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10660 Mulberry Ave Industriel/Logistique | 4 601 m² | À louer | Fontana, CA 92337
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Informations principales
- 24-foot clear height enhances storage capacity.
- Two ground-level doors for flexible access.
- 400 amps, 480 volts, 3-phase electrical power.
- Four dock-high doors for streamlined loading.
- Fully sprinkled with T5 lighting for safety and efficiency.
- Close proximity to I-10, I-15, and CA-60 freeways.
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
±49,530 SF of industrial space with loading dock options and ground-level access is available. Features include clear height of 24 feet and a balanced mix of office and warehouse areas. The lease price is to be determined, with NNN expenses estimated at $0.25 per square foot.
- Comprend 372 m² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- 24-foot warehouse clear height
- Secure grade-level entry points
- 2 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Four dock-high loading doors
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 601 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 601 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 4 601 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
±49,530 SF of industrial space with loading dock options and ground-level access is available. Features include clear height of 24 feet and a balanced mix of office and warehouse areas. The lease price is to be determined, with NNN expenses estimated at $0.25 per square foot.
- Comprend 372 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Toilettes privées
- 24-foot warehouse clear height
- Four dock-high loading doors
- Secure grade-level entry points
Aperçu du bien
This ±49,530 SF industrial facility offers a blend of functional warehouse and office space in the thriving Inland Empire submarket. The building features a 24-foot clear height, four dock-high loading doors, two grade-level doors, and a fully equipped fire sprinkler system for safety. With ±1,844 SF of office space and an additional ±2,164 SF mezzanine, the property accommodates both administrative and operational needs under one roof. Electrical service includes 400 amps, 480 volts, and 3-phase power, complemented by a 1,600-amp underground pull section. The site is strategically located near major transportation routes, including the I-10, I-15, and CA-60 freeways, enhancing logistical efficiency. Additional benefits include ample vehicle parking and convenient connectivity to Ontario International Airport and the Ports of Los Angeles and Long Beach.
Faits sur l’installation entrepôt
À propos du quartier Zone aéroportuaire
Airport Area est l'un des quartiers les plus denses de l'Inland Empire en termes de population et de présence d'entreprises. Doté d'une infrastructure abondante, le quartier est desservi par de nombreuses autoroutes et lignes ferroviaires qui donnent accès aux ports jumeaux de Los Angeles et de Long Beach. L'aéroport international d'Ontario transporte plus de 780 000 tonnes de marchandises par an, ainsi que plus de 5 millions de passagers.
Certaines des plus grandes entreprises du pays ont des centres de distribution bien établis dans la zone aéroportuaire, notamment Amazon, Walmart, Target, Georgia-Pacific, Kimberly-Clark et Bridgestone. Certaines des plus grandes entreprises de logistique du pays sont également présentes, notamment UPS, DHL et GEODIS. L'industrie manufacturière a une riche histoire dans la région de l'aéroport, en particulier parmi les entreprises qui fabriquent des produits en acier et des articles connexes. L'ancienne aciérie Kaiser Steel Plant à Fontana, une installation de 4 millions de pieds carrés, est détenue et exploitée par California Steel Products depuis 1984.
Airport Area a connu plus que sa part de développement industriel au cours des dix dernières années, et la demande s'est également adaptée à l'offre. Outre le fait qu'ils contiennent davantage de quais de chargement, des hauteurs libres plus élevées et des fenêtres supplémentaires, les bâtiments industriels modernes ont tendance à contenir de vastes espaces de bureaux adaptés aux professionnels et aux employés administratifs. Les entreprises peuvent bénéficier de la proximité d'un bassin de main-d'œuvre croissant dans la zone de l'aéroport, car les niveaux élevés de construction de logements individuels et multifamiliaux ont dépassé le marché plus large de l'Inland Empire.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Équipe de location
Équipe de location
David Nguyen, Principal, Senior Vice President
En tant que courtier immobilier commercial pour Lee & Associates - Ontario, j'ai développé plus de 400 acres d'entrepôts industriels totalisant environ 9 500 000 pieds carrés. En outre, j'ai participé à la vente et à la location de plus de 15 000 000 pieds carrés d'entrepôts industriels dans l'Inland Empire et le sud de la Californie.
Valentina Cadogan, Senior Associate
Michael Chavez, Principal, Senior Vice President
La connaissance approfondie de Michael du marché de l'Inland Empire est complétée par des compétences approfondies en matière d'analyse et de marketing impliquant les négociations de baux, la relocalisation des locataires, l'expansion des locataires, l'analyse de marché, le marketing immobilier et le développement immobilier. Ces qualités, associées à une solide éthique de travail, ont permis à Michael de devenir une présence respectée sur le marché.
Parmi ses récentes transactions, citons Home Depot (1 million pieds carrés), Amazon (900 000 pieds carrés), Distribution Alternatives (2 millions pieds carrés), Gillette, Petco, Menlo Logistics, Domtar Paper Company et System Services of America.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.
Contacts
-
David Nguyen -
Valentina Cadogan -
Michael Chavez -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
Présenté par
10660 Mulberry Ave
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