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2500, 2600, and 2700 Rue Jean-Perrin Québec, QC G2C 1X1 Espace disponible | 74–4 449 m²
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Visites 3D Matterport
Informations principales sur le parc
- Le 2500, 2600 et 2700 rue Jean-Perrin offrent des espaces polyvalents répartis dans trois immeubles de premier ordre avec une accessibilité.
- Zoné pour diverses opérations, notamment industrielles, commerciales et de bureaux, dans un environnement de type campus.
- Les unités immédiatement disponibles sont prêtes à emménager avec 21 pieds de hauteur libre et des aménagements à aire ouverte.
- À proximité des autoroutes 440 et 740 avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités à proximité telles que restaurants et épiceries.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 4 449 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. Contigu | 1 351 m² |
| Espace total disponible | 4 449 m² |
| Max. Contigu | 1 351 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(17)
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2500, 2600, and 2700 Rue Jean-Perrin
2700 Rue Jean-Perrin
74 – 1 783 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
12 149 m²
Surface du lot
3,51 ha
Année de construction
1988
Hauteur libre
6,40 m
Accès plain-pied
11
Portes de quai de chargement
17
Zonage
21710Cc - Commercial
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Comprend 28 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Convient pour 3 à 7 personnes
Excellent leasing opportunity in a prime location, offering ample parking, and it is available for immediate occupancy.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
This is an excellent leasing opportunity in a prime location. It offers ample parking and includes energy, and it is available for immediate occupancy.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
This is an excellent leasing opportunity in a prime location. It offers ample parking and includes energy, and it is available for immediate occupancy.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
This is an excellent leasing opportunity in a prime location. It offers ample parking and includes energy, and it is available for immediate occupancy.
- Convient pour 19 à 61 personnes
This is an excellent leasing opportunity in a prime location. It offers ample parking and includes energy, and it is available for immediate occupancy.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
This is an excellent leasing opportunity in a prime location. It offers ample parking and includes energy, and it is available for immediate occupancy.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 100 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 77 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 280 | 101 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 300 | 254 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 306 | 200 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 350 | 185 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 400 | 698 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 470 | 86 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 490 | 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2500, 2600, and 2700 Rue Jean-Perrin
2700 Rue Jean-Perrin
74 – 1 783 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
12 149 m²
Surface du lot
3,51 ha
Année de construction
1988
Hauteur libre
6,40 m
Accès plain-pied
11
Portes de quai de chargement
17
Zonage
21710Cc - Commercial
2700 Rue Jean-Perrin - 1er étage – 100
Surface
74 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 200
Surface
77 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 280
Surface
101 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 300
Surface
254 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 306
Surface
200 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 350
Surface
185 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local commercial
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 400
Surface
698 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 470
Surface
86 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 490
Surface
108 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
2500, 2600, and 2700 Rue Jean-Perrin
2500 Rue Jean-Perrin
132 – 2 377 m²
|
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
7 066 m²
Surface du lot
1,51 ha
Année de construction/rénovation
1988/2000
Hauteur libre
6,71 m
Accès plain-pied
3
Portes de quai de chargement
7
Zonage
21710Cc - Commercial
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Comprend 223 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 351 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 351 m² d’espace adjacent.
- Comprend 88 m² d’espace de bureau dédié
- Convient pour 7 à 23 personnes
This office space is available for lease with excellent visibility and accessibility. Energy is included.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Vaste parking
- Principalement open space
- Espace en excellent état
This office space is available for lease with excellent visibility and accessibility. Energy is included.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Convient pour 4 à 12 personnes
This office space is available for lease with excellent visibility and accessibility. Energy is included.
