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105 Grande Rue Local commercial | 8–139 m² | À louer | 69600 OULLINS-PIERRE-BÉNITE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 12 m² | Négociable | 123,52 € HT-HC/m²/an 10,29 € HT-HC/m²/mois 1 482 € HT-HC/an 123,52 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 15 m² | Négociable | 123,52 € HT-HC/m²/an 10,29 € HT-HC/m²/mois 1 853 € HT-HC/an 154,40 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 38 m² | Négociable | 123,52 € HT-HC/m²/an 10,29 € HT-HC/m²/mois 4 694 € HT-HC/an 391,15 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 66 m² | Négociable | 123,52 € HT-HC/m²/an 10,29 € HT-HC/m²/mois 8 152 € HT-HC/an 679,36 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 8 m² | Négociable | 123,52 € HT-HC/m²/an 10,29 € HT-HC/m²/mois 988,16 € HT-HC/an 82,35 € HT-HC/mois |
RDC
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Droit au bail : 24 200 €
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 114,31 € /m²/an 9,53 € /m²/mois 1 372 € /an 114,31 € /mois
- Dépôt de garantie : 1 194 €
- Espace en excellent état
RDC
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Droit au bail : 24 200 €
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 114,31 € /m²/an 9,53 € /m²/mois 1 715 € /an 142,89 € /mois
- Dépôt de garantie : 1 194 €
- Espace en excellent état
RDC
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Droit au bail : 24 200 €
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 114,31 € /m²/an 9,53 € /m²/mois 4 344 € /an 361,98 € /mois
- Dépôt de garantie : 1 194 €
- Espace en excellent état
RDC
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Droit au bail : 24 200 €
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 114,31 € /m²/an 9,53 € /m²/mois 7 544 € /an 628,71 € /mois
- Dépôt de garantie : 1 194 €
- Espace en excellent état
1er étage
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Droit au bail : 24 200 €
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 114,31 € /m²/an 9,53 € /m²/mois 914,48 € /an 76,21 € /mois
- Dépôt de garantie : 1 194 €
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 105 GRANDE RUE , OULLINS-PIERRE-BÉNITE , RHO 69600
| Espace total disponible | 139 m² | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Beau commerce au coeur d'Oullins Pierre Bénite, emplacement n°1 dans la Grande Rue. Très bel emplacement avec une bonne commercialité à moins de 100 mètres de la Mairie et à 20 mètres d'un nouveau magasin drainant beaucoup de monde toute la journée ! Une belle surface de vente de 66 m² en très bon état (Climatisations réversibles neuves), une grande réserve de 50 m² avec une grande hauteur sous plafond + une réserve de 15m² (non exploitée à ce jour). Un bureau de 8m² en entresol complète l'ensemble. Grande vitrine sur 5 ml, beaux éclairages, rideau métallique ajouré, alarme, vidéo surveillance. Loyer mensuel : 1194€ + 92€ de charges (le tout non soumis à la TVA). Droit au Bail : 24.200 € HT F.A.I. Toutes activités possibles sauf restauration et alimentaires. A saisir rapidement, n'hésitez à me contacter pour toute information complémentaire et visite au 06 86 08 14 32 Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN, mandataire RESEAU BROKERS® RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065
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Réseau Brokers
Présenté par
105 Grande Rue
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