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10 Rue De Crussol Local commercial | 54 m² | 460 000 € | À vendre | 75011 Paris
Résumé analytique
EXCLUSIVITE - A 5 minutes du Marais, entre les stations de métro "Filles du Calvaire" et "Oberkampf", nous vous proposons un local commercial vacant à vendre. Local en excellent état Hauteur sous plafond : 2.60 ( 3 m possibles) Vitrine de 6 m env Grille de protection métallique électrique Sanitaire + lave mains DPE : Vièrge Cave possible (à l'achat) Surface RDC : 53,9 m²
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 2 673 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 594 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 2 673 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 594 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Surface du lot | 0,07 ha |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 54 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 460 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 522,20 € |
| Surface du lot | 54 m² |
| Prix | 460 000 € |
| Prix par m² | 8 522,20 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Situés à 5 minutes du Marais, ces deux commerces en RDC totalisant 122 m² offrent un emplacement stratégique entre les stations de métro "Filles du Calvaire" et "Oberkampf". Les locaux, en très bon état, sont séparés par le hall de l’immeuble et disposent chacun de sanitaires. La hauteur sous plafond varie entre 2,60 et 3 m, tandis que les vitrines d’environ 6 m assurent une excellente visibilité sur la rue. Une grille de protection métallique complète l’ensemble, offrant sécurité et praticité pour un usage commercial immédiat.
Notes sur la vente
Exclusivité – Opportunité rare à Paris 11?. Ces deux commerces de 122 m² au total offrent un emplacement stratégique entre Oberkampf et le Marais, dans un quartier animé et très commerçant.
Idéal pour un investisseur ou un preneur utilisateur, les locaux disposent de 2 lots distincts, chacun avec sanitaire, vitrine de 6 m, et accès direct sur la rue. Leur état impeccable et leur hauteur sous plafond généreuse assurent un aménagement facile et immédiat.
Proche de tous transports (métro, bus, RER à République) et des nombreuses commodités (restaurants, commerces alimentaires, services, écoles), cet actif garantit forte visibilité, flux piétons et potentiel locatif attractif.
Prix de vente : à partir de 449 999 € – Disponibilité : immédiate
Présenté par
10 Rue De Crussol
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