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106-112 Avenue Henri Barbusse Bureau | 532-573 m² | 1 490 000 € par lot | À vendre | 92600 Asnières-sur-Seine
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble en cours de restructuration
- proche transports en commun
- idéal activité libérale ou salle de sport
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble en cours de restructuration situé à 3mn de la Gare de Bois Colombes et 15mn de St Lazare. Cet immeuble de bureaux sera transformé en immeuble de coliving. Le projet développera également une partie bureaux totalement restructurée pour du coworking, avec de grandes terrasses végétalisées et puits de lumière au RDC et sous-sol. L'autre partie d'environ 590 m² sera un local ERP de type X idéal pour une salle de sport, cabinet médical ou centre de formation, livrée brut de béton.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 5 258 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Bureau | Surface type par étage | 2 629 m² |
| Sous-type de bien | Bureau | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,33 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 5 258 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 2 629 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 0,33 ha |
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 573 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 490 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 600,65 € | Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 573 m² |
| Prix | 1 490 000 € |
| Prix par m² | 2 600,65 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Espace ERP de Type X idéal pour une salle de sport mais aussi pour un cabinet médical ou un centre de formation, situé dans un immeuble entièrement rénové au cœur du quartier des Bourguignons à Asnières-sur-Seine, à seulement 3 minutes de la gare de Bois-Colombes et à 15 minutes de Saint-Lazare.
Ces locaux professionnels offrent une surface totale de 573 m² pour encore plus de flexibilité. Le local est livré brut de béton, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins spécifiques. L'immeuble, entièrement restructuré, bénéficie d'un contrôle d'accès sécurisé et d'un accès PMR avec ascenseur, garantissant une accessibilité optimale.
Cet actif immobilier est équipé de la fibre optique pour assurer une connectivité performante, et des places de parking sont également disponibles
NOTES SUR LA VENTE
Vente d'un lot indépendant, idéalement conçu pour une activité professionnelle dans un bâtiment tertiaire rénové et fonctionnel, situé dans un environnement calme et bien desservi par les transports en commun.
+2 Plus
interieur
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| Surface du lot | 532 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 532 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Présenté par
106-112 Avenue Henri Barbusse
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