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Informations principales sur l'investissement

  • Porte sectionnelle dédiée
  • Bureaux modernes en étage
  • Parkings privatifs inclus

Résumé analytique

Ce lot se situe au sein d’un parc d’activités neuf offrant un accès simple et direct pour les véhicules légers comme pour les véhicules de livraison. Le rez-de-chaussée est aménagé pour accueillir des activités nécessitant une hauteur confortable sous structure, tandis que l’étage propose des espaces de bureaux conçus pour offrir un environnement fonctionnel grâce à un aménagement moderne et conforme aux dernières réglementations environnementales. L’entrée, les sanitaires et les espaces d’accueil sont finalisés avec des prestations adaptées à une utilisation professionnelle. L’accès se fait par une porte dédiée et par une porte sectionnelle permettant un usage souple pour l’exploitation. Le lot bénéficie également de places de parking privées intégrées dans le parc sécurisé.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 607 760 €
Prix par m² 2 030,00 €
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,18 ha
Surface utile brute 792 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2025
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,01 m

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Espace d’entreposage

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos 12 AVENUE DE STALINGRAD , STAINS, SSD 93240

Le bâtiment s’inscrit dans un parc d’activités récemment développé, à l’architecture contemporaine mêlant métal, aluminium et surfaces vitrées sécurisées. L’ensemble bénéficie d’une toiture végétalisée et d’un environnement paysager soigné. Les circulations ont été pensées pour faciliter les déplacements internes comme externes, avec une desserte directe par les principaux axes routiers de Seine-Saint-Denis. Les transports en commun sont proches, notamment plusieurs lignes de bus et la station Saint-Denis–Université accessible en quelques minutes. Les voiries, les clôtures et les équipements extérieurs sont neufs et adaptés à un usage professionnel exigeant.

  • ID de l’annonce: 37651230

  • Date de mise sur le marché: 04/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Avenue De Stalingrad, 93240 Stains

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