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126 Boulevard Macdonald Bureau | 727–5 503 m² | À louer | 75019 Paris
Informations principales
- Terrasses en R+2 et R+6
- Immeuble indépendant rénové
- Contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 35 623 € /an 2 969 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 61 personnes
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Lumineux
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 35 623 € /an 2 969 € /mois
-
Taxe bureaux : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 14 540 € /an 1 212 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plafonds suspendus
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 40 817 € /an 3 401 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 41 944 € /an 3 495 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 72 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 608 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 41 944 € /an 3 495 € /mois
-
Taxe bureaux : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 17 120 € /an 1 427 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Lumineux
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 63 personnes
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 36 848 € /an 3 071 € /mois
-
Taxe bureaux : 20,11 € /m²/an 1,68 € /m²/mois 15 120 € /an 1 260 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plafonds suspendus
- Terrasses
- Lumineux
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 63 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 608 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Terrasses
- Lumineux
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 36 848 € /an 3 071 € /mois
-
Taxe bureaux : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 15 040 € /an 1 253 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 727 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 196 290 € HT-HC/an 16 357 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau B | 727 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 196 290 € HT-HC/an 16 357 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 833 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 224 910 € HT-HC/an 18 742 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 856 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 231 120 € HT-HC/an 19 260 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau B | 856 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 231 120 € HT-HC/an 19 260 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau A | 752 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 203 040 € HT-HC/an 16 920 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau B | 752 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 203 040 € HT-HC/an 16 920 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 727 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 196 290 € HT-HC/an 16 357 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B
| Surface |
| 727 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 196 290 € HT-HC/an 16 357 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 833 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 224 910 € HT-HC/an 18 742 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 856 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 231 120 € HT-HC/an 19 260 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau B
| Surface |
| 856 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 231 120 € HT-HC/an 19 260 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau A
| Surface |
| 752 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 203 040 € HT-HC/an 16 920 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau B
| Surface |
| 752 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 203 040 € HT-HC/an 16 920 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 727 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 35 623 € /an 2 969 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
1er étage, bureau B
| Surface | 727 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 35 623 € /an 2 969 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 14 540 € /an 1 212 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 20 à 61 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Lumineux
2e étage
| Surface | 833 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 40 817 € /an 3 401 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
5e étage
| Surface | 856 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 41 944 € /an 3 495 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
5e étage, bureau B
| Surface | 856 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 41 944 € /an 3 495 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 17 120 € /an 1 427 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 24 à 72 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 608 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Lumineux
6e étage, bureau A
| Surface | 752 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 36 848 € /an 3 071 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 20,11 € /m²/an 1,68 € /m²/mois 15 120 € /an 1 260 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 21 à 63 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Terrasses
- Bureaux rénovés
- Lumineux
6e étage, bureau B
| Surface | 752 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 36 848 € /an 3 071 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 15 040 € /an 1 253 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 21 à 63 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 608 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Terrasses
- Bureaux rénovés
- Lumineux
Aperçu du bien
A proximité de la station de RER E « ROSA PARKS », KNIGHT FRANK vous propose PICTO, un immeuble indépendant, rénové, divisible à partir de 554 m² (par demi-plateau excepté le 1er étage pour des raisons techniques). PICTO profite d'un environnement calme et verdoyant de par son immense jardin et la présence du canal de l'Ourcq qui le borde, ainsi que de son immense jardin planté et végétalisé et de ses terrasses. Un socle serviciel complet de 930 m² en RDC anime cet ensemble : magnifique lobby/accueil et ses volutes en noisetier, conciergerie, business center, cafétéria « EAT & WORK », salle de sport. Capacitaire de 900 personnes. A l'esthétique contemporaine, cet immeuble est signé par les architectes Emmanuel COMBAREL et Dominique MARREC EAT & WORK : 390 m² équipés de frigos connectés et d'un barista, ...ambiance lounge & bistronomie BUSINESS CENTER : de 375 m² comprenant une salle de comité « VIP » (50 personnes et modulable en deux salles de réunion), une salle de réunion (19 personnes) CREATIVE ROOM : un espace ouvert et créatif réservable et équipé d'un mur de co-création en émail rouge, grand écran pour projeter FITNESS CENTER : 280 m² de fitness center et un espace pour les cours collectifs en mezzanine, un vestiaire, douches dont 2 PMR et casiers Chauffage climatisation double flux par ventilo-convecteurs 4tubes, raccordement CLIMESPACE-CPCU, Gestion technique centralisée Faux plancher et faux plafond technique, Hauteur sous-plafond : 2,70m, 4 ascenseurs (800kg), Monte charge (1000 kg )et quai de livraison Terrasses en R+2 et R+6 Contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance, Luminaires LED encastrés, Accueil dynamique avec conciergerie HAVE A GOOD DAY Espaces stockage/archives, Local vélos et espace livraison côté rue Marie-Hélène LEFAUCHEUX avec porte sectionnelle et monte charge Conditions juridiques et financieres : Bail : commercial ou dérogatoire Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 20 €/m²/an TEOM : 8 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : Trimestriel d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Food court
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
Informations sur l’immeuble
Présenté par
126 Boulevard Macdonald
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