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12 Avenue André Malraux Bureau | 585–6 126 m² | À louer | 92300 Levallois-Perret
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble indépendant entièrement restructuré
- Certifications / Labels : HQE Excellent, BREEAM, Wired Score, BBC Effinergie
- Rooftop de 355 m²
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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LOYER
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Les plateaux de bureaux offrent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher avec plénum de 7 cm et un plafond rayonnant, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une trame de 1,70 m permettant une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct aux services de l’immeuble, notamment des espaces collaboratifs, des zones de co-working, des salles de réunion, un restaurant connecté et des installations sportives avec vestiaires et douches. Les surfaces disponibles s’adaptent aux besoins des entreprises modernes, combinant fonctionnalité, convivialité et innovation dans un cadre privilégié au bord de Seine.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 126 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Nombreux services
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 83 590 € /an 6 966 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Terrasses / Rooftop
- Faux plancher
Les plateaux de bureaux offrent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher avec plénum de 7 cm et un plafond rayonnant, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une trame de 1,70 m permettant une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct aux services de l’immeuble, notamment des espaces collaboratifs, des zones de co-working, des salles de réunion, un restaurant connecté et des installations sportives avec vestiaires et douches. Les surfaces disponibles s’adaptent aux besoins des entreprises modernes, combinant fonctionnalité, convivialité et innovation dans un cadre privilégié au bord de Seine.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 126 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Nombreux services
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 91 780 € /an 7 648 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Terrasses / Rooftop
- Faux plancher
Les plateaux de bureaux offrent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher avec plénum de 7 cm et un plafond rayonnant, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une trame de 1,70 m permettant une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct aux services de l’immeuble, notamment des espaces collaboratifs, des zones de co-working, des salles de réunion, un restaurant connecté et des installations sportives avec vestiaires et douches. Les surfaces disponibles s’adaptent aux besoins des entreprises modernes, combinant fonctionnalité, convivialité et innovation dans un cadre privilégié au bord de Seine.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 126 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Nombreux services
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 91 975 € /an 7 665 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Terrasses / Rooftop
- Faux plancher
Les plateaux de bureaux offrent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher avec plénum de 7 cm et un plafond rayonnant, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une trame de 1,70 m permettant une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct aux services de l’immeuble, notamment des espaces collaboratifs, des zones de co-working, des salles de réunion, un restaurant connecté et des installations sportives avec vestiaires et douches. Les surfaces disponibles s’adaptent aux besoins des entreprises modernes, combinant fonctionnalité, convivialité et innovation dans un cadre privilégié au bord de Seine.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 126 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Nombreux services
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 92 820 € /an 7 735 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Terrasses / Rooftop
- Faux plancher
Les plateaux de bureaux offrent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher avec plénum de 7 cm et un plafond rayonnant, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une trame de 1,70 m permettant une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct aux services de l’immeuble, notamment des espaces collaboratifs, des zones de co-working, des salles de réunion, un restaurant connecté et des installations sportives avec vestiaires et douches. Les surfaces disponibles s’adaptent aux besoins des entreprises modernes, combinant fonctionnalité, convivialité et innovation dans un cadre privilégié au bord de Seine.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 126 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Nombreux services
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 38 025 € /an 3 169 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Terrasses / Rooftop
- Faux plancher
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 286 m² | Négociable | 430,00 € TTC-HC/m²/an 35,83 € TTC-HC/m²/mois 552 980 € TTC-HC/an 46 082 € TTC-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 412 m² | Négociable | 430,00 € TTC-HC/m²/an 35,83 € TTC-HC/m²/mois 607 160 € TTC-HC/an 50 597 € TTC-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 1 415 m² | Négociable | 430,00 € TTC-HC/m²/an 35,83 € TTC-HC/m²/mois 608 450 € TTC-HC/an 50 704 € TTC-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 1 428 m² | Négociable | 430,00 € TTC-HC/m²/an 35,83 € TTC-HC/m²/mois 614 040 € TTC-HC/an 51 170 € TTC-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 585 m² | Négociable | 430,00 € TTC-HC/m²/an 35,83 € TTC-HC/m²/mois 251 550 € TTC-HC/an 20 962 € TTC-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 286 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 430,00 € TTC-HC/m²/an 35,83 € TTC-HC/m²/mois 552 980 € TTC-HC/an 46 082 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 412 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 430,00 € TTC-HC/m²/an 35,83 € TTC-HC/m²/mois 607 160 € TTC-HC/an 50 597 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 415 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 430,00 € TTC-HC/m²/an 35,83 € TTC-HC/m²/mois 608 450 € TTC-HC/an 50 704 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 428 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 430,00 € TTC-HC/m²/an 35,83 € TTC-HC/m²/mois 614 040 € TTC-HC/an 51 170 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 585 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 430,00 € TTC-HC/m²/an 35,83 € TTC-HC/m²/mois 251 550 € TTC-HC/an 20 962 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 286 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
