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111 Avenue Emile Cossonneau Local commercial À vendre 93160 Noisy-le-Grand 243 965 € (2 939,34 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Programme neuf en pied d’immeuble
  • Proximité RER A
  • Jardin privatif inclus

NOTES SUR LA VENTE

Ce local commercial est situé au pied d’un programme neuf, offrant un jardin privatif et un conduit d’extraction déjà installé. Les fluides sont en attente et les menuiseries extérieures ne sont pas fournies, ce qui permet un aménagement sur mesure. L’espace bénéficie d’un Tarif Bleu 36 kVA et d’une configuration idéale pour une activité nécessitant extraction. L’environnement immédiat est dynamique avec commerces, restaurants et services de santé à proximité.
Prix de vente : 243?965 € HT
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Autres éléments : Livraison prévisionnelle 4e trimestre 2026

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
83 m²
Prix
243 965 €
Prix par m²
2 939,34 €

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS 111 AVENUE EMILE COSSONNEAU , NOISY-LE-GRAND, SSD 93160

Le local se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf composé de 22 logements, situé sur l’avenue Emile Cossonneau à Noisy-le-Grand. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne A du RER à moins de 15 minutes à pied. L’environnement est résidentiel avec une bonne mixité commerciale et des services de proximité.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Super U
Societe Generale
La Banque Postale
Lcl - Crédit Lyonnais
Toyota
Boulanger
Carrefour Hyper
Starbucks
  • ID de l’annonce: 38497595

  • Date de mise sur le marché: 19/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 111 Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand

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