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Merit Tower 12222 Merit Dr Bureau | 85–1 711 m² | 4 étoiles | À louer | Dallas, TX 75251
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Informations principales
- Gratte-ciel de bureaux de classe A de 19 étages situé dans le prestigieux quartier central de Dallas Park.
- Get Away and Relaxing Tenant Lounge.
- Café exquis avec un service exceptionnel et des menus abordables.
- Garage de stationnement structuré à 6 niveaux avec ascenseurs attachés au bâtiment.
- Stationnement gratuit non réservé disponible avec un ratio de 3/1 000.
- Club de remise en forme exclusif avec : équipement de qualité professionnelle, douches et casiers.
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- Aménagement
- Disponible
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
World-Class Service Excellence: Management, Leasing & Maintenance On-site. Amenities like cafe, fitness center, tenant lounge and conferencing facility available to all tenants.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
World-Class Service Excellence: Management, Leasing & Maintenance On-site. Amenities like cafe, fitness center, tenant lounge and conferencing facility available to all tenants.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
World-Class Service Excellence: Management, Leasing & Maintenance On-site. Amenities like cafe, fitness center, tenant lounge and conferencing facility available to all tenants.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 398 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
https://my.matterport.com/show/?m=Ym4Hj5f5Uun World-Class Service Excellence: Management, Leasing & Maintenance On-site. Amenities like cafe, fitness center, tenant lounge and conferencing facility available to all tenants.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 398 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 265 | 85 m² | 3-5 Ans | 242,89 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 20 760 € /an 1 730 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/05/2026 |
| 3e étage, bureau 300 | 230 m² | 3-7 Ans | 242,89 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 55 827 € /an 4 652 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 426 m² | 3-7 Ans | 242,89 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 103 530 € /an 8 628 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 860 | 130 m² | 3-7 Ans | 242,89 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 31 524 € /an 2 627 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2026 |
| 8e étage, bureau 870 | 268 m² | 3-7 Ans | 242,89 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 65 101 € /an 5 425 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1500 | 572 m² | 3-7 Ans | 242,89 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 138 845 € /an 11 570 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, bureau 265
| Surface |
| 85 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 242,89 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 20 760 € /an 1 730 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 230 m² |
| Durée |
| 3-7 Ans |
| Loyer |
| 242,89 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 55 827 € /an 4 652 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 426 m² |
| Durée |
| 3-7 Ans |
| Loyer |
| 242,89 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 103 530 € /an 8 628 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 860
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| 3-7 Ans |
| Loyer |
| 242,89 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 31 524 € /an 2 627 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
8e étage, bureau 870
| Surface |
| 268 m² |
| Durée |
| 3-7 Ans |
| Loyer |
| 242,89 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 65 101 € /an 5 425 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1500
| Surface |
| 572 m² |
| Durée |
| 3-7 Ans |
| Loyer |
| 242,89 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 138 845 € /an 11 570 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 265
| Surface | 85 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 242,89 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2026 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 300
| Surface | 230 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 242,89 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
World-Class Service Excellence: Management, Leasing & Maintenance On-site. Amenities like cafe, fitness center, tenant lounge and conferencing facility available to all tenants.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3e étage, bureau 320
| Surface | 426 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 242,89 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
World-Class Service Excellence: Management, Leasing & Maintenance On-site. Amenities like cafe, fitness center, tenant lounge and conferencing facility available to all tenants.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
8e étage, bureau 860
| Surface | 130 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 242,89 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2026 |
World-Class Service Excellence: Management, Leasing & Maintenance On-site. Amenities like cafe, fitness center, tenant lounge and conferencing facility available to all tenants.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 398 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
8e étage, bureau 870
| Surface | 268 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 242,89 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
https://my.matterport.com/show/?m=Ym4Hj5f5Uun World-Class Service Excellence: Management, Leasing & Maintenance On-site. Amenities like cafe, fitness center, tenant lounge and conferencing facility available to all tenants.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 398 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
15e étage, bureau 1500
| Surface | 572 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 242,89 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Aperçu du bien
• Description de la propriété : o Immeuble de bureaux de classe A de 19 étages situé dans le prestigieux quartier central de Dallas Park - 398 767 RSF o Efficacité énergétique exceptionnelle : - Obtention du label Energy Star 2021, 2020, 2019+ - Les locataires bénéficient de l'un des coûts d'électricité les plus bas par rapport à des bâtiments similaires aux États-Unis o Excellence de service de premier ordre : gestion, location et maintenance sur site o Café exquis avec un service exceptionnel et des menus abordables o Club de centre de remise en forme exclusif avec : • Des équipements de qualité professionnelle, • Casiers • Douches o Salle de conférence sophistiquée avec : - Salle d'équipe (capacité maximale de 42 personnes) - Chambre exécutive (capacité maximale de 10 personnes) o Évadez-vous et détendez-vous dans le salon réservé aux locataires o Agent de sécurité/courtoisie 24 heures sur 24 o Garage de stationnement structuré à 6 niveaux avec ascenseurs attachés au bâtiment o Stationnement gratuit et non réservé disponible avec un ratio de 3/1 000 o Propriété solide et à long terme
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Merit Tower | 12222 Merit Dr
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