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121 Avenue De Malakoff Bureau | 165–5 045 m² | À louer | 75016 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile via métro ligne 9 et réseau de bus à proximité.
- Emplacement stratégique dans le 16? arrondissement, attractif pour les activités tertiaires.
- Quartier prestigieux avec commerces, services et équipements variés.
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LOYER
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Cet espace de bureaux propose un plateau modulable et lumineux, adapté à différentes configurations de travail, qu’il s’agisse d’open space, de bureaux cloisonnés ou de zones collaboratives. La disposition rationnelle des volumes permet une organisation optimale et une circulation fluide au sein de l’espace. L’espace bénéficie de prestations techniques modernes et performantes, incluant climatisation, faux plancher et hauteur sous plafond confortable, offrant confort et flexibilité pour l’aménagement des postes de travail. La lumière naturelle, présente sur l’ensemble du plateau, renforce la qualité de l’environnement de travail. Selon la configuration, l’espace peut disposer d’un accès à des terrasses privatives ou des espaces extérieurs, offrant un prolongement agréable pour les moments de détente ou d’échanges informels. La modularité de l’espace permet d’adapter le plateau aux besoins évolutifs des équipes et aux activités variées.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 40 à 123 personnes
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Open space
- Plateau lumineux et modulable
- Accès possible à terrasses ou espaces extérieurs
-
Charges locatives : 109,00 € /m²/an 9,08 € /m²/mois 159 793 € /an 13 316 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Confort thermique et plancher technique
Cet espace de bureaux propose un plateau modulable et lumineux, adapté à différentes configurations de travail, qu’il s’agisse d’open space, de bureaux cloisonnés ou de zones collaboratives. La disposition rationnelle des volumes permet une organisation optimale et une circulation fluide au sein de l’espace. L’espace bénéficie de prestations techniques modernes et performantes, incluant climatisation, faux plancher et hauteur sous plafond confortable, offrant confort et flexibilité pour l’aménagement des postes de travail. La lumière naturelle, présente sur l’ensemble du plateau, renforce la qualité de l’environnement de travail. Selon la configuration, l’espace peut disposer d’un accès à des terrasses privatives ou des espaces extérieurs, offrant un prolongement agréable pour les moments de détente ou d’échanges informels. La modularité de l’espace permet d’adapter le plateau aux besoins évolutifs des équipes et aux activités variées.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 37 à 114 personnes
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Open space
- Plateau lumineux et modulable
- Accès possible à terrasses ou espaces extérieurs
-
Charges locatives : 109,00 € /m²/an 9,08 € /m²/mois 148 458 € /an 12 371 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Confort thermique et plancher technique
Cet espace de bureaux propose un plateau modulable et lumineux, adapté à différentes configurations de travail, qu’il s’agisse d’open space, de bureaux cloisonnés ou de zones collaboratives. La disposition rationnelle des volumes permet une organisation optimale et une circulation fluide au sein de l’espace. L’espace bénéficie de prestations techniques modernes et performantes, incluant climatisation, faux plancher et hauteur sous plafond confortable, offrant confort et flexibilité pour l’aménagement des postes de travail. La lumière naturelle, présente sur l’ensemble du plateau, renforce la qualité de l’environnement de travail. Selon la configuration, l’espace peut disposer d’un accès à des terrasses privatives ou des espaces extérieurs, offrant un prolongement agréable pour les moments de détente ou d’échanges informels. La modularité de l’espace permet d’adapter le plateau aux besoins évolutifs des équipes et aux activités variées.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 34 à 104 personnes
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Open space
- Plateau lumineux et modulable
- Accès possible à terrasses ou espaces extérieurs
-
Charges locatives : 109,00 € /m²/an 9,08 € /m²/mois 135 923 € /an 11 327 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Confort thermique et plancher technique
Cet espace de bureaux propose un plateau modulable et lumineux, adapté à différentes configurations de travail, qu’il s’agisse d’open space, de bureaux cloisonnés ou de zones collaboratives. La disposition rationnelle des volumes permet une organisation optimale et une circulation fluide au sein de l’espace. L’espace bénéficie de prestations techniques modernes et performantes, incluant climatisation, faux plancher et hauteur sous plafond confortable, offrant confort et flexibilité pour l’aménagement des postes de travail. La lumière naturelle, présente sur l’ensemble du plateau, renforce la qualité de l’environnement de travail. Selon la configuration, l’espace peut disposer d’un accès à des terrasses privatives ou des espaces extérieurs, offrant un prolongement agréable pour les moments de détente ou d’échanges informels. La modularité de l’espace permet d’adapter le plateau aux besoins évolutifs des équipes et aux activités variées.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 22 à 68 personnes
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Open space
- Plateau lumineux et modulable
- Accès possible à terrasses ou espaces extérieurs
