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10 Rue Thomas Edison Bureau | 109–5 640 m² | À louer | 33600 Pessac

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Pessac 10 Rue Thomas Edison, 33600 Pessac - Bureau à Louer - 5 640 m²

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • . Immeuble neuf
  • . Vidéosurveillance - alarme anti-intrusion
  • . Bureaux entièrement aménagés et meublés
  • . Câblage RJ45 / baie de brassage
  • . Faux plancher technique
  • . Climatisation réversible / géothermie / photovoltaïques
  • . Casiers / Ecrans
  • . Terrasses / espaces verts
  • . Accès à 4 salles de réunion équipées et 2 tisaneries mutualisées
  • . Accès à l'espace restauration (100 places) Le Canap opéré par Le Garde Manger
  • . Accès à plus de 1 500 m² de terrasse en attique (R+3) des 3 autres bâtiments
  • . Accès PMR
  • . Contrôle d'accès / hôtesse 9h-17h
  • . Open spaces / salles de réunion / phone boxes
  • . Fibre optique
  • . Sol moquette
  • . Plafond brut, dalles acoustiques
  • . Grande cafétéria équipée commune au rdc pouvant également servir de salle de conférence, séminaire,... (loyer en sus)
  • . Parking extérieur mutualisé
  • . Accès à 2 tisaneries mutualisées équipées (évier, réfrigérateur, fours micro-ondes, fontaine à eau) dans les bâtiments COLIBRI et BAYA
  • . Accès aux 5 douches du bâtiment IKIGAI

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Bureau IKIGAI
  • 730 m²
  • Négociable
  • 170,06 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 124 100 € /an 10 342 € /mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Bureau IKIGAI
  • 730 m²
  • Négociable
  • 170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 124 100 € /an 10 342 € /mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Bureau IKIGAI
  • 730 m²
  • Négociable
  • 170,01 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 124 104 € /an 10 342 € /mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • RDC
  • 109 m²
  • Négociable
  • 151,25 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 16 519 € /an 1 377 € /mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • RDC
  • 186 m²
  • Négociable
  • 151,25 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 28 168 € /an 2 347 € /mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • RDC
  • 598 m²
  • Négociable
  • 151,25 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 90 417 € /an 7 535 € /mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • 1er étage, bureau IKIGAI
  • 583 m²
  • Négociable
  • 165,00 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 96 195 € /an 8 016 € /mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • 1er étage, bureau IKIGAI
  • 857 m²
  • Négociable
  • 170,01 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 145 694 € /an 12 141 € /mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • 2e étage, bureau IKIGAI
  • 534 m²
  • Négociable
  • 170,01 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 90 783 € /an 7 565 € /mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • 2e étage, bureau IKIGAI
  • 583 m²
  • Négociable
  • 165,00 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 96 195 € /an 8 016 € /mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau IKIGAI 730 m² Négociable 170,06 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 124 100 € /an 10 342 € /mois Bureau - À déterminer
Bureau IKIGAI 730 m² Négociable 170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 124 100 € /an 10 342 € /mois Bureau - À déterminer
Bureau IKIGAI 730 m² Négociable 170,01 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 124 104 € /an 10 342 € /mois Bureau - À déterminer
RDC 109 m² Négociable 151,25 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 16 519 € /an 1 377 € /mois Bureau - À déterminer
RDC 186 m² Négociable 151,25 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 28 168 € /an 2 347 € /mois Bureau - À déterminer
RDC 598 m² Négociable 151,25 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 90 417 € /an 7 535 € /mois Bureau - À déterminer
1er étage, bureau IKIGAI 583 m² Négociable 165,00 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 96 195 € /an 8 016 € /mois Bureau - À déterminer
1er étage, bureau IKIGAI 857 m² Négociable 170,01 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 145 694 € /an 12 141 € /mois Bureau - À déterminer
2e étage, bureau IKIGAI 534 m² Négociable 170,01 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 90 783 € /an 7 565 € /mois Bureau - À déterminer
2e étage, bureau IKIGAI 583 m² Négociable 165,00 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 96 195 € /an 8 016 € /mois Bureau - À déterminer

Bureau IKIGAI

Surface
730 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,06 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 124 100 € /an 10 342 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
À déterminer

Bureau IKIGAI

Surface
730 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 124 100 € /an 10 342 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
À déterminer

Bureau IKIGAI

Surface
730 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,01 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 124 104 € /an 10 342 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface
109 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
151,25 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 16 519 € /an 1 377 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface
186 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
151,25 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 28 168 € /an 2 347 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface
598 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
151,25 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 90 417 € /an 7 535 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
À déterminer

1er étage, bureau IKIGAI

Surface
583 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 96 195 € /an 8 016 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
À déterminer

1er étage, bureau IKIGAI

Surface
857 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,01 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 145 694 € /an 12 141 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
À déterminer

2e étage, bureau IKIGAI

Surface
534 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,01 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 90 783 € /an 7 565 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
À déterminer

2e étage, bureau IKIGAI

Surface
583 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 96 195 € /an 8 016 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
À déterminer

APERÇU DU BIEN

Sur l'ancien site industriel de Thalès à PESSAC, à proximité de la rocade et de l'A63, RCG vous propose à la location au sein d'un immeuble neuf, plusieurs plateaux de bureaux plug and play à partir de 534 m², entièrement meublés et aménagés. Prestations très qualitatives. Grandes terrasses à chaque niveau.

  • Terrasse sur le toit
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2024
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
20 152 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
5 038 m²
Stationnement
495 places de stationnement extérieur
141 places de stationnement couvert

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

PIÈCES JOINTES

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  • ID de l’annonce: 37836225

  • Date de mise sur le marché: 24/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Rue Thomas Edison, 33600 Pessac

Ce Bordeaux Sud/Sud Ouest Bureau situé à 10 Rue Thomas Edison, 33600 Pessac est actuellement disponible. Contactez Rcg Bordeaux pour plus d’informations.

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10 Rue Thomas Edison
+33 5 54 13 39 19 x

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