- Principalement open space
- De nombreuses places de parking
- Convient pour 6 à 17 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 103 | 948 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/10/2026 |
| 1er étage – 104 | 403 m² | Négociable | 100,56 € /m²/an 8,38 € /m²/mois 40 564 € /an 3 380 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 207 | 257 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 210 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 225 | 234 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240 | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 192 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2500, 2600, and 2700 Rue Jean-Perrin
2500 Rue Jean-Perrin
132 – 2 377 m²
|
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
7 066 m²
Surface du lot
1,51 ha
Année de construction/rénovation
1988/2000
Hauteur libre
6,71 m
Accès plain-pied
3
Portes de quai de chargement
7
Zonage
21710Cc - Commercial
2500 Rue Jean-Perrin - 1er étage – 103
Surface
948 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
01/10/2026
2500 Rue Jean-Perrin - 1er étage – 104
Surface
403 m²
Durée
Négociable
Loyer
100,56 € /m²/an
8,38 € /m²/mois
40 564 € /an
3 380 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
2500 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 207
Surface
257 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
2500 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 220
Surface
210 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
2500 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 225
Surface
234 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
2500 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 240
Surface
132 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
2500 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 250
Surface
192 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
2500, 2600, and 2700 Rue Jean-Perrin
2600 Rue Jean-Perrin
290 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
4 575 m²
Surface du lot
1,83 ha
Année de construction/rénovation
1988/2000
Hauteur libre
6,71 m
Accès plain-pied
3
Portes de quai de chargement
5
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 6,71 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 190 | 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/01/2027 |
2500, 2600, and 2700 Rue Jean-Perrin
2600 Rue Jean-Perrin
290 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
4 575 m²
Surface du lot
1,83 ha
Année de construction/rénovation
1988/2000
Hauteur libre
6,71 m
Accès plain-pied
3
Portes de quai de chargement
5
2600 Rue Jean-Perrin - 1er étage – Bureau 190
Surface
290 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
01/01/2027
2700 Rue Jean-Perrin - 1er étage – 100
| Surface | 74 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 28 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
1 sur 3
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 77 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 3 à 7 personnes
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 280
| Surface | 101 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Excellent leasing opportunity in a prime location, offering ample parking, and it is available for immediate occupancy.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 300
| Surface | 254 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This is an excellent leasing opportunity in a prime location. It offers ample parking and includes energy, and it is available for immediate occupancy.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 306
| Surface | 200 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This is an excellent leasing opportunity in a prime location. It offers ample parking and includes energy, and it is available for immediate occupancy.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 350
| Surface | 185 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 400
| Surface | 698 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This is an excellent leasing opportunity in a prime location. It offers ample parking and includes energy, and it is available for immediate occupancy.
- Convient pour 19 à 61 personnes
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 470
| Surface | 86 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This is an excellent leasing opportunity in a prime location. It offers ample parking and includes energy, and it is available for immediate occupancy.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 490
| Surface | 108 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This is an excellent leasing opportunity in a prime location. It offers ample parking and includes energy, and it is available for immediate occupancy.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
2500 Rue Jean-Perrin - 1er étage – 103
| Surface | 948 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Comprend 223 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 351 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
2500 Rue Jean-Perrin - 1er étage – 104
| Surface | 403 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 100,56 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 88 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 351 m² d’espace adjacent.
2500 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 207
| Surface | 257 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 7 à 23 personnes
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2500 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 220
| Surface | 210 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This office space is available for lease with excellent visibility and accessibility. Energy is included.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Vaste parking
2500 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 225
| Surface | 234 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This office space is available for lease with excellent visibility and accessibility. Energy is included.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 à 21 personnes
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2500 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 240
| Surface | 132 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 4 à 12 personnes
2500 Rue Jean-Perrin - 2e étage – Bureau 250
| Surface | 192 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This office space is available for lease with excellent visibility and accessibility. Energy is included.
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
- De nombreuses places de parking
2600 Rue Jean-Perrin - 1er étage – Bureau 190
| Surface | 290 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/01/2027 |
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 6,71 mètres
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Agent de location
Agent de location
Maxime St-Pierre, Associate Vice President
Maxime St-Pierre a rejoint CBRE en 2024 après avoir représenté de grands propriétaires immobiliers tels que le Fonds de placement immobilier Cominar et le groupe Mach. Fort de son expertise en gestion de bureaux et d'actifs industriels, il s'est vu confier le mandat de développer des services de représentation pour les propriétaires d'immeubles commerciaux au sein de l'équipe de courtage de Québec. Son engagement envers ses clients, sa connaissance approfondie du marché et de ses défis font de lui un expert dans son domaine.
*Courtier immobilier commercial faisant affaire avec la société par actions Maxime St-Pierre Real Estate Services Inc.
*Courtier immobilier commercial faisant affaire avec la société par actions Maxime St-Pierre Real Estate Services Inc.
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2500, 2600, and 2700 Rue Jean-Perrin | Québec, QC G2C 1X1
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