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119 Route D'Albi Local d'activités 535 m² À vendre 31200 Toulouse 985 000 € (1 841,12 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TOULOUSE ROUTE D'ALBI VENTE IMMEUBLE 535M2.
En façade d'un des axes les plus passant, immeuble à vendre à proximité immédiate des commerces (tabac, laboratoire analyse, boulangerie, presse ... )
Le bien est composé d'une surface de vente en RDC de 265m2 et 162m2 de dépôt en R+1 avec monte charge (possibilité transformation en appartement).
Un appartement loué de 88m2 au premier étage.
Un appartement à rénover:20m2 loi carrez et 48m2 de surface habitable.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02 / https://www.conciliare.fr/fr/
- 2 entrées palières
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- EDF 380
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Vitrine
En façade d'un des axes les plus passant, immeuble à vendre à proximité immédiate des commerces (tabac, laboratoire analyse, boulangerie, presse ... )
Le bien est composé d'une surface de vente en RDC de 265m2 et 162m2 de dépôt en R+1 avec monte charge (possibilité transformation en appartement).
Un appartement loué de 88m2 au premier étage.
Un appartement à rénover:20m2 loi carrez et 48m2 de surface habitable.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02 / https://www.conciliare.fr/fr/
- 2 entrées palières
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- EDF 380
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Vitrine
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
6 678 €
|
10,37 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 678 €
|
10,37 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 6 678 € |
| Annuel par m² | 10,37 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 678 € |
| Annuel par m² | 10,37 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 985 000 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Prix par m² | 1 841,12 € | Surface utile brute | 535 m² |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Local d'activités |
| Prix | 985 000 € |
| Prix par m² | 1 841,12 € |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface utile brute | 535 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 427 m²
- Local commercial
- -
- Mars 2026
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 427 m² | Local commercial | - | Mars 2026 |
-
| Surface |
| 427 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mars 2026 |
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