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124 Boulevard De La Chapelle Local commercial | 718 m² | À louer | 75018 Paris
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 718 m² | Négociable | 417,83 € HT-HC/m²/an 34,82 € HT-HC/m²/mois 300 002 € HT-HC/an 25 000 € HT-HC/mois |
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 718 m² | Surface commerciale utile | 42 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 718 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 42 m² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DU BIEN
À louer – Immeuble commercial entier – 124 boulevard de la Chapelle, Paris 18? Face au métro Barbès–Rochechouart – Emplacement n°1 . * Actifs Immobilier vous propose une opportunité rare : un immeuble commercial indépendant, aujourd’hui exploité par Foot Locker, disponible à partir de juin. Situé sur un axe à très fort passage, en face du métro Barbès–Rochechouart et à deux pas de la célèbre brasserie Le Barbès, le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un environnement en pleine transformation. . Toutes activités possibles, aucune exclusion. Possibilité d’installer une extraction pour un projet de restauration. . * Description des surfaces : L’immeuble se développe sur plusieurs niveaux, offrant une configuration idéale pour une grande enseigne, un flagship ou toute activité nécessitant volume et modularité : -Rez-de-chaussée : 340 m² Grande surface commerciale, linéaire de façade important, flux piéton continu. -1er étage : 240 m² Parfait pour showroom, surface de vente complémentaire, bureaux ou stockage. -2? étage : 53 m² Espace additionnel pour bureaux, réserve ou fonctions support. -Sous-sol : 85 m² Idéal pour stockage, locaux techniques ou back-office. . CONTACTEZ EDOUARD CHEMOUNY AU O6. 48. 18. 63. 36
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