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116 Quai De Bezons Bureau | 393 m² | À louer | 95100 Argenteuil
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parc neuf avec hôtel 3 étoiles et restaurant inter-entreprises
- Parking souterrain et accès livraison dédié
- Allée paysagère centrale entre les bâtiments
- Environnement proche des Rives de Seine
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À Argenteuil (95100), des bureaux à louer sont proposés au sein d’un ensemble immobilier neuf et contemporain, situé à proximité des Rives de Seine. Le bien disponible se trouve dans un parc mixte bureaux et activités livré à l’été 2021, comprenant deux immeubles indépendants séparés par une allée piétonne intérieure. Les surfaces disponibles incluent notamment un plateau de 393 m² situé en étage, proposé à un loyer de 220 €/m²/an HT HC et des charges de 19 €/m²/an HT. Les travaux relevant de l’article 605 du Code civil sont à la charge du preneur. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2.60 m, d’un programme neuf adaptable selon les besoins des utilisateurs et d’une option de livraison clé en mains sur aménagement spécifique. Le site offre également un accès livraison à l’arrière des bâtiments, facilitant les opérations logistiques. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre de travail moderne, modulable et confortable, parfaitement adapté à une activité tertiaire ou mixte.
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 7 467 € /an 622,26 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Système de sécurité
- Service de restauration
- Parc mixte bureaux et activités
- Hauteur sous plafond de 2.60 m
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Surface neuve de 393 m²
- Option d’aménagement clé en mains
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Bât A | 393 m² | Négociable | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 86 460 € HT-HC/an 7 205 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Bât A
| Surface |
| 393 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
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| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 86 460 € HT-HC/an 7 205 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bât A
| Surface | 393 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Argenteuil (95100), des bureaux à louer sont proposés au sein d’un ensemble immobilier neuf et contemporain, situé à proximité des Rives de Seine. Le bien disponible se trouve dans un parc mixte bureaux et activités livré à l’été 2021, comprenant deux immeubles indépendants séparés par une allée piétonne intérieure. Les surfaces disponibles incluent notamment un plateau de 393 m² situé en étage, proposé à un loyer de 220 €/m²/an HT HC et des charges de 19 €/m²/an HT. Les travaux relevant de l’article 605 du Code civil sont à la charge du preneur. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2.60 m, d’un programme neuf adaptable selon les besoins des utilisateurs et d’une option de livraison clé en mains sur aménagement spécifique. Le site offre également un accès livraison à l’arrière des bâtiments, facilitant les opérations logistiques. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre de travail moderne, modulable et confortable, parfaitement adapté à une activité tertiaire ou mixte.
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Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 7 467 € /an 622,26 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Service de restauration
- Surface neuve de 393 m²
- Parc mixte bureaux et activités
- Option d’aménagement clé en mains
- Hauteur sous plafond de 2.60 m
APERÇU DU BIEN
L’ensemble immobilier s’insère dans un parc d’activités neuf regroupant bureaux, services et espaces communs paysagers. Le site accueille un hôtel 3 étoiles, un restaurant inter-entreprises et un parking souterrain, renforçant le confort d’usage pour les futurs occupants. L’allée centrale végétalisée contribue à un environnement qualitatif et cohérent, pensé pour offrir une expérience agréable aux utilisateurs comme aux visiteurs. Situé à proximité directe des Rives de Seine, le site bénéficie d’un environnement mixte et en renouveau, associant activités économiques et aménagements urbains récents. Cet emplacement permet un accès aisé aux principaux axes desservant Argenteuil ainsi qu’aux pôles économiques voisins. L’ensemble constitue ainsi une solution immobilière récente, fonctionnelle et dotée d’une gamme de services complète pour accompagner les entreprises dans leur installation.
- Système de sécurité
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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CBRE France
Présenté par
116 Quai De Bezons
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