-
Charges locatives : 109,00 € /m²/an 9,08 € /m²/mois 87 745 € /an 7 312 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Confort thermique et plancher technique
Cet espace de bureaux propose un plateau modulable et lumineux, adapté à différentes configurations de travail, qu’il s’agisse d’open space, de bureaux cloisonnés ou de zones collaboratives. La disposition rationnelle des volumes permet une organisation optimale et une circulation fluide au sein de l’espace. L’espace bénéficie de prestations techniques modernes et performantes, incluant climatisation, faux plancher et hauteur sous plafond confortable, offrant confort et flexibilité pour l’aménagement des postes de travail. La lumière naturelle, présente sur l’ensemble du plateau, renforce la qualité de l’environnement de travail. Selon la configuration, l’espace peut disposer d’un accès à des terrasses privatives ou des espaces extérieurs, offrant un prolongement agréable pour les moments de détente ou d’échanges informels. La modularité de l’espace permet d’adapter le plateau aux besoins évolutifs des équipes et aux activités variées.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Open space
- Plateau lumineux et modulable
- Accès possible à terrasses ou espaces extérieurs
-
Charges locatives : 109,00 € /m²/an 9,08 € /m²/mois 17 985 € /an 1 499 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Confort thermique et plancher technique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage, bureau Seizame | 1 466 m² | 3/6/9 | 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 1 172 799 € HT-HC/an 97 733 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
| 6e étage, bureau Seizame | 1 362 m² | 3/6/9 | 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 1 089 599 € HT-HC/an 90 800 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
| 7e étage, bureau Seizame | 1 247 m² | 3/6/9 | 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 997 600 € HT-HC/an 83 133 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
| 8e étage, bureau Seizame | 805 m² | 3/6/9 | 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 644 000 € HT-HC/an 53 667 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
| 9e étage, bureau Seizame | 165 m² | 3/6/9 | 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 132 000 € HT-HC/an 11 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
5e étage, bureau Seizame
| Surface |
| 1 466 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 1 172 799 € HT-HC/an 97 733 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
6e étage, bureau Seizame
| Surface |
| 1 362 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 1 089 599 € HT-HC/an 90 800 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
7e étage, bureau Seizame
| Surface |
| 1 247 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 997 600 € HT-HC/an 83 133 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
8e étage, bureau Seizame
| Surface |
| 805 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 644 000 € HT-HC/an 53 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
9e étage, bureau Seizame
| Surface |
| 165 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 132 000 € HT-HC/an 11 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
5e étage, bureau Seizame
| Surface | 1 466 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
800,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
Cet espace de bureaux propose un plateau modulable et lumineux, adapté à différentes configurations de travail, qu’il s’agisse d’open space, de bureaux cloisonnés ou de zones collaboratives. La disposition rationnelle des volumes permet une organisation optimale et une circulation fluide au sein de l’espace. L’espace bénéficie de prestations techniques modernes et performantes, incluant climatisation, faux plancher et hauteur sous plafond confortable, offrant confort et flexibilité pour l’aménagement des postes de travail. La lumière naturelle, présente sur l’ensemble du plateau, renforce la qualité de l’environnement de travail. Selon la configuration, l’espace peut disposer d’un accès à des terrasses privatives ou des espaces extérieurs, offrant un prolongement agréable pour les moments de détente ou d’échanges informels. La modularité de l’espace permet d’adapter le plateau aux besoins évolutifs des équipes et aux activités variées.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 109,00 € /m²/an 9,08 € /m²/mois 159 793 € /an 13 316 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Convient pour 40 à 123 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et modulable
- Confort thermique et plancher technique
- Accès possible à terrasses ou espaces extérieurs
6e étage, bureau Seizame
| Surface | 1 362 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
800,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
Cet espace de bureaux propose un plateau modulable et lumineux, adapté à différentes configurations de travail, qu’il s’agisse d’open space, de bureaux cloisonnés ou de zones collaboratives. La disposition rationnelle des volumes permet une organisation optimale et une circulation fluide au sein de l’espace. L’espace bénéficie de prestations techniques modernes et performantes, incluant climatisation, faux plancher et hauteur sous plafond confortable, offrant confort et flexibilité pour l’aménagement des postes de travail. La lumière naturelle, présente sur l’ensemble du plateau, renforce la qualité de l’environnement de travail. Selon la configuration, l’espace peut disposer d’un accès à des terrasses privatives ou des espaces extérieurs, offrant un prolongement agréable pour les moments de détente ou d’échanges informels. La modularité de l’espace permet d’adapter le plateau aux besoins évolutifs des équipes et aux activités variées.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 109,00 € /m²/an 9,08 € /m²/mois 148 458 € /an 12 371 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Convient pour 37 à 114 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et modulable
