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400 Spectrum Center 400 Spectrum Center Dr Bureau | 116–13 722 m² | 5 étoiles | À louer | Irvine, CA 92618
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Informations principales
- The Commons, un espace de travail extérieur et un espace de rassemblement prêts pour les réunions et les événements, où les idées novatrices naissent de collisions fortuites.
- Spectrum Kitchen sur place et centre de conférence connecté.
- Plus de 250 boutiques, restaurants et lieux de divertissement à quelques pas du bureau de l'Irvine Spectrum Center.
- Structure de stationnement adjacente avec douches, casiers, local à vélos, bornes de recharge pour véhicules électriques et véhicules électriques Envoy On-Demand.
- Accès à pied à 9 000 appartements haut de gamme et accès inégalé à plus de 2 000 maisons à vendre
- Service de navette de courtoisie gratuit
Tous les espaces disponibles(14)
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- Disponible
Call to Show Under Construction 12-01-2025
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Call to Show Under Construction 12-01-2025
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
Call to Show Under Construction 12-01-2025
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 332 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 332 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 332 m² d’espace adjacent.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 332 m² d’espace adjacent.
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Available call to show
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
This is a Flex Workspace+tm suite : Yes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Creative Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, bureau 320 | 280 m² | Négociable | 526,28 € /m²/an 43,86 € /m²/mois 147 559 € /an 12 297 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 340 | 356 m² | Négociable | 526,28 € /m²/an 43,86 € /m²/mois 187 407 € /an 15 617 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 380 | 302 m² | Négociable | 526,28 € /m²/an 43,86 € /m²/mois 159 049 € /an 13 254 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 2 063 m² | Négociable | 594,19 € /m²/an 49,52 € /m²/mois 1 225 757 € /an 102 146 € /mois | Bureau | - | 01/02/2028 |
| 8e étage, bureau 800 | 2 069 m² | Négociable | 594,19 € /m²/an 49,52 € /m²/mois 1 229 180 € /an 102 432 € /mois | Bureau | - | 01/02/2028 |
| 9e étage, bureau 900 | 2 069 m² | Négociable | 594,19 € /m²/an 49,52 € /m²/mois 1 229 180 € /an 102 432 € /mois | Bureau | - | 01/02/2028 |
| 10e étage, bureau 1000 | 2 063 m² | Négociable | 594,19 € /m²/an 49,52 € /m²/mois 1 225 757 € /an 102 146 € /mois | Bureau | - | 01/02/2028 |
| 11e étage, bureau 1100 | 2 069 m² | Négociable | 594,19 € /m²/an 49,52 € /m²/mois 1 229 180 € /an 102 432 € /mois | Bureau | - | 01/02/2028 |
| 12e étage, bureau 1250 | 595 m² | Négociable | 565,89 € /m²/an 47,16 € /m²/mois 336 521 € /an 28 043 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1550 | 551 m² | Négociable | 582,87 € /m²/an 48,57 € /m²/mois 320 949 € /an 26 746 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1560 | 296 m² | Négociable | 582,87 € /m²/an 48,57 € /m²/mois 172 361 € /an 14 363 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1680 | 322 m² | Négociable | 594,19 € /m²/an 49,52 € /m²/mois 191 330 € /an 15 944 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 20e étage, bureau 2040 | 116 m² | Négociable | 667,75 € /m²/an 55,65 € /m²/mois 77 483 € /an 6 457 € /mois | Bureau | - | 01/09/2026 |
| 20e étage, bureau 2060 | 572 m² | Négociable | 667,75 € /m²/an 55,65 € /m²/mois 381 958 € /an 31 830 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2026 |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 280 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 526,28 € /m²/an 43,86 € /m²/mois 147 559 € /an 12 297 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 340
| Surface |
| 356 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 526,28 € /m²/an 43,86 € /m²/mois 187 407 € /an 15 617 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 380
| Surface |
| 302 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 526,28 € /m²/an 43,86 € /m²/mois 159 049 € /an 13 254 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 2 063 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 594,19 € /m²/an 49,52 € /m²/mois 1 225 757 € /an 102 146 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/02/2028 |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 2 069 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 594,19 € /m²/an 49,52 € /m²/mois 1 229 180 € /an 102 432 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/02/2028 |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 2 069 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 594,19 € /m²/an 49,52 € /m²/mois 1 229 180 € /an 102 432 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/02/2028 |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 2 063 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 594,19 € /m²/an 49,52 € /m²/mois 1 225 757 € /an 102 146 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/02/2028 |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 2 069 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 594,19 € /m²/an 49,52 € /m²/mois 1 229 180 € /an 102 432 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/02/2028 |
12e étage, bureau 1250
| Surface |
| 595 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 565,89 € /m²/an 47,16 € /m²/mois 336 521 € /an 28 043 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1550
| Surface |
| 551 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 582,87 € /m²/an 48,57 € /m²/mois 320 949 € /an 26 746 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1560
| Surface |
| 296 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 582,87 € /m²/an 48,57 € /m²/mois 172 361 € /an 14 363 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1680
| Surface |
| 322 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 594,19 € /m²/an 49,52 € /m²/mois 191 330 € /an 15 944 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, bureau 2040
| Surface |
| 116 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 667,75 € /m²/an 55,65 € /m²/mois 77 483 € /an 6 457 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
20e étage, bureau 2060
| Surface |
| 572 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 667,75 € /m²/an 55,65 € /m²/mois 381 958 € /an 31 830 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
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3e étage, bureau 320
| Surface | 280 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 526,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Call to Show Under Construction 12-01-2025
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
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3e étage, bureau 340
| Surface | 356 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 526,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Call to Show Under Construction 12-01-2025
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
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- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
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3e étage, bureau 380
| Surface | 302 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 526,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Call to Show Under Construction 12-01-2025
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
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- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
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7e étage, bureau 700
| Surface | 2 063 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 594,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/02/2028 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 332 m² d’espace adjacent.
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8e étage, bureau 800
| Surface | 2 069 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 594,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/02/2028 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 332 m² d’espace adjacent.
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9e étage, bureau 900
| Surface | 2 069 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 594,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/02/2028 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 332 m² d’espace adjacent.
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10e étage, bureau 1000
| Surface | 2 063 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 594,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/02/2028 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 332 m² d’espace adjacent.
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11e étage, bureau 1100
| Surface | 2 069 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 594,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/02/2028 |
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 332 m² d’espace adjacent.
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12e étage, bureau 1250
| Surface | 595 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 565,89 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 7 bureaux privés
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- Espace en excellent état
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- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
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15e étage, bureau 1550
| Surface | 551 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 582,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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15e étage, bureau 1560
| Surface | 296 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 582,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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16e étage, bureau 1680
| Surface | 322 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 594,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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20e étage, bureau 2040
| Surface | 116 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 667,75 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/09/2026 |
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20e étage, bureau 2060
| Surface | 572 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 667,75 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
Creative Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Élevez-vous le long du Spectrum Skyline®, à l'épicentre du centre d'innovation émergent d'Irvine. Qu'il s'agisse d'une accessibilité à pied inégalée ou de tout ce qu'Irvine Spectrum® a à offrir, le 400 Spectrum Center positionne votre entreprise de manière à attirer et à fidéliser la main-d'œuvre de demain
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Station de recharge de voitures
- WC à usage exclusif de l’occupant
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Douches
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2017
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
21 étages
Surface de l’immeuble
39 764 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 893 m²
Hauteur du plafond non fini
4,27 m
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- Multi
- Cylance Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- WeWork
- Immobilier
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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