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12 Avenue André Malraux Bureau | 496–6 869 m² | À louer | 92300 Levallois-Perret

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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 496 m²
  • Négociable
  • 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 106 640 € HT-HC/an 8 887 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 12 400 € /an 1 033 € /mois
  • 1er étage
  • 1 286 m²
  • Négociable
  • 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 552 980 € HT-HC/an 46 082 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 83 590 € /an 6 966 € /mois
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 32 150 € /an 2 679 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 1 412 m²
  • Négociable
  • 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 607 160 € HT-HC/an 50 597 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 91 780 € /an 7 648 € /mois
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 35 300 € /an 2 942 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 1 415 m²
  • Négociable
  • 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 608 450 € HT-HC/an 50 704 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 91 975 € /an 7 665 € /mois
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    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 35 375 € /an 2 948 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 1 428 m²
  • Négociable
  • 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 614 040 € HT-HC/an 51 170 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 92 820 € /an 7 735 € /mois
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    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 35 700 € /an 2 975 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5e étage
  • 832 m²
  • Négociable
  • 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 357 760 € HT-HC/an 29 813 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 54 080 € /an 4 507 € /mois
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 20 800 € /an 1 733 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 496 m² Négociable 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 106 640 € HT-HC/an 8 887 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 286 m² Négociable 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 552 980 € HT-HC/an 46 082 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 412 m² Négociable 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 607 160 € HT-HC/an 50 597 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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4e étage 1 428 m² Négociable 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 614 040 € HT-HC/an 51 170 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 832 m² Négociable 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 357 760 € HT-HC/an 29 813 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
496 m²
Durée
Négociable
Loyer
215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 106 640 € HT-HC/an 8 887 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
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1er étage

Surface
1 286 m²
Durée
Négociable
Loyer
430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 552 980 € HT-HC/an 46 082 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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2e étage

Surface
1 412 m²
Durée
Négociable
Loyer
430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 607 160 € HT-HC/an 50 597 € HT-HC/mois
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430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 608 450 € HT-HC/an 50 704 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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4e étage

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1 428 m²
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Loyer
430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 614 040 € HT-HC/an 51 170 € HT-HC/mois
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5e étage

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832 m²
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Négociable
Loyer
430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 357 760 € HT-HC/an 29 813 € HT-HC/mois
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Bureau
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Surface 496 m²
Durée Négociable
Loyer 215,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 12 400 € /an 1 033 € /mois

1er étage

Surface 1 286 m²
Durée Négociable
Loyer 430,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
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  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 83 590 € /an 6 966 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 32 150 € /an 2 679 € /mois

2e étage

Surface 1 412 m²
Durée Négociable
Loyer 430,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 91 780 € /an 7 648 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 35 300 € /an 2 942 € /mois

3e étage

Surface 1 415 m²
Durée Négociable
Loyer 430,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 91 975 € /an 7 665 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 35 375 € /an 2 948 € /mois

4e étage

Surface 1 428 m²
Durée Négociable
Loyer 430,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 92 820 € /an 7 735 € /mois
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  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 35 700 € /an 2 975 € /mois

5e étage

Surface 832 m²
Durée Négociable
Loyer 430,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 54 080 € /an 4 507 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 20 800 € /an 1 733 € /mois

APERÇU DU BIEN

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer au sein de ce magnifique immeuble de bureaux entièrement restructuré, situé à Levallois Perret à proximité des Bords de Seine à la limite de Neuilly, à 5 minutes à pied du métro Pont de Levallois. Il développe une surface totale de 9 150 m² divisibles à partir de 832 m². Cet immeuble d'angle permet une belle visibilité et bénéficie de nombreux services de grande qualité : espace de restauration et mise en place d'armoires réfrigérées connectées Bon Bocal, espaces informels de co-working, accueil avec espace attente, conciergerie digitale, espace collaboratif au R8 avec mini boutique prévue... le tout encadré et animé par un community manager OPAL. L'immeuble est agrémenté d'une très belle terrasse roof top arborée de 350 m² avec une vue dégagée sur Paris et sur la Défense. Les grands plateaux vitrés toute hauteur, soit lumineux sont desservis par 2 batteries d'ascenseurs à chaque extrémité. Nouvelles normes de sécurité physique et informatique, faux plafonds rayonnants, fenêtres ouvrantes.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38053685

  • Date de mise sur le marché: 13/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Avenue André Malraux, 92300 Levallois-Perret

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