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  • 1er étage
  • 15
  • 20 m²
  • 4 500 € HT-HC/m²/an 375,00 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois 6 000 € HT-HC/poste/an 500,00 € HT-HC/poste/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 1 bureau privé
  • 4 postes de travail
  • 1er étage
  • 15
  • 75 m²
  • 840,00 € HT-HC/m²/an 70,00 € HT-HC/m²/mois 63 000 € HT-HC/an 5 250 € HT-HC/mois 4 200 € HT-HC/poste/an 350,00 € HT-HC/poste/mois
  • Bureau
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    Négociable

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 15 postes de travail
  • 1er étage, bureau 2
  • 15
  • 20 m²
  • 4 500 € HT-HC/m²/an 375,00 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois 6 000 € HT-HC/poste/an 500,00 € HT-HC/poste/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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  • 1 bureau privé
  • 4 postes de travail
  • 1er étage, bureau 3
  • 15
  • 25 m²
  • 3 600 € HT-HC/m²/an 300,00 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois 6 000 € HT-HC/poste/an 500,00 € HT-HC/poste/mois
  • Bureau
  • Durée

    Négociable

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 1 bureau privé
  • 5 postes de travail
  • 1er étage, bureau 4
  • 15
  • 35 m²
  • 2 571 € HT-HC/m²/an 214,29 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois 6 000 € HT-HC/poste/an 500,00 € HT-HC/poste/mois
  • Bureau
  • Durée

    Négociable

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 1 bureau privé
  • 7 postes de travail
  • 1er étage, bureau 5
  • 15
  • 20 m²
  • 4 500 € HT-HC/m²/an 375,00 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois 6 000 € HT-HC/poste/an 500,00 € HT-HC/poste/mois
  • Bureau
  • Durée

    Négociable

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 1 bureau privé
  • 4 postes de travail
  • 1er étage, bureau 6
  • 15
  • 20 m²
  • 4 500 € HT-HC/m²/an 375,00 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois 6 000 € HT-HC/poste/an 500,00 € HT-HC/poste/mois
  • Bureau
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    Négociable

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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  • 1er étage, bureau 7
  • 15
  • 50 m²
  • 1 800 € HT-HC/m²/an 150,00 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois 6 000 € HT-HC/poste/an 500,00 € HT-HC/poste/mois
  • Bureau
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    Négociable

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 1 bureau privé
  • 10 postes de travail
Espace Nb de postes Surface Loyer Type de bien
1er étage 15 20 m² 4 500 € HT-HC/m²/an 375,00 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois 6 000 € HT-HC/poste/an 500,00 € HT-HC/poste/mois Bureau
1er étage 15 75 m² 840,00 € HT-HC/m²/an 70,00 € HT-HC/m²/mois 63 000 € HT-HC/an 5 250 € HT-HC/mois 4 200 € HT-HC/poste/an 350,00 € HT-HC/poste/mois Bureau
1er étage, bureau 2 15 20 m² 4 500 € HT-HC/m²/an 375,00 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois 6 000 € HT-HC/poste/an 500,00 € HT-HC/poste/mois Bureau
1er étage, bureau 3 15 25 m² 3 600 € HT-HC/m²/an 300,00 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois 6 000 € HT-HC/poste/an 500,00 € HT-HC/poste/mois Bureau
1er étage, bureau 4 15 35 m² 2 571 € HT-HC/m²/an 214,29 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois 6 000 € HT-HC/poste/an 500,00 € HT-HC/poste/mois Bureau
1er étage, bureau 5 15 20 m² 4 500 € HT-HC/m²/an 375,00 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois 6 000 € HT-HC/poste/an 500,00 € HT-HC/poste/mois Bureau
1er étage, bureau 6 15 20 m² 4 500 € HT-HC/m²/an 375,00 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois 6 000 € HT-HC/poste/an 500,00 € HT-HC/poste/mois Bureau
1er étage, bureau 7 15 50 m² 1 800 € HT-HC/m²/an 150,00 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois 6 000 € HT-HC/poste/an 500,00 € HT-HC/poste/mois Bureau

1er étage

Nb de postes
15
Surface
20 m²
Durée
Négociable
Loyer
4 500 € HT-HC/m²/an 375,00 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois 6 000 € HT-HC/poste/an 500,00 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

1er étage

Nb de postes
15
Surface
75 m²
Durée
Négociable
Loyer
840,00 € HT-HC/m²/an 70,00 € HT-HC/m²/mois 63 000 € HT-HC/an 5 250 € HT-HC/mois 4 200 € HT-HC/poste/an 350,00 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

1er étage, bureau 2

Nb de postes
15
Surface
20 m²
Durée
Négociable
Loyer
4 500 € HT-HC/m²/an 375,00 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois 6 000 € HT-HC/poste/an 500,00 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

