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106 Rue De Maubeuge Bureau | 1 028–14 545 m² | À louer | 75010 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble restructuré
- Nombreux services compris
- Certification BREEAM
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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LOYER
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- DISPONIBLE
L’aménagement est pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des zones de travail modernes et des salles de réunion réparties dans les étages. Les utilisateurs profiteront d’un accès direct aux services communs tels qu’un business center, une cafétéria et un espace fitness. L’immeuble est conçu pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de connectivité et de performance environnementale, garantissant un cadre de travail agréable et durable.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux et modernes
- Parking moto disponible
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 68 876 € /an 5 740 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 065 m² d’espace adjacent.
- Open space
- Accès aux services premium
L’aménagement est pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des zones de travail modernes et des salles de réunion réparties dans les étages. Les utilisateurs profiteront d’un accès direct aux services communs tels qu’un business center, une cafétéria et un espace fitness. L’immeuble est conçu pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de connectivité et de performance environnementale, garantissant un cadre de travail agréable et durable.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux et modernes
- Parking moto disponible
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 203 479 € /an 16 957 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 065 m² d’espace adjacent.
- Open space
- Accès aux services premium
L’aménagement est pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des zones de travail modernes et des salles de réunion réparties dans les étages. Les utilisateurs profiteront d’un accès direct aux services communs tels qu’un business center, une cafétéria et un espace fitness. L’immeuble est conçu pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de connectivité et de performance environnementale, garantissant un cadre de travail agréable et durable.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux et modernes
- Parking moto disponible
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 147 802 € /an 12 317 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 480 m² d’espace adjacent.
- Open space
- Accès aux services premium
L’aménagement est pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des zones de travail modernes et des salles de réunion réparties dans les étages. Les utilisateurs profiteront d’un accès direct aux services communs tels qu’un business center, une cafétéria et un espace fitness. L’immeuble est conçu pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de connectivité et de performance environnementale, garantissant un cadre de travail agréable et durable.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux et modernes
- Parking moto disponible
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 155 172 € /an 12 931 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 480 m² d’espace adjacent.
- Open space
- Accès aux services premium
L’aménagement est pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des zones de travail modernes et des salles de réunion réparties dans les étages. Les utilisateurs profiteront d’un accès direct aux services communs tels qu’un business center, une cafétéria et un espace fitness. L’immeuble est conçu pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de connectivité et de performance environnementale, garantissant un cadre de travail agréable et durable.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux et modernes
- Parking moto disponible
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 155 574 € /an 12 964 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 480 m² d’espace adjacent.
- Open space
- Accès aux services premium
L’aménagement est pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des zones de travail modernes et des salles de réunion réparties dans les étages. Les utilisateurs profiteront d’un accès direct aux services communs tels qu’un business center, une cafétéria et un espace fitness. L’immeuble est conçu pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de connectivité et de performance environnementale, garantissant un cadre de travail agréable et durable.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux et modernes
- Parking moto disponible
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 149 477 € /an 12 456 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 480 m² d’espace adjacent.
- Open space
- Accès aux services premium
L’aménagement est pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des zones de travail modernes et des salles de réunion réparties dans les étages. Les utilisateurs profiteront d’un accès direct aux services communs tels qu’un business center, une cafétéria et un espace fitness. L’immeuble est conçu pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de connectivité et de performance environnementale, garantissant un cadre de travail agréable et durable.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux et modernes
- Parking moto disponible
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 94 135 € /an 7 845 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 480 m² d’espace adjacent.
