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Two Colinas Crossing 11511 Luna Rd Bureau | 364–6 383 m² | À louer | Dallas, TX 75234
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grandes plaques de sol
- Vues sur le lac
- Éclairage naturel exceptionnel avec fenêtres allant du sol au plafond
- Espace prêt à l'emploi
- Excellent ratio de stationnement avec garage et stationnement en surface
- Navette en voiturette de golf vers Mercer Boardwalk Food Concepts
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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A great 2nd. generation space perfect for a large user. Excellent Lake views. Space has updated LED light fixtures, Framed glass offices, a break area, wet bars on both ends of the floorplate, multiple conference rooms, creative elements such as stone walls, and open space for workstations. Space also has a dedicated server room with racking and supplemental HVAC.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 6 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 019 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 13 bureaux privés
- Plug & Play
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
A great 2nd. generation space perfect for a large user. Excellent Lake views. Space has updated LED light fixtures, Framed glass offices, a break area, wet bars on both ends of the floorplate, multiple conference rooms, creative elements mixed with classic office finish out, and open space for workstations. The floor also has two executive offices with exterior balconies facing the lake. The space has a dedicated server room with racking and supplemental HVAC.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 5 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 019 m² d’espace adjacent.
- Balcon
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 19 bureaux privés
- Plug & Play
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Open space
A highly efficient and professional suite designed to maximize productivity and flexibility. This 3,921 SF space features 6 private offices, a spacious conference room that comfortably seats 10, an open work area ideal for 15–20 workstations or collaborative team space, and a convenient break room. Perfect for growing teams seeking a balance of private and open workspace in a premier location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 1 239 – 2 951 m² | Négociable | 187,48 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 553 147 € /an 46 096 € /mois | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 3e étage, bureau 300 | 3 068 m² | Négociable | 187,48 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 575 266 € /an 47 939 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 6e étage, bureau 625 | 364 m² | Négociable | 196,85 € /m²/an 16,40 € /m²/mois 71 707 € /an 5 976 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2025 |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 1 239 – 2 951 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 187,48 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 553 147 € /an 46 096 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 3 068 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 187,48 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 575 266 € /an 47 939 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
6e étage, bureau 625
| Surface |
| 364 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 196,85 € /m²/an 16,40 € /m²/mois 71 707 € /an 5 976 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
2e étage, bureau 200
| Surface | 1 239 – 2 951 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 187,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
A great 2nd. generation space perfect for a large user. Excellent Lake views. Space has updated LED light fixtures, Framed glass offices, a break area, wet bars on both ends of the floorplate, multiple conference rooms, creative elements such as stone walls, and open space for workstations. Space also has a dedicated server room with racking and supplemental HVAC.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 13 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 019 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
3e étage, bureau 300
| Surface | 3 068 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 187,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
A great 2nd. generation space perfect for a large user. Excellent Lake views. Space has updated LED light fixtures, Framed glass offices, a break area, wet bars on both ends of the floorplate, multiple conference rooms, creative elements mixed with classic office finish out, and open space for workstations. The floor also has two executive offices with exterior balconies facing the lake. The space has a dedicated server room with racking and supplemental HVAC.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 019 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
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- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
6e étage, bureau 625
| Surface | 364 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 196,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
A highly efficient and professional suite designed to maximize productivity and flexibility. This 3,921 SF space features 6 private offices, a spacious conference room that comfortably seats 10, an open work area ideal for 15–20 workstations or collaborative team space, and a convenient break room. Perfect for growing teams seeking a balance of private and open workspace in a premier location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Le Two Colinas Crossing permet d'accéder facilement à l'I-635 (LBJ Freeway), à l'I-35 et aux aéroports internationaux de Dallas Fort Worth et Love Field. Les principales entreprises locataires comme IBM et BBVA bénéficient d'équipements tels qu'un service de sécurité 24h/24 et 7j/7, un centre de conférence et une vue sur l'eau, parmi une multitude de restaurants et de commerces de détail.
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Étang
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Open space
- Plug & Play
- Douches
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- Multi
- Home Point Financial
- 5e
- S&P Global
Présenté par
Two Colinas Crossing | 11511 Luna Rd
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