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114 Avenue Louis Roche 368–3 246 m² | À louer | 92230 Gennevilliers
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone d’activité sécurisée
- Environnement professionnel
- Accès rapide aux grands axes
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment sécurisé, cet entrepôt bénéficie d’un accès de plain-pied ainsi que d’un quai de chargement, facilitant les opérations logistiques. L’espace offre une hauteur sous poutre généreuse, permettant une grande flexibilité d’aménagement et de stockage. Le terrain bitumé et la charpente en béton assurent robustesse et fonctionnalité. Les bureaux attenants répartis sur deux niveaux complètent l’ensemble, idéal pour une activité industrielle ou logistique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 466 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux attenants sur deux niveaux
-
Charges locatives : 18,31 € /m²/an 1,53 € /m²/mois 52 682 € /an 4 390 € /mois
-
Taxe foncière : 11,24 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 32 339 € /an 2 695 € /mois
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accès plain-pied et quai de chargement
- Parking privatif inclus
Ce local d’activités situé au rez-de-chaussée bénéficie d’un accès de plain-pied et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant une grande souplesse d’exploitation. Il est conçu pour accueillir des opérations logistiques ou artisanales, avec une aire de manœuvre adaptée aux véhicules utilitaires et un accès semi-remorque. L’espace est sécurisé, lumineux et bien équipé, garantissant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Le parking extérieur complète les prestations.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 4 563 € /an 380,25 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Parking extérieur inclus
-
Charges locatives : 25,85 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 9 514 € /an 792,83 € /mois
-
Taxe bureaux : 8,41 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 3 096 € /an 257,97 € /mois
- Comprend 84 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8 mètres
- Bureaux lumineux
- Sécurité renforcée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 878 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 460 480 € HT-HC/an 38 373 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 368 m² | 3/6/9 | 160,01 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 58 884 € HT-HC/an 4 907 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 878 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 460 480 € HT-HC/an 38 373 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 368 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 160,01 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 58 884 € HT-HC/an 4 907 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 878 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment sécurisé, cet entrepôt bénéficie d’un accès de plain-pied ainsi que d’un quai de chargement, facilitant les opérations logistiques. L’espace offre une hauteur sous poutre généreuse, permettant une grande flexibilité d’aménagement et de stockage. Le terrain bitumé et la charpente en béton assurent robustesse et fonctionnalité. Les bureaux attenants répartis sur deux niveaux complètent l’ensemble, idéal pour une activité industrielle ou logistique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 18,31 € /m²/an 1,53 € /m²/mois 52 682 € /an 4 390 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,24 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 32 339 € /an 2 695 € /mois
- Comprend 466 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied et quai de chargement
- Bureaux attenants sur deux niveaux
- Parking privatif inclus
RDC
| Surface | 368 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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160,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités situé au rez-de-chaussée bénéficie d’un accès de plain-pied et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant une grande souplesse d’exploitation. Il est conçu pour accueillir des opérations logistiques ou artisanales, avec une aire de manœuvre adaptée aux véhicules utilitaires et un accès semi-remorque. L’espace est sécurisé, lumineux et bien équipé, garantissant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Le parking extérieur complète les prestations.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,85 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 9 514 € /an 792,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 8,41 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 3 096 € /an 257,97 € /mois
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Taxe foncière : 12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 4 563 € /an 380,25 € /mois
- Comprend 84 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux
- Parking extérieur inclus
- Sécurité renforcée
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est implanté au cœur d’une zone d’activité dynamique et sécurisée de Gennevilliers, sur l’avenue Louis Roche. Il bénéficie d’une excellente accessibilité via les grands axes routiers et les transports en commun, facilitant les déplacements pour les collaborateurs et les partenaires. L’environnement professionnel est propice au développement d’activités industrielles ou logistiques, avec une infrastructure adaptée aux besoins des entreprises.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
114 Avenue Louis Roche
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