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12-14 Rue Avaulée - Spacio Bureau | 420-931 m² | 4 599 996 € | À vendre | 92240 Malakoff
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe bureaux | 2,79 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe bureaux | 2,79 € /m²/an |
Notes sur la vente
Knight Frank vous propose au sein d'un immeuble de bon standing, situé à proximité du métro ligne 13 station "Malakoff - Rue Etienne Dolet" et à 5 minutes à pied de la Gare Vanves-Malkoff, nous vous proposons à la vente ou à la location des surfaces de bureaux. Les surfaces sont en bon état et ERP. Le local est idéal pour une activité salle de sport, centre de formation. Les locaux bénéficient d'un aménagement mixte avec accueil, salles de réunion, espace détente, local technique, cuisine équipée, sanitaires privatifs avec douches. Ils bénéficient d'une double exposition, d'un jardin et d'une terrasse privatifs. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de cloisons amovibles, d'un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Accueil
Aménagement mixte (décloisonnement possible)
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Sanitaires privatifs// douches
Locaux en bon état ERP
Locaux lumineux (double exposition)
Décloisonnement possible
Jardin
Faux plafonds
Câblage informatique et téléphonique et prises RJ45
Alarme, vidéo-surveillance, visiophone, accès sécurisé par badge
Climatisation réversible
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 18 €/m²/an
TEOM : 4 €/m²/an
Taxe foncière : 18 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur (location) - A la charge de l'acquéreur (vente)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Accueil
Aménagement mixte (décloisonnement possible)
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Sanitaires privatifs// douches
Locaux en bon état ERP
Locaux lumineux (double exposition)
Décloisonnement possible
Jardin
Faux plafonds
Câblage informatique et téléphonique et prises RJ45
Alarme, vidéo-surveillance, visiophone, accès sécurisé par badge
Climatisation réversible
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 18 €/m²/an
TEOM : 4 €/m²/an
Taxe foncière : 18 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur (location) - A la charge de l'acquéreur (vente)
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot Grnd | 931 m² | Bureau | 4 599 996 € (4 941,02 €/m²) | - |
Lot Grnd
| Surface du lot |
| 931 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 4 599 996 € (4 941,02 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot Grnd
| Surface du lot | 931 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 4 599 996 € (4 941,02 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe bureaux | 2,79 € /m²/an |
| Notes sur la vente | |
| Knight Frank vous propose au sein d'un immeuble de bon standing, situé à proximité du métro ligne 13 station "Malakoff - Rue Etienne Dolet" et à 5 minutes à pied de la Gare Vanves-Malkoff, nous vous proposons à la vente ou à la location des surfaces de bureaux. Les surfaces sont en bon état et ERP. Le local est idéal pour une activité salle de sport, centre de formation. Les locaux bénéficient d'un aménagement mixte avec accueil, salles de réunion, espace détente, local technique, cuisine équipée, sanitaires privatifs avec douches. Ils bénéficient d'une double exposition, d'un jardin et d'une terrasse privatifs. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de cloisons amovibles, d'un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45.<br> Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.<br> <br> <br> Accueil<br> Aménagement mixte (décloisonnement possible)<br> Salle de réunion<br> Espace détente<br> Local technique<br> Sanitaires privatifs// douches<br> Locaux en bon état ERP<br> Locaux lumineux (double exposition)<br> Décloisonnement possible<br> Jardin<br> Faux plafonds<br> Câblage informatique et téléphonique et prises RJ45<br> Alarme, vidéo-surveillance, visiophone, accès sécurisé par badge<br> Climatisation réversible<br> <br> Conditions juridiques et financieres :<br> Bail : 3/6/9 ans<br> Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)<br> Taxe bureaux : 18 €/m²/an<br> TEOM : 4 €/m²/an<br> Taxe foncière : 18 €/m²/an<br> Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT<br> Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC<br> Honoraires : à la charge du preneur (location) - A la charge de l'acquéreur (vente)</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 931 m² | Surface type par étage | 1 916 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1930 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,33 ha |
| Étages | 5 |
| Surface totale de l’immeuble | 931 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 1 916 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Surface du lot | 0,33 ha |
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