430,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux de bureaux offrent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher avec plénum de 7 cm et un plafond rayonnant, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une trame de 1,70 m permettant une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct aux services de l’immeuble, notamment des espaces collaboratifs, des zones de co-working, des salles de réunion, un restaurant connecté et des installations sportives avec vestiaires et douches. Les surfaces disponibles s’adaptent aux besoins des entreprises modernes, combinant fonctionnalité, convivialité et innovation dans un cadre privilégié au bord de Seine.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 83 590 € /an 6 966 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 126 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Terrasses / Rooftop
- Nombreux services
- Faux plancher
2e étage
| Surface | 1 412 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
430,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux de bureaux offrent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher avec plénum de 7 cm et un plafond rayonnant, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une trame de 1,70 m permettant une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct aux services de l’immeuble, notamment des espaces collaboratifs, des zones de co-working, des salles de réunion, un restaurant connecté et des installations sportives avec vestiaires et douches. Les surfaces disponibles s’adaptent aux besoins des entreprises modernes, combinant fonctionnalité, convivialité et innovation dans un cadre privilégié au bord de Seine.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 91 780 € /an 7 648 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 126 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Terrasses / Rooftop
- Nombreux services
- Faux plancher
3e étage
| Surface | 1 415 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
430,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux de bureaux offrent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher avec plénum de 7 cm et un plafond rayonnant, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une trame de 1,70 m permettant une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct aux services de l’immeuble, notamment des espaces collaboratifs, des zones de co-working, des salles de réunion, un restaurant connecté et des installations sportives avec vestiaires et douches. Les surfaces disponibles s’adaptent aux besoins des entreprises modernes, combinant fonctionnalité, convivialité et innovation dans un cadre privilégié au bord de Seine.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 91 975 € /an 7 665 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 126 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Terrasses / Rooftop
- Nombreux services
- Faux plancher
4e étage
| Surface | 1 428 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
430,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux de bureaux offrent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher avec plénum de 7 cm et un plafond rayonnant, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une trame de 1,70 m permettant une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct aux services de l’immeuble, notamment des espaces collaboratifs, des zones de co-working, des salles de réunion, un restaurant connecté et des installations sportives avec vestiaires et douches. Les surfaces disponibles s’adaptent aux besoins des entreprises modernes, combinant fonctionnalité, convivialité et innovation dans un cadre privilégié au bord de Seine.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 92 820 € /an 7 735 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 126 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Terrasses / Rooftop
- Nombreux services
- Faux plancher
5e étage
| Surface | 585 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
430,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux de bureaux offrent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher avec plénum de 7 cm et un plafond rayonnant, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une trame de 1,70 m permettant une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct aux services de l’immeuble, notamment des espaces collaboratifs, des zones de co-working, des salles de réunion, un restaurant connecté et des installations sportives avec vestiaires et douches. Les surfaces disponibles s’adaptent aux besoins des entreprises modernes, combinant fonctionnalité, convivialité et innovation dans un cadre privilégié au bord de Seine.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 38 025 € /an 3 169 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 126 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Terrasses / Rooftop
- Nombreux services
- Faux plancher
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux des années 90 qui a fait l'objet d'une restructuration complète pour répondre aux dernières normes et exigences environnementales. Cet immeuble basse consommation, accessible aux personnes à mobilité réduite est certifié HQE Rénovation Excellent et Wiredscore Silver. L'entrée se fait par deux halls indépendants et les occupants peuvent profiter d'un rooftop de 255m², d'un RIE de 820,5m², d'une cafétéria, d'espaces de coworking, de vestiaires, de douches et d'un local à vélos. En outre, de nouveaux développements sont prévus pour l'installation d'une boutique du quotidien, d'une salle de gym douce ou de yoga et une réflexion est en cours pour la création d'une salle dédiée au bien-être à côté de l'accueil.
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Service de restauration
- Douches
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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12 Avenue André Malraux
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