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Innovation Office Park Irvine, CA 92618 Espace disponible | 193–15 472 m² | Bureau
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Des bâtiments créatifs de style loft dotés de connexions intérieur/extérieur via des portes électriques enroulables surdimensionnées, des fenêtres ouvrantes et des puits de lumière.
- Opportunités de construction complète de 20 à 67 000 pieds carrés avec des espaces de travail prêts à emménager à partir de 2 000 pieds carrés.
- De grandes enseignes supergraphiques individuelles, des patios privés personnalisés et des espaces de travail intérieurs offrent une visibilité et une personnalisation optimales de la marque.
- Un campus de 1,1 million de pieds carrés sur 73 acres.
- Centre de commodités de 17 000 pieds carrés avec salle à manger intérieure/extérieure, salle de sport et espace de réunion.
- Des systèmes de bien-être de pointe et des espaces de travail intérieurs/extérieurs situés dans 24 hectares d'espaces ouverts.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This creative office space features four private patios, each accessed via an electric roll-up door and operable windows. This is a shell space, building super graphic signage available. New customers can earn a $2 per square foot broker bonus for lease deals of 5 years or more, and a $1 per square foot bonus for over 3-year deals. Exclusions apply. Offer expires 12/31/2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 987 m² d’espace adjacent.
This creative office space features skylights and operable windows. Full floor available, built to suit. Can be demised down to approximately 15,000 square feet. Shell space, building super graphic signage available. New customers can earn a $2 per square foot broker bonus for lease deals of 5 years or more, and a $1 per square foot bonus for over 3-year deals. Exclusions apply. Offer expires 12/31/2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 987 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 2 938 m² | Négociable | 288,79 € /m²/an 24,07 € /m²/mois 848 403 € /an 70 700 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 1 394 – 3 049 m² | Négociable | 288,79 € /m²/an 24,07 € /m²/mois 880 518 € /an 73 376 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
250 Progress - 1er étage – Bureau 100
250 Progress - 2e étage – Bureau 200
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This is a full building availability featuring skylights and operable windows. Shell space, building super graphic signage available. Creative office space with four private patios, each accessed via an electric roll-up door and operable windows. New customers can earn a $2 per square foot broker bonus for lease deals of 5 years or more, and a $1 per square foot bonus for over 3-year deals. Exclusions apply. Offer expires 12/31/2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 128 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
This is a full building availability featuring skylights and operable windows. Shell space, building super graphic signage available. Creative office space with skylights and operable windows. New customers can earn a $2 per square foot broker bonus for lease deals of 5 years or more, and a $1 per square foot bonus for over 3-year deals. Exclusions apply. Offer expires 12/31/2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 128 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 2 008 m² | Négociable | 288,79 € /m²/an 24,07 € /m²/mois 580 000 € /an 48 333 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 2 119 m² | Négociable | 288,79 € /m²/an 24,07 € /m²/mois 612 035 € /an 51 003 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
260 Progress - 1er étage – Bureau 100
260 Progress - 2e étage – Bureau 200
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This divisible shell space features skylights, operable windows, and the opportunity for building super graphic signage. New customers can earn a $2 per square foot broker bonus for lease deals of 5 years or more, and a $1 per square foot bonus for over 3 year deals. Exclusions apply. Offer expires 12/31/2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 1 115 – 3 050 m² | Négociable | 288,79 € /m²/an 24,07 € /m²/mois 880 678 € /an 73 390 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
110 Progress - 2e étage – Bureau 200
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This shell space offers a creative office environment with four skylights, operable windows, and the potential for building super graphic signage. New customers can earn a $2 per square foot broker bonus for lease deals of 5 years or more, and a $1 per square foot bonus for over 3-year deals. Exclusions apply. Offer expires 12/31/2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 963 m² | Négociable | 288,79 € /m²/an 24,07 € /m²/mois 278 249 € /an 23 187 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
200 Progress - 2e étage – Bureau 200
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 957 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/05/2026 |
120 Progress - 2e étage – Bureau 200
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Corner suite, creative space featuring operable windows, skylights, open ceiling, upgraded light fixtures, and open cafe with solid surface countertop. Conference room, 3 perimeter offices, and an IT/storage room. $2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 12/31/2025
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 210 | 193 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/03/2026 |
220 Progress - 2e étage – Bureau 210
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This Flex Workspace+™ suite offers a creative office environment with open ceilings and upgraded lighting throughout. New customers can earn a $2 per square foot broker bonus for lease deals of 5 years or more, and a $1 per square foot bonus for over 3-year deals. Exclusions apply. Offer expires 12/31/2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 240 | 195 m² | Négociable | 316,56 € /m²/an 26,38 € /m²/mois 61 583 € /an 5 132 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
100 Progress - 2e étage – Bureau 240
250 Progress - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 2 938 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 288,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This creative office space features four private patios, each accessed via an electric roll-up door and operable windows. This is a shell space, building super graphic signage available. New customers can earn a $2 per square foot broker bonus for lease deals of 5 years or more, and a $1 per square foot bonus for over 3-year deals. Exclusions apply. Offer expires 12/31/2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 987 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
