**Bergé Immobilier** vous propose à la **vente un fonds de commerce** de restaurant, idéalement situé en plein cœur du **Carré d'Or**, au sein de la **zone piétonne Masséna**, l'un des secteurs les plus recherchés de Nice pour la restauration et l'activité touristique.
Un **emplacement premium** bénéficiant d'un flux piéton constant, d'une excellente visibilité et d'une clientèle établie, locale et touristique.
Description du bien :
Restaurant offrant 20 couverts en salle, complété par une terrasse d'environ 20 m² permettant l'accueil de 26 couverts supplémentaires.
La cuisine entièrement équipée, dispose d'une extraction conforme, répondant aux normes en vigueur.
L'établissement comprend également des sanitaires (4 m²) ainsi qu'une cave / réserve de 30 m², idéale pour le stockage.
L'ensemble bénéficie d'un agencement complet et fonctionnel, d'une rénovation récente et ne nécessite aucun travaux immédiats.
La belle visibilité, la configuration optimisée des espaces et la notoriété du secteur en font une opportunité rare sur le marché niçois.
Atouts clés :
– Emplacement premium en Carré d'Or
– Zone piétonne à très fort passage
– Terrasse de 26 couverts
– Cuisine équipée avec extraction conforme
– Agencement clé en main
– Clientèle fidélisée et touristique
– Cave / réserve de grande capacité
– Rénovation récente
Honoraires de 7% TTC payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.
**Dossier complet et visite sur demande**
04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)
