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Tour Champlain - 1155 Germain-des-Pres 1155 Av de Germain-Des-Prés Bureau | 81–2 850 m² | 4 étoiles | À louer | Québec, QC G1V 4K5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à Ste-Foy, loin de la circulation du centre-ville de Québec et avec un accès direct aux principales autoroutes
- Possibilité de signalisation sur le podium
- Un espace prêt à l'emploi sans tracas
- Directement relié au centre commercial Place Laurier, qui compte plus de 200 magasins, restaurants et services
- Stationnement : partiellement couvert, spacieux et gratuit
- Contrats bruts - Aucune surprise quant à la hausse des coûts d'exploitation
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Office space for lease in a recently renovated office building directly connected to the Laurier Quebec shopping center! + Location & Accessibility - Located in Ste-Foy, far from the traffic of downtown Quebec City and with direct access to major highways + Exceptional amenities - Directly connected to Place Laurier shopping center, with over 200 stores, restaurants and services + Visibility - Opportunity for podium signage + Turn-key opportunity - A worry-free, ready-to-use space + Parking - Partially covered, Large and Free + Gross lease - No surprises in operating cost increases
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 11 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Grand parking extérieur et semi-couvert disponible
- Éclairage - Type T8 et LED
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 9 salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- BOMA Doré
- 3 ascenseurs à grande vitesse (rénovés en 2019)
- 1 coin cuisine
Office space for lease in a recently renovated office building directly connected to the Laurier Quebec shopping center! + Location & Accessibility - Located in Ste-Foy, far from the traffic of downtown Quebec City and with direct access to major highways + Exceptional amenities - Directly connected to Place Laurier shopping center, with over 200 stores, restaurants and services + Visibility - Opportunity for podium signage + Turn-key opportunity - A worry-free, ready-to-use space + Parking - Partially covered, Large and Free + Gross lease - No surprises in operating cost increases
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Grand parking extérieur et semi-couvert disponible
- Éclairage - Type T8 et LED
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- BOMA Doré
- 3 ascenseurs à grande vitesse (rénovés en 2019)
- 1 coin cuisine
Office space for lease in a recently renovated office building directly connected to the Laurier Quebec shopping center! + Location & Accessibility - Located in Ste-Foy, far from the traffic of downtown Quebec City and with direct access to major highways + Exceptional amenities - Directly connected to Place Laurier shopping center, with over 200 stores, restaurants and services + Visibility - Opportunity for podium signage + Turn-key opportunity - A worry-free, ready-to-use space + Parking - Partially covered, Large and Free + Gross lease - No surprises in operating cost increases
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Grand parking extérieur et semi-couvert disponible
- Éclairage - Type T8 et LED
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- BOMA Doré
- 3 ascenseurs à grande vitesse (rénovés en 2019)
- 1 coin cuisine
Office space for lease in a recently renovated office building directly connected to the Laurier Quebec shopping center! + Location & Accessibility - Located in Ste-Foy, far from the traffic of downtown Quebec City and with direct access to major highways + Exceptional amenities - Directly connected to Place Laurier shopping center, with over 200 stores, restaurants and services + Visibility - Opportunity for podium signage + Turn-key opportunity - A worry-free, ready-to-use space + Parking - Partially covered, Large and Free + Gross lease - No surprises in operating cost increases
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Grand parking extérieur et semi-couvert disponible
- Éclairage - Type T8 et LED
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- BOMA Doré
- 3 ascenseurs à grande vitesse (rénovés en 2019)
Office space for lease in a recently renovated office building directly connected to the Laurier Quebec shopping center! + Location & Accessibility - Located in Ste-Foy, far from the traffic of downtown Quebec City and with direct access to major highways + Exceptional amenities - Directly connected to Place Laurier shopping center, with over 200 stores, restaurants and services + Visibility - Opportunity for podium signage + Turn-key opportunity - A worry-free, ready-to-use space + Parking - Partially covered, Large and Free + Gross lease - No surprises in operating cost increases
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Grand parking extérieur et semi-couvert disponible
- Éclairage - Type T8 et LED
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- BOMA Doré
