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12 Rue Des Mouettes Local d’activités | 41 m² | À louer | 74940 Annecy

Locaux d'activités Auvergne-Rhône-Alpes Haute-Savoie Annecy 12 Rue Des Mouettes, 74940 Annecy - Local d'activités à Louer - 41 m²

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    TTC-HC: Taxes comprises
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  • DISPONIBLE
  • -
  • 41 m²
  • 3/6/9
  • 293,00 € HT-HC/m²/an 24,42 € HT-HC/m²/mois 12 013 € HT-HC/an 1 001 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    2,32 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 95,00 € /an 7,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 000 €
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 41 m² 3/6/9 293,00 € HT-HC/m²/an 24,42 € HT-HC/m²/mois 12 013 € HT-HC/an 1 001 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

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Surface
41 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
293,00 € HT-HC/m²/an 24,42 € HT-HC/m²/mois 12 013 € HT-HC/an 1 001 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

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Surface 41 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
293,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    2,32 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 95,00 € /an 7,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 000 €

APERÇU DU BIEN

LOCAL à LOUER à ANNECY - 12 RUE DES MOUETTES - RESIDENCE "LES MOUETTES" Ce local de 41m² de situe en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, situé à mi-chemin entre centre commercial d’Albigny et centre commercial des Pommaries, à proximité collège des Barattes, Carrefour Market et lac. Il se compose de deux bureaux, un local archives et sanitaires. Il dispose d'une vitrine sur la voie passante avec possibilité de signalétique. Chauffage et eau chaude collectifs Stationnement aisé dans le quartier - Transports en commun et voies cyclables au pied de l’immeuble - Accès aisé échangeurs autoroutiers Disponibilité immédiate CONDITIONS DU BAIL * LOYER MENSUEL : 1 000,00 € / mois hors taxes (loyer payable par trimestre civil d’avance) * CHARGES LOCATIVES MENSUELLES : 95,00 € * REGIME FISCAL : T.V.A. = 20.00 % * TAXE FONCIERE : à la charge du preneur (référence 2024 : 1 517.00 €) * DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyers hors charges, hors taxes FORME JURIDIQUE DU BAIL : à convenir HONORAIRES COMMERCIALISATION : 12 % du loyer annuel hors taxes (à la charge du preneur) (inclus rédaction de bail)

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 37174614

  • Date de mise sur le marché: 07/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Rue Des Mouettes, 74940 Annecy

Ce Local d’activités situé à 12 Rue Des Mouettes, 74940 Annecy est actuellement disponible à la louer. Contactez 2A Immobilier pour plus d’informations.

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