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10 Avenue Armand Esders Industriel/Logistique | 4 827 m² | À louer | 93150 Le Blanc-Mesnil

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  • ESPACE
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  • TYPE DE BIEN
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  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 4 827 m²
  • Négociable
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 675 778 € HT-HC/an 56 315 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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  • Maintenant
  • Frais de location :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 22,00 € /an 1,83 € /mois
  • 2 quais de chargement
  • Dépôt de garantie : 168 945 €
  • Plafonds finis: 4,20 mètres
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 4 827 m² Négociable 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 675 778 € HT-HC/an 56 315 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC

Surface
4 827 m²
Durée
Négociable
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 675 778 € HT-HC/an 56 315 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 4 827 m²
Durée Négociable
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Frais de location :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 22,00 € /an 1,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 168 945 €
  • 2 quais de chargement
  • Plafonds finis: 4,20 mètres
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un entrepôt indépendant de 4 827 m², situé au coeur de la Zone Industrielle du Coudray, 93150 Le Blanc-Mesnil. 4 281 m² d'activité en RDC (HSP 4,20 m) 546 m² de bureaux / locaux sociaux 2 portes à quais manuelles avec niveleurs (2,80 x 3 m) 2 portes de plain-pied électriques (3,50 x 3,90 m et 2,80 x 3,90 m) Équipements : Détection incendie, éclairage LED, GTB, chauffage aérothermes (option), climatisation bureaux type VRV, bornes électriques, portail manuel. Desserte :Accès immédiat A1 / A3, à 15 km de Paris et 14 km de Roissy CDG Transports : Bus 610 – Gare Grand Paris ligne 16 à 1 km Proximité : Centre commercial O'Parinor Récapitulatif financier :Loyer mensuel : 56?315 € HT HC Charges mensuelles : 1?911 € HT Taxe foncière mensuelle : 4?827 € HT (pendant les 2 premières années) TBU / TASS mensuel : 225 € HT Montant total mensuel :63?278 € HT / mois (loyer + charges + taxe foncière + TBU) RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 1 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 168 945 €. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laetitia LEITAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877.765.818

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36991253

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Avenue Armand Esders, 93150 Le Blanc-Mesnil

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