- 3 ascenseurs à grande vitesse (rénovés en 2019)
Office space for lease in a recently renovated office building directly connected to the Laurier Quebec shopping center! + Location & Accessibility - Located in Ste-Foy, far from the traffic of downtown Quebec City and with direct access to major highways + Exceptional amenities - Directly connected to Place Laurier shopping center, with over 200 stores, restaurants and services + Visibility - Opportunity for podium signage + Turn-key opportunity - A worry-free, ready-to-use space + Parking - Partially covered, Large and Free + Gross lease - No surprises in operating cost increases
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Grand parking extérieur et semi-couvert disponible
- Éclairage - Type T8 et LED
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- BOMA Doré
- 3 ascenseurs à grande vitesse (rénovés en 2019)
Office space for lease in a recently renovated office building directly connected to the Laurier Quebec shopping center! + Location & Accessibility - Located in Ste-Foy, far from the traffic of downtown Quebec City and with direct access to major highways + Exceptional amenities - Directly connected to Place Laurier shopping center, with over 200 stores, restaurants and services + Visibility - Opportunity for podium signage + Turn-key opportunity - A worry-free, ready-to-use space + Parking - Partially covered, Large and Free + Gross lease - No surprises in operating cost increases
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Grand parking extérieur et semi-couvert disponible
- Éclairage - Type T8 et LED
- 2 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- BOMA Doré
- 3 ascenseurs à grande vitesse (rénovés en 2019)
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1000 | 728 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 2e étage, bureau 2100 | 966 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 3020 | 119 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 4220 | 458 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 5100 | 198 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 6e étage, bureau 6250 | 107 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 6381 | 81 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 6e étage, bureau 6400 | 112 – 193 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 1000
| Surface |
| 728 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage, bureau 2100
| Surface |
| 966 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 3020
| Surface |
| 119 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 4220
| Surface |
| 458 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 5100
| Surface |
| 198 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 6250
| Surface |
| 107 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 6381
| Surface |
| 81 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 6400
| Surface |
| 112 – 193 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1000
| Surface | 728 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
Office space for lease in a recently renovated office building directly connected to the Laurier Quebec shopping center! + Location & Accessibility - Located in Ste-Foy, far from the traffic of downtown Quebec City and with direct access to major highways + Exceptional amenities - Directly connected to Place Laurier shopping center, with over 200 stores, restaurants and services + Visibility - Opportunity for podium signage + Turn-key opportunity - A worry-free, ready-to-use space + Parking - Partially covered, Large and Free + Gross lease - No surprises in operating cost increases
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 11 bureaux privés
- 9 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- BOMA Doré
- Grand parking extérieur et semi-couvert disponible
- 3 ascenseurs à grande vitesse (rénovés en 2019)
- Éclairage - Type T8 et LED
- 1 coin cuisine
2e étage, bureau 2100
| Surface | 966 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office space for lease in a recently renovated office building directly connected to the Laurier Quebec shopping center! + Location & Accessibility - Located in Ste-Foy, far from the traffic of downtown Quebec City and with direct access to major highways + Exceptional amenities - Directly connected to Place Laurier shopping center, with over 200 stores, restaurants and services + Visibility - Opportunity for podium signage + Turn-key opportunity - A worry-free, ready-to-use space + Parking - Partially covered, Large and Free + Gross lease - No surprises in operating cost increases
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- BOMA Doré
- Grand parking extérieur et semi-couvert disponible
- 3 ascenseurs à grande vitesse (rénovés en 2019)
- Éclairage - Type T8 et LED
- 1 coin cuisine
3e étage, bureau 3020
