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11 Rue Erard Bureau | | 6 000 000 € par lot | À vendre | 75012 Paris
Description
LEASEO vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier rare de grande superficie à proximité immédiate de la Gare de Lyon et du Boulevard Diderot. Répartis entre rez-de-chaussée, entresol et sous-sol, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et conviennent à de nombreux usages. Anciennement occupés par des sociétés de production, ils bénéficient d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants et excellentes connexions en transports..- Bureaux calmes et modulables sur 3 niveaux aménagés majoritairement en bureaux cloisonnés - 5 studios d'enregistrement en sous-sol avec salons d'attente, loges - Espace cuisine au rez-de-chaussée Chauffage CPCU et climatisation froid dans les locaux - Vue sur jardin - Faux-plafond / moquette - Belle hauteur-sous-plafond - Une entrée directe sur rue avec un bel accueil, une entrée sur cour jardinée et une sortie via le hall de l'immeuble - Accès PMR (pas d'ERP possible) - Gardien - Affectation et métré Carrez en cours de validation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 17 € /m²/an Honoraires : - Bureaux calmes et modulables sur 3 niveaux aménagés majoritairement en bureaux cloisonnés - 5 studios d'enregistrement en sous-sol avec salons d'attente, loges - Espace cuisine au rez-de-chaussée Chauffage CPCU et climatisation froid dans les locaux - Vue sur jardin - Faux-plafond / moquette - Belle hauteur-sous-plafond - Une entrée directe sur rue avec un bel accueil, une entrée sur cour jardinée et une sortie via le hall de l'immeuble - Accès PMR (pas d'ERP possible) - Gardien - Affectation et métré Carrez en cours de validation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 17 € /m²/an Honoraires :
3 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 1,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 1,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 1,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 1,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 1,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 1,00 % du prix de vente |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 287 m² | Bureau | 1 751 848 € (6 104,48 €/m²) | - |
| - | 433 m² | Bureau | 2 643 032 € (6 105,01 €/m²) | - |
| - | 526 m² | Bureau | 1 605 352 € (3 052,44 €/m²) | - |
-
| Surface du lot |
| 287 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 751 848 € (6 104,48 €/m²) |
| RNE |
| - |
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| Surface du lot |
| 433 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 2 643 032 € (6 105,01 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 526 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 605 352 € (3 052,44 €/m²) |
| RNE |
| - |
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| Surface du lot | 287 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 751 848 € (6 104,48 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 1,00 % du prix de vente |
-
| Surface du lot | 433 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 643 032 € (6 105,01 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 1,00 % du prix de vente |
-
| Surface du lot | 526 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 605 352 € (3 052,44 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 1,00 % du prix de vente |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 000 000 € | Surface totale de l’immeuble | 1 246 m² |
| Surface du lot | 287 - 526 m² | Type de bien | Bureau |
| Nb de lots | 3 |
| Prix | 6 000 000 € |
| Surface du lot | 287 - 526 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 246 m² |
| Type de bien | Bureau |
Présenté par
11 Rue Erard
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