250 Progress - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 1 394 – 3 049 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 288,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This creative office space features skylights and operable windows. Full floor available, built to suit. Can be demised down to approximately 15,000 square feet. Shell space, building super graphic signage available. New customers can earn a $2 per square foot broker bonus for lease deals of 5 years or more, and a $1 per square foot bonus for over 3-year deals. Exclusions apply. Offer expires 12/31/2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 987 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
260 Progress - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 2 008 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 288,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This is a full building availability featuring skylights and operable windows. Shell space, building super graphic signage available. Creative office space with four private patios, each accessed via an electric roll-up door and operable windows. New customers can earn a $2 per square foot broker bonus for lease deals of 5 years or more, and a $1 per square foot bonus for over 3-year deals. Exclusions apply. Offer expires 12/31/2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 128 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
260 Progress - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 2 119 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 288,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This is a full building availability featuring skylights and operable windows. Shell space, building super graphic signage available. Creative office space with skylights and operable windows. New customers can earn a $2 per square foot broker bonus for lease deals of 5 years or more, and a $1 per square foot bonus for over 3-year deals. Exclusions apply. Offer expires 12/31/2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 128 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
110 Progress - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 1 115 – 3 050 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 288,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This divisible shell space features skylights, operable windows, and the opportunity for building super graphic signage. New customers can earn a $2 per square foot broker bonus for lease deals of 5 years or more, and a $1 per square foot bonus for over 3 year deals. Exclusions apply. Offer expires 12/31/2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
200 Progress - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 963 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 288,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This shell space offers a creative office environment with four skylights, operable windows, and the potential for building super graphic signage. New customers can earn a $2 per square foot broker bonus for lease deals of 5 years or more, and a $1 per square foot bonus for over 3-year deals. Exclusions apply. Offer expires 12/31/2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
120 Progress - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 957 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2026 |
220 Progress - 2e étage – Bureau 210
| Surface | 193 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/03/2026 |
Corner suite, creative space featuring operable windows, skylights, open ceiling, upgraded light fixtures, and open cafe with solid surface countertop. Conference room, 3 perimeter offices, and an IT/storage room. $2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 12/31/2025
100 Progress - 2e étage – Bureau 240
| Surface | 195 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This Flex Workspace+™ suite offers a creative office environment with open ceilings and upgraded lighting throughout. New customers can earn a $2 per square foot broker bonus for lease deals of 5 years or more, and a $1 per square foot bonus for over 3-year deals. Exclusions apply. Offer expires 12/31/2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Innovation Office Park est un lieu de travail créatif de 1,1 million de pieds carrés conçu pour répondre aux besoins évolutifs des équipes des petites et des entreprises. Grâce à une connectivité intérieur-extérieur fluide dans un environnement semblable à celui d'un village, nous avons redéfini le bureau créatif pour en faire un lieu de travail où les innovateurs découvrent davantage. Un emplacement privilégié à proximité du meilleur site d'Irvine Spectrum offre une visibilité inégalée à votre marque et place votre entreprise là où les talents de demain voudront travailler : à proximité de logements haut de gamme, d'expériences de vente au détail, de restauration et de divertissement exceptionnelles, ainsi que du style de vie actif en plein air de SoCal.
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- Station de recharge de voitures
À PROPOS DU QUARTIER SPECTRE D'IRVINE
Irvine Spectrum a pris son essor au cours des dernières années, attirant à la fois les entreprises et les résidents. Les gens sont attirés par les lotissements et les parcs ouverts, les magasins haut de gamme, les restaurants, les bars et la proximité de la côte, ce qui a entraîné une forte croissance de la population. Les entreprises et les enseignes de co-working peuvent profiter de la population bien éduquée et du vivier de diplômés de l'UC-Irvine, tout en conservant un accès facile aux tours de bureaux les plus prestigieuses de la région via les autoroutes I-5 et I-405 et la station Metrolink.
Près de 200 sociétés Fortune 500 sont implantées dans la région d'Irvine, ce qui a contribué à diversifier le comté, qui était auparavant dominé par les prêts hypothécaires et les financements. Irvine Spectrum dispose d'une base de locataires diversifiée et comprend des entreprises notables telles que Broadcom Ltd, Taco Bell of America, CoreLogic et Amazon. La zone accueille également un grand nombre de prestataires de soins de santé tels que Hoag Medical Group et Monarch Healthcare.
Irvine Spectrum a été l'un des points chauds pour le développement de bureaux flambant neufs dans le comté d'Orange au cours des dernières années. Les tours de bureaux Trophy offrent des vues incomparables sur le comté tout en proposant des espaces haut de gamme aux locataires pour répondre aux besoins d'une main-d'œuvre exigeante. Peu de zones du comté égalent le dynamisme d'Irvine Spectrum.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE LPA
Présenté par
Innovation Office Park | Irvine, CA 92618
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