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126 Boulevard Macdonald Bureau | 727–6 447 m² | À louer | 75019 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Terrasses en R+2 et R+6
- Immeuble indépendant rénové
- Contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance
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PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plafonds suspendus
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 35 623 € /an 2 969 € /mois
-
Taxe bureaux : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 14 540 € /an 1 212 € /mois
- Principalement open space
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Lumineux
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plafonds suspendus
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 46 256 € /an 3 855 € /mois
-
Taxe bureaux : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 18 880 € /an 1 573 € /mois
- Principalement open space
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Lumineux
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plafonds suspendus
- Terrasses
- Lumineux
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 39 102 € /an 3 259 € /mois
-
Taxe bureaux : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 15 960 € /an 1 330 € /mois
- Principalement open space
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plafonds suspendus
- Terrasses
- Lumineux
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 40 817 € /an 3 401 € /mois
-
Taxe bureaux : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 16 660 € /an 1 388 € /mois
- Principalement open space
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plafonds suspendus
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 38 269 € /an 3 189 € /mois
-
Taxe bureaux : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 15 620 € /an 1 302 € /mois
- Principalement open space
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Lumineux
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plafonds suspendus
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 41 944 € /an 3 495 € /mois
-
Taxe bureaux : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 17 120 € /an 1 427 € /mois
- Principalement open space
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Lumineux
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plafonds suspendus
- Terrasses
- Lumineux
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 36 848 € /an 3 071 € /mois
-
Taxe bureaux : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 15 040 € /an 1 253 € /mois
- Principalement open space
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plafonds suspendus
- Terrasses
- Lumineux
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 37 044 € /an 3 087 € /mois
-
Taxe bureaux : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 15 120 € /an 1 260 € /mois
- Principalement open space
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 727 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 196 290 € HT-HC/an 16 357 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 944 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 254 880 € HT-HC/an 21 240 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 798 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 215 460 € HT-HC/an 17 955 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 833 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 224 910 € HT-HC/an 18 742 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 781 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 210 870 € HT-HC/an 17 572 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 856 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 231 120 € HT-HC/an 19 260 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 752 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 203 040 € HT-HC/an 16 920 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 756 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 204 120 € HT-HC/an 17 010 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 727 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 196 290 € HT-HC/an 16 357 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 944 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 254 880 € HT-HC/an 21 240 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 798 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 215 460 € HT-HC/an 17 955 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 833 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 224 910 € HT-HC/an 18 742 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 781 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 210 870 € HT-HC/an 17 572 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 856 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 231 120 € HT-HC/an 19 260 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 752 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 203 040 € HT-HC/an 16 920 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 756 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 204 120 € HT-HC/an 17 010 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 727 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 35 623 € /an 2 969 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 14 540 € /an 1 212 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Lumineux
1er étage
| Surface | 944 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 46 256 € /an 3 855 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 18 880 € /an 1 573 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Lumineux
2e étage
| Surface | 798 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 39 102 € /an 3 259 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 15 960 € /an 1 330 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Terrasses
- Bureaux rénovés
- Lumineux
2e étage
| Surface | 833 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 40 817 € /an 3 401 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 16 660 € /an 1 388 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Terrasses
- Bureaux rénovés
- Lumineux
5e étage
| Surface | 781 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 38 269 € /an 3 189 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 15 620 € /an 1 302 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Lumineux
5e étage
| Surface | 856 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 41 944 € /an 3 495 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 17 120 € /an 1 427 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Lumineux
6e étage
| Surface | 752 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 36 848 € /an 3 071 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 15 040 € /an 1 253 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Terrasses
- Bureaux rénovés
- Lumineux
6e étage
| Surface | 756 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 37 044 € /an 3 087 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 15 120 € /an 1 260 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Terrasses
- Bureaux rénovés
- Lumineux
APERÇU DU BIEN
A proximité de la station de RER E « ROSA PARKS », KNIGHT FRANK vous propose PICTO, un immeuble indépendant, rénové, divisible à partir de 554 m² (par demi-plateau excepté le 1er étage pour des raisons techniques). PICTO profite d'un environnement calme et verdoyant de par son immense jardin et la présence du canal de l'Ourcq qui le borde, ainsi que de son immense jardin planté et végétalisé et de ses terrasses. Un socle serviciel complet de 930 m² en RDC anime cet ensemble : magnifique lobby/accueil et ses volutes en noisetier, conciergerie, business center, cafétéria « EAT & WORK », salle de sport. Capacitaire de 900 personnes. A l'esthétique contemporaine, cet immeuble est signé par les architectes Emmanuel COMBAREL et Dominique MARREC
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Food court
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
126 Boulevard Macdonald
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