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10 Boulevard De La Communauté Local d’activités | 554 m² | À vendre | 78200 Buchelay
Informations principales sur l'investissement
- Zone en plein développement
- Important flux de visiteurs
- Excellente accessibilité
Résumé analytique
Situé dans une zone en plein développement à l’ouest de l’Île-de-France, cet emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une forte attractivité commerciale. Implanté au cœur d’un pôle dynamique regroupant de grandes enseignes nationales, il profite d’un important flux de visiteurs, aussi bien en semaine que le week-end. Son environnement mixte, entre zones résidentielles et commerciales, en fait un choix stratégique pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un secteur en croissance. Facile d’accès en voiture et bien desservi par les axes routiers majeurs, cet emplacement est idéal pour capter une clientèle variée, locale comme de passage.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 2 703 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 336 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 1,28 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 2 703 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 336 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 1,28 ha |
Caractéristiques
- Cour
- Espace d’entreposage
- Balcon
1 Lot disponible
Lot C1
| Surface du lot | 554 m² | Nb de places de stationnement | 6 |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Référence cadastrale/ID de parcelle | 78118000ZE0270, 78118000ZE0271, 78118000ZE0273, 78118000ZE0267, 78118000ZE0268, 78118000ZE0269, 78118000ZE0208 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 554 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 6 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 78118000ZE0270, 78118000ZE0271, 78118000ZE0273, 78118000ZE0267, 78118000ZE0268, 78118000ZE0269, 78118000ZE0208 |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Ce lot bénéficie d’un aménagement fonctionnel comprenant un espace d’accueil, des bureaux et une zone dédiée à l’activité. L’accès est facilité par une porte sectionnelle de plain-pied et le site est sécurisé par une clôture avec portails électriques. Les prestations intérieures incluent un faux plafond avec éclairage LED, des sanitaires dont un PMR, ainsi qu’un chauffage adapté. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité optimale. Des parkings sont prévus pour les véhicules légers.
Notes sur la vente
A vendre, un beau local d'activités avec une belle surface de bureaux.
Présenté par
10 Boulevard De La Communauté
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