- Open space
- Accès aux services premium
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 1 028 m² | 3/6/9 | 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 719 600 € HT-HC/an 59 967 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/03/2026 |
| RDC, bureau Bureaux | 3 037 m² | 3/6/9 | 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 2 125 899 € HT-HC/an 177 158 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/03/2026 |
| 1er étage, bureau Bureaux | 2 206 m² | 3/6/9 | 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 1 544 199 € HT-HC/an 128 683 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/03/2026 |
| 2e étage, bureau Bureaux | 2 316 m² | 3/6/9 | 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 1 621 199 € HT-HC/an 135 100 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/03/2026 |
| 3e étage, bureau Bureaux | 2 322 m² | 3/6/9 | 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 1 625 399 € HT-HC/an 135 450 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/03/2026 |
| 4e étage, bureau Bureaux | 2 231 m² | 3/6/9 | 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 1 561 699 € HT-HC/an 130 142 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/03/2026 |
| 5e étage, bureau Bureaux | 1 405 m² | 3/6/9 | 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 983 500 € HT-HC/an 81 958 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/03/2026 |
Sous-sol
| Surface |
| 1 028 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 719 600 € HT-HC/an 59 967 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
RDC, bureau Bureaux
| Surface |
| 3 037 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 2 125 899 € HT-HC/an 177 158 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
1er étage, bureau Bureaux
| Surface |
| 2 206 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 1 544 199 € HT-HC/an 128 683 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
2e étage, bureau Bureaux
| Surface |
| 2 316 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 1 621 199 € HT-HC/an 135 100 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
3e étage, bureau Bureaux
| Surface |
| 2 322 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 1 625 399 € HT-HC/an 135 450 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
4e étage, bureau Bureaux
| Surface |
| 2 231 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 1 561 699 € HT-HC/an 130 142 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
5e étage, bureau Bureaux
| Surface |
| 1 405 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 983 500 € HT-HC/an 81 958 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
Sous-sol
| Surface | 1 028 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
700,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
L’aménagement est pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des zones de travail modernes et des salles de réunion réparties dans les étages. Les utilisateurs profiteront d’un accès direct aux services communs tels qu’un business center, une cafétéria et un espace fitness. L’immeuble est conçu pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de connectivité et de performance environnementale, garantissant un cadre de travail agréable et durable.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 68 876 € /an 5 740 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 065 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux lumineux et modernes
- Accès aux services premium
- Parking moto disponible
RDC, bureau Bureaux
| Surface | 3 037 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
700,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
L’aménagement est pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des zones de travail modernes et des salles de réunion réparties dans les étages. Les utilisateurs profiteront d’un accès direct aux services communs tels qu’un business center, une cafétéria et un espace fitness. L’immeuble est conçu pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de connectivité et de performance environnementale, garantissant un cadre de travail agréable et durable.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 203 479 € /an 16 957 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 065 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux lumineux et modernes
- Accès aux services premium
- Parking moto disponible
1er étage, bureau Bureaux
| Surface | 2 206 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
700,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
L’aménagement est pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des zones de travail modernes et des salles de réunion réparties dans les étages. Les utilisateurs profiteront d’un accès direct aux services communs tels qu’un business center, une cafétéria et un espace fitness. L’immeuble est conçu pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de connectivité et de performance environnementale, garantissant un cadre de travail agréable et durable.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 147 802 € /an 12 317 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 480 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux lumineux et modernes
- Accès aux services premium
- Parking moto disponible
2e étage, bureau Bureaux
| Surface | 2 316 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
700,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
L’aménagement est pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des zones de travail modernes et des salles de réunion réparties dans les étages. Les utilisateurs profiteront d’un accès direct aux services communs tels qu’un business center, une cafétéria et un espace fitness. L’immeuble est conçu pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de connectivité et de performance environnementale, garantissant un cadre de travail agréable et durable.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 155 172 € /an 12 931 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 480 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux lumineux et modernes
- Accès aux services premium
- Parking moto disponible
3e étage, bureau Bureaux
| Surface | 2 322 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
700,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
L’aménagement est pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des zones de travail modernes et des salles de réunion réparties dans les étages. Les utilisateurs profiteront d’un accès direct aux services communs tels qu’un business center, une cafétéria et un espace fitness. L’immeuble est conçu pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de connectivité et de performance environnementale, garantissant un cadre de travail agréable et durable.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 155 574 € /an 12 964 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 480 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux lumineux et modernes
- Accès aux services premium
- Parking moto disponible
4e étage, bureau Bureaux
| Surface | 2 231 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
700,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
L’aménagement est pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des zones de travail modernes et des salles de réunion réparties dans les étages. Les utilisateurs profiteront d’un accès direct aux services communs tels qu’un business center, une cafétéria et un espace fitness. L’immeuble est conçu pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de connectivité et de performance environnementale, garantissant un cadre de travail agréable et durable.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 149 477 € /an 12 456 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 480 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux lumineux et modernes
- Accès aux services premium
- Parking moto disponible
5e étage, bureau Bureaux
| Surface | 1 405 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
700,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
L’aménagement est pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des zones de travail modernes et des salles de réunion réparties dans les étages. Les utilisateurs profiteront d’un accès direct aux services communs tels qu’un business center, une cafétéria et un espace fitness. L’immeuble est conçu pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de connectivité et de performance environnementale, garantissant un cadre de travail agréable et durable.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 94 135 € /an 7 845 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 480 m² d’espace adjacent.
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- Parking moto disponible
APERÇU DU BIEN
Cet ensemble immobilier de caractère se distingue par un patio monumental sous verrière de dix mètres de hauteur, offrant un cadre majestueux et lumineux. La restructuration, livrée en mars 2026, s’inscrit dans une démarche bas carbone et de réemploi, tout en respectant le décret tertiaire 2030/2040. Le bâtiment bénéficie de labels prestigieux tels que Breeam Excellent, Wiredscore Gold, Osmoz et BBC Effinergie. Les services comprennent un business center ERP 5, des salles de réunion réparties dans les étages, un espace fitness au rez-de-patio et une cafétéria côté cours du départ. Les équipements incluent des bornes de recharge pour véhicules électriques, des stationnements vélos et motos, ainsi qu’un accès livraison. L’ensemble dispose de trois accès indépendants pouvant être privatisés, renforçant la flexibilité d’utilisation.
- Centre de fitness
- Cuisine
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
106 Rue De Maubeuge
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