propriétaires d'immeubles de bureaux commerciaux. Auparavant, il a occupé un poste chez CBRE où il a travaillé sur le portefeuille Global Investors de la société, où ses initiatives de location innovantes ont joué un rôle essentiel dans le repositionnement, la stabilisation et la vente de neuf immeubles de bureaux de classe A de premier plan dans la région de Dallas-Fort Worth.

L'éthique de travail sans faille et l'approche collaborative de Fancher ont directement contribué à sécuriser plus de 12 millions de pieds carrés, à générer plus de 1,5 milliard de dollars de nouveaux revenus pour ses clients et à réaliser régulièrement en moyenne 60 transactions de location par an.
  • ID de l’annonce: 27163916

  • Date de mise sur le marché: 10/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12750 Merit Dr, Dallas, TX 75251

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}