| Surface | 119 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office space for lease in a recently renovated office building directly connected to the Laurier Quebec shopping center! + Location & Accessibility - Located in Ste-Foy, far from the traffic of downtown Quebec City and with direct access to major highways + Exceptional amenities - Directly connected to Place Laurier shopping center, with over 200 stores, restaurants and services + Visibility - Opportunity for podium signage + Turn-key opportunity - A worry-free, ready-to-use space + Parking - Partially covered, Large and Free + Gross lease - No surprises in operating cost increases
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- BOMA Doré
- Grand parking extérieur et semi-couvert disponible
- 3 ascenseurs à grande vitesse (rénovés en 2019)
- Éclairage - Type T8 et LED
- 1 coin cuisine
4e étage, bureau 4220
| Surface | 458 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office space for lease in a recently renovated office building directly connected to the Laurier Quebec shopping center! + Location & Accessibility - Located in Ste-Foy, far from the traffic of downtown Quebec City and with direct access to major highways + Exceptional amenities - Directly connected to Place Laurier shopping center, with over 200 stores, restaurants and services + Visibility - Opportunity for podium signage + Turn-key opportunity - A worry-free, ready-to-use space + Parking - Partially covered, Large and Free + Gross lease - No surprises in operating cost increases
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- BOMA Doré
- Grand parking extérieur et semi-couvert disponible
- 3 ascenseurs à grande vitesse (rénovés en 2019)
- Éclairage - Type T8 et LED
5e étage, bureau 5100
| Surface | 198 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Office space for lease in a recently renovated office building directly connected to the Laurier Quebec shopping center! + Location & Accessibility - Located in Ste-Foy, far from the traffic of downtown Quebec City and with direct access to major highways + Exceptional amenities - Directly connected to Place Laurier shopping center, with over 200 stores, restaurants and services + Visibility - Opportunity for podium signage + Turn-key opportunity - A worry-free, ready-to-use space + Parking - Partially covered, Large and Free + Gross lease - No surprises in operating cost increases
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- BOMA Doré
- Grand parking extérieur et semi-couvert disponible
- 3 ascenseurs à grande vitesse (rénovés en 2019)
- Éclairage - Type T8 et LED
6e étage, bureau 6250
| Surface | 107 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office space for lease in a recently renovated office building directly connected to the Laurier Quebec shopping center! + Location & Accessibility - Located in Ste-Foy, far from the traffic of downtown Quebec City and with direct access to major highways + Exceptional amenities - Directly connected to Place Laurier shopping center, with over 200 stores, restaurants and services + Visibility - Opportunity for podium signage + Turn-key opportunity - A worry-free, ready-to-use space + Parking - Partially covered, Large and Free + Gross lease - No surprises in operating cost increases
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- BOMA Doré
- Grand parking extérieur et semi-couvert disponible
- 3 ascenseurs à grande vitesse (rénovés en 2019)
- Éclairage - Type T8 et LED
6e étage, bureau 6381
| Surface | 81 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Office space for lease in a recently renovated office building directly connected to the Laurier Quebec shopping center! + Location & Accessibility - Located in Ste-Foy, far from the traffic of downtown Quebec City and with direct access to major highways + Exceptional amenities - Directly connected to Place Laurier shopping center, with over 200 stores, restaurants and services + Visibility - Opportunity for podium signage + Turn-key opportunity - A worry-free, ready-to-use space + Parking - Partially covered, Large and Free + Gross lease - No surprises in operating cost increases
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- BOMA Doré
- Grand parking extérieur et semi-couvert disponible
- 3 ascenseurs à grande vitesse (rénovés en 2019)
- Éclairage - Type T8 et LED
6e étage, bureau 6400
| Surface | 112 – 193 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux récemment rénové directement relié au centre commercial Laurier Québec ! + Emplacement et accessibilité - Situé à Ste-Foy, loin de la circulation du centre-ville de Québec et avec un accès direct aux principales autoroutes + Commodités exceptionnelles - Directement relié au centre commercial Place Laurier, qui compte plus de 200 magasins, restaurants et services + Visibilité - Possibilité de signalisation sur le podium + Opportunité clé en main - Un espace prêt à l'emploi sans souci + Parking - Partiellement couvert, grand et gratuit + Location brute - Aucune surprise en matière d'augmentation des coûts d'exploitation
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Tour Champlain - 1155 Germain-des-Pres | 1155 Av de Germain-Des-Prés
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