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11 Avenue De La Madeleine Local d’activités | 273–556 m² | À louer | 33170 Gradignan

Locaux d'activités Nouvelle-Aquitaine Gironde Gradignan 11 Avenue De La Madeleine, 33170 Gradignan - Local d'activités à Louer - 556 m²

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • - structure métallique
  • - couverture bac acier
  • - Entrepôt/atelier de 283 m²
  • - hauteur libre 6.3 - 7m
  • Deux accès piétons
  • Hauteur de 6,3 à 7,15 mètres
  • - Bureaux aménagés de 273 m² avec climatisation réversible
  • - Espace extérieur enrobé de +/- 340m²
  • - bardage isolation double peau
  • - dalle béton quartz 4T
  • - mezzanine de 70m² plancher OSB
  • Deux portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m)
  • Dalle béton quartz
  • - Atelier climatisé
  • - locaux sociaux - grande salle de réunion
  • Surface RDC : 556 m²

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  • RDC
  • 273 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • RDC
  • 283 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 273 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités - À déterminer
RDC 283 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités - À déterminer

RDC

Surface
273 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface
283 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
À déterminer

APERÇU DU BIEN

Au sein de la Zone d'activités de la Madeleine à Gradignan, RCG vous propose à la location un local d'activités de 556 m². Livré brut, fluides en attente, porte sectionnelle, isolation double peau, hauteur 6 mètres. Proche rocade sortie 24 et A63. Accès camions et gros porteurs 4 portes sectionnelles 4x4 électriques charge au sol : 4 T/m²

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 512 m²
Année de construction
2000
Développement et livraisons
Métal

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 38001248

  • Date de mise sur le marché: 24/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Avenue De La Madeleine, 33170 Gradignan

Ce Bordeaux Sud/Sud Ouest Local d’activités situé à 11 Avenue De La Madeleine, 33170 Gradignan est actuellement disponible. Contactez Rcg Bordeaux pour plus d’informations.

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