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123 Grande Rue Bureau | 478 m² | 2 294 400 € | À vendre | 92310 Sèvres
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 4 743 m² | Surface type par étage | 474 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2013 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,07 ha |
| Étages | 10 | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 4 743 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 10 |
| Surface type par étage | 474 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Concierge
- Service de restauration
- Réception
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 478 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 294 400 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 800,14 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 478 m² |
| Prix | 2 294 400 € |
| Prix par m² | 4 800,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce plateau de 478 m² situé au dernier étage bénéficie d’une situation exceptionnelle, offrant une vue panoramique sur la Tour Eiffel. Actuellement en cours de rénovation, les bureaux seront livrés en excellent état, prêts à accueillir immédiatement leurs occupants. La configuration modulable permet d’alterner espaces ouverts et bureaux cloisonnés selon les besoins, tout en profitant d’une luminosité naturelle abondante grâce aux larges baies vitrées. Les prestations intègrent climatisation réversible, cloisonnement amovible et câblage informatique, garantissant confort et performance technologique. Une adresse rare et prestigieuse.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé à 2 294 400 €, ce plateau de bureaux de 478 m² affiche un prix de 4 800 €/m², parfaitement compétitif pour un actif tertiaire rénové offrant une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel. Cette valorisation tient compte à la fois du prestige de l’adresse, de la rareté des biens de cette typologie et de la qualité des prestations techniques (climatisation, cloisonnement modulable, câblage informatique). Le positionnement prix le place comme une opportunité d’investissement rare pour un utilisateur final en quête d’une adresse différenciante, mais aussi pour un investisseur recherchant un actif tertiaire premium, sécurisé par sa localisation et son attractivité auprès de futurs preneurs.
Présenté par
123 Grande Rue
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