1er étage, bureau 3

Nb de postes
15
Surface
25 m²
Durée
Négociable
Loyer
3 600 € HT-HC/m²/an 300,00 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois 6 000 € HT-HC/poste/an 500,00 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

1er étage, bureau 4

Nb de postes
15
Surface
35 m²
Durée
Négociable
Loyer
2 571 € HT-HC/m²/an 214,29 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois 6 000 € HT-HC/poste/an 500,00 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

1er étage, bureau 5

Nb de postes
15
Surface
20 m²
Durée
Négociable
Loyer
4 500 € HT-HC/m²/an 375,00 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois 6 000 € HT-HC/poste/an 500,00 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

1er étage, bureau 6

Nb de postes
15
Surface
20 m²
Durée
Négociable
Loyer
4 500 € HT-HC/m²/an 375,00 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois 6 000 € HT-HC/poste/an 500,00 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

1er étage, bureau 7

Nb de postes
15
Surface
50 m²
Durée
Négociable
Loyer
1 800 € HT-HC/m²/an 150,00 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois 6 000 € HT-HC/poste/an 500,00 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

1er étage

Nb de postes 15
Surface 20 m²
Durée Négociable
Loyer 7 500 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 1 bureau privé
  • 4 postes de travail

1er étage

Nb de postes 15
Surface 75 m²
Durée Négociable
Loyer 5 250 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 15 postes de travail

1er étage, bureau 2

Nb de postes 15
Surface 20 m²
Durée Négociable
Loyer 7 500 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 1 bureau privé
  • 4 postes de travail

1er étage, bureau 3

Nb de postes 15
Surface 25 m²
Durée Négociable
Loyer 7 500 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 1 bureau privé
  • 5 postes de travail

1er étage, bureau 4

Nb de postes 15
Surface 35 m²
Durée Négociable
Loyer 7 500 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 1 bureau privé
  • 7 postes de travail

1er étage, bureau 5

Nb de postes 15
Surface 20 m²
Durée Négociable
Loyer 7 500 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 1 bureau privé
  • 4 postes de travail

1er étage, bureau 6

Nb de postes 15
Surface 20 m²
Durée Négociable
Loyer 7 500 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 1 bureau privé
  • 4 postes de travail

1er étage, bureau 7

Nb de postes 15
Surface 50 m²
Durée Négociable
Loyer 7 500 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 1 bureau privé
  • 10 postes de travail

À propos du bien

Idéalement situé entre la Gare du Nord et la Gare de l'Est, Immprove vous propose un espace de coworking de 600 m², modulables dès 20 m², comprenant environ 49 postes de travail. . 1er étage : Open space (postes partagés) et bureaux privatifs (4 à 10 postes). . Rez-de-chaussée : Salles de réunion (10 participants), salle de conférence (30 personnes), studio photo/son. Les bureaux, clés en main, sont aménagés, équipés, et incluent un service de ménage ainsi qu'un espace extérieur. Rejoignez une communauté dynamique d'entrepreneurs dans un lieu animé par des événements, conférences, et ateliers. . Immeuble restructuré . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Fibre optique . Cour . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion (10 personnes) . Salle de conférence (30 personnes) . Espace détente . Belle hauteur sous plafond . Sol PVC . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Office manager et courrier . Studio photos/vidéo . Climatisation . Chauffage électrique . Cuisine . Sanitaires Situation/Transports : Metro Bonne Nouvelle (8, 9) Metro Château d'Eau (4) Train Gare de l'Est Bus Château d'Eau (Ligne 39, Ligne 38, Ligne N14, Ligne Noctilien N13), Faubourg Saint-Denis (Ligne 32), Magenta - Gare de l'Est (Ligne 56) Métro Strasbourg - Saint Denis (4, 8, 9) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT CC Conditions particulières à la location : Le loyer est une somme forfaitaire incluant les charges et la fiscalité.

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41499195

  • Date de mise sur le marché: 30/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Rue Martel, 75010 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking Poste(s) de coworking
1 Bureaux 75 Immédiate 350 poste/mois HT CC 30% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance CW Partagé 15
Total 75 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking Poste(s) de coworking
1 7 Bureaux 50 Immédiate 500 poste/mois HT CC 30% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance 7 CW Privé 10
1 4 Bureaux 35 Immédiate 500 poste/mois HT CC 30% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance 4 CW Privé 7
1 3 Bureaux 25 Immédiate 500 poste/mois HT CC 30% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance 3 CW Privé 5
1 Bureaux 20 Immédiate 500 poste/mois HT CC 30% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance CW Privé 4
1 2 Bureaux 20 Immédiate 500 poste/mois HT CC 30% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance 2 CW Privé 4
1 5 Bureaux 20 Immédiate 500 poste/mois HT CC 30% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance 5 CW Privé 4
1 6 Bureaux 20 Immédiate 500 poste/mois HT CC 30% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance 6 CW Privé 4
Total 190 m²
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