- Confort thermique et plancher technique
- Accès possible à terrasses ou espaces extérieurs
7e étage, bureau Seizame
| Surface | 1 247 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
800,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
Cet espace de bureaux propose un plateau modulable et lumineux, adapté à différentes configurations de travail, qu’il s’agisse d’open space, de bureaux cloisonnés ou de zones collaboratives. La disposition rationnelle des volumes permet une organisation optimale et une circulation fluide au sein de l’espace. L’espace bénéficie de prestations techniques modernes et performantes, incluant climatisation, faux plancher et hauteur sous plafond confortable, offrant confort et flexibilité pour l’aménagement des postes de travail. La lumière naturelle, présente sur l’ensemble du plateau, renforce la qualité de l’environnement de travail. Selon la configuration, l’espace peut disposer d’un accès à des terrasses privatives ou des espaces extérieurs, offrant un prolongement agréable pour les moments de détente ou d’échanges informels. La modularité de l’espace permet d’adapter le plateau aux besoins évolutifs des équipes et aux activités variées.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 109,00 € /m²/an 9,08 € /m²/mois 135 923 € /an 11 327 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Convient pour 34 à 104 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et modulable
- Confort thermique et plancher technique
- Accès possible à terrasses ou espaces extérieurs
8e étage, bureau Seizame
| Surface | 805 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
800,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
Cet espace de bureaux propose un plateau modulable et lumineux, adapté à différentes configurations de travail, qu’il s’agisse d’open space, de bureaux cloisonnés ou de zones collaboratives. La disposition rationnelle des volumes permet une organisation optimale et une circulation fluide au sein de l’espace. L’espace bénéficie de prestations techniques modernes et performantes, incluant climatisation, faux plancher et hauteur sous plafond confortable, offrant confort et flexibilité pour l’aménagement des postes de travail. La lumière naturelle, présente sur l’ensemble du plateau, renforce la qualité de l’environnement de travail. Selon la configuration, l’espace peut disposer d’un accès à des terrasses privatives ou des espaces extérieurs, offrant un prolongement agréable pour les moments de détente ou d’échanges informels. La modularité de l’espace permet d’adapter le plateau aux besoins évolutifs des équipes et aux activités variées.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 109,00 € /m²/an 9,08 € /m²/mois 87 745 € /an 7 312 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Convient pour 22 à 68 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et modulable
- Confort thermique et plancher technique
- Accès possible à terrasses ou espaces extérieurs
9e étage, bureau Seizame
| Surface | 165 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
800,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
Cet espace de bureaux propose un plateau modulable et lumineux, adapté à différentes configurations de travail, qu’il s’agisse d’open space, de bureaux cloisonnés ou de zones collaboratives. La disposition rationnelle des volumes permet une organisation optimale et une circulation fluide au sein de l’espace. L’espace bénéficie de prestations techniques modernes et performantes, incluant climatisation, faux plancher et hauteur sous plafond confortable, offrant confort et flexibilité pour l’aménagement des postes de travail. La lumière naturelle, présente sur l’ensemble du plateau, renforce la qualité de l’environnement de travail. Selon la configuration, l’espace peut disposer d’un accès à des terrasses privatives ou des espaces extérieurs, offrant un prolongement agréable pour les moments de détente ou d’échanges informels. La modularité de l’espace permet d’adapter le plateau aux besoins évolutifs des équipes et aux activités variées.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 109,00 € /m²/an 9,08 € /m²/mois 17 985 € /an 1 499 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et modulable
- Confort thermique et plancher technique
- Accès possible à terrasses ou espaces extérieurs
APERÇU DU BIEN
Situé dans le 16? arrondissement de Paris, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement prestigieux au sein d’un quartier résidentiel et tertiaire très recherché. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro (notamment ligne 9) et de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre de Paris et les principaux pôles économiques voisins. Le secteur offre un environnement riche en services et commodités : commerces, restaurants, établissements scolaires, équipements culturels et infrastructures publiques. Le bâtiment s’insère dans un tissu urbain élégant et structuré, idéal pour des activités tertiaires ou professionnelles recherchant un cadre prestigieux et central.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Service de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
CBRE France
Présenté par
121 Avenue De Malakoff
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