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10 Rue Thomas Edison Bureau | 109–5 640 m² | À louer | 33600 Pessac
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble neuf.
- Vidéosurveillance - alarme anti-intrusion.
- Bureaux entièrement aménagés et meublés.
- Câblage RJ45 / baie de brassage.
- Faux plancher technique.
- Climatisation réversible / géothermie / photovoltaïques.
- Casiers / Ecrans.
- Terrasses / espaces verts.
- Accès à 4 salles de réunion équipées et 2 tisaneries mutualisées.
- Accès à l'espace restauration (100 places) Le Canap opéré par Le Garde Manger.
- Accès à plus de 1 500 m² de terrasse en attique (R+3) des 3 autres bâtiments.
- Accès PMR.
- Contrôle d'accès / hôtesse 9h-17h.
- Open spaces / salles de réunion / phone boxes.
- Fibre optique.
- Sol moquette.
- Plafond brut, dalles acoustiques.
- Grande cafétéria équipée commune au rdc pouvant également servir de salle de conférence, séminaire,... (loyer en sus).
- Parking extérieur mutualisé.
- Accès à 2 tisaneries mutualisées équipées (évier, réfrigérateur, fours micro-ondes, fontaine à eau) dans les bâtiments COLIBRI et BAYA.
- Accès aux 5 douches du bâtiment IKIGAI.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-
Charges locatives : 2,91 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 2 121 € /an 176,73 € /mois
- Bureau IKIGAI
- 730 m²
- Négociable
- 170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 124 100 € /an 10 342 € /mois
- Bureau
- -
- À déterminer
- RDC
- 109 m²
- Négociable
- 151,25 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 16 519 € /an 1 377 € /mois
- Bureau
- -
- À déterminer
- RDC
- 186 m²
- Négociable
- 151,25 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 28 168 € /an 2 347 € /mois
- Bureau
- -
- À déterminer
- RDC
- 598 m²
- Négociable
- 151,25 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 90 417 € /an 7 535 € /mois
- Bureau
- -
- À déterminer
-
Charges locatives : 2,91 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 1 694 € /an 141,20 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 2,91 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 2 491 € /an 207,56 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 2,91 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 1 552 € /an 129,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 2,91 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 1 694 € /an 141,20 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3e étage, bureau IKIGAI
- 730 m²
- Négociable
- 170,01 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 124 104 € /an 10 342 € /mois
- Bureau
- -
- À déterminer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau IKIGAI | 730 m² | Négociable | 170,06 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 124 100 € /an 10 342 € /mois | Bureau | - | À déterminer |
| Bureau IKIGAI | 730 m² | Négociable | 170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 124 100 € /an 10 342 € /mois | Bureau | - | À déterminer |
| RDC | 109 m² | Négociable | 151,25 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 16 519 € /an 1 377 € /mois | Bureau | - | À déterminer |
| RDC | 186 m² | Négociable | 151,25 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 28 168 € /an 2 347 € /mois | Bureau | - | À déterminer |
| RDC | 598 m² | Négociable | 151,25 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 90 417 € /an 7 535 € /mois | Bureau | - | À déterminer |
| 1er étage, bureau IKIGAI | 583 m² | Négociable | 165,00 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 96 195 € /an 8 016 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau IKIGAI | 857 m² | Négociable | 170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 145 690 € /an 12 141 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau IKIGAI | 534 m² | Négociable | 170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 90 780 € /an 7 565 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau IKIGAI | 583 m² | Négociable | 165,00 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 96 195 € /an 8 016 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau IKIGAI | 730 m² | Négociable | 170,01 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 124 104 € /an 10 342 € /mois | Bureau | - | À déterminer |
Bureau IKIGAI
| Surface |
| 730 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 170,06 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 124 100 € /an 10 342 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
Bureau IKIGAI
| Surface |
| 730 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 124 100 € /an 10 342 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Surface |
| 109 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 151,25 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 16 519 € /an 1 377 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 151,25 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 28 168 € /an 2 347 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Surface |
| 598 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 151,25 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 90 417 € /an 7 535 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage, bureau IKIGAI
| Surface |
| 583 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 165,00 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 96 195 € /an 8 016 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau IKIGAI
| Surface |
| 857 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
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| 170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 145 690 € /an 12 141 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau IKIGAI
| Surface |
| 534 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 90 780 € /an 7 565 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau IKIGAI
| Surface |
| 583 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 165,00 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 96 195 € /an 8 016 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau IKIGAI
| Surface |
| 730 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 170,01 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 124 104 € /an 10 342 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
Bureau IKIGAI
| Surface | 730 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
170,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | À déterminer |
-
Charges locatives : 2,91 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 2 121 € /an 176,73 € /mois
1er étage, bureau IKIGAI
| Surface | 583 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
165,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 2,91 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 1 694 € /an 141,20 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage, bureau IKIGAI
| Surface | 857 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
170,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 2,91 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 2 491 € /an 207,56 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage, bureau IKIGAI
| Surface | 534 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
170,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 2,91 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 1 552 € /an 129,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage, bureau IKIGAI
| Surface | 583 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
165,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 2,91 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 1 694 € /an 141,20 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
APERÇU DU BIEN
Sur l'ancien site industriel de Thalès à PESSAC, à proximité de la rocade et de l'A63, RCG vous propose à la location au sein d'un immeuble neuf, plusieurs plateaux de bureaux plug and play à partir de 534 m², entièrement meublés et aménagés. Prestations très qualitatives. Grandes terrasses à chaque niveau.
- Terrasse sur le toit
- Lumière naturelle
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2024
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
20 152 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
5 038 m²
Stationnement
495 places de stationnement extérieur
141 places de stationnement couvert
1 1
-
Rcg Bordeaux
1 sur 17
VIDÉOS
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