10 Rue Bergère Bureau | 77–6 830 m² | À louer | 75009 Paris

Au cœur de Paris 9 (75009), au 15-17 rue du Faubourg Poissonnière, cet immeuble historique propose une surface totale de 7 300 m² à usage de bureaux, disponible à partir de juin 2027. Situé dans le quartier Opéra / Poissonnière, le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique au sein d’un écosystème dynamique et est hyperconnecté aux transports en commun. Les plateaux, d’une profondeur de 12 m, offrent des espaces traversants et modulables, certains avec double hauteur, permettant une grande flexibilité dans l’aménagement intérieur. L’immeuble comporte un rooftop au 6 étage offrant une vue panoramique à 360° sur Paris, une terrasse VIP au 5 étage ainsi qu’un espace client/showroom de 320 m² avec entrée indépendante, ERP et une coupole historique en ciment ajouré de verre. Les services incluent un atrium/lounge, un lobby avec conciergerie et un parking vélos. Le capacitaire total atteint 1 197 personnes. Le projet de restructuration, signé par l’architecte GENSLER, intègre des certifications ambitieuses telles que BREEAM, HQE, R2S, OSMOZ et BBCA Rénovation / BBC Effinergie Patrimoine, assurant un haut niveau de performance environnementale et énergétique.

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