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10-24 Rue Eugène Boudin Local d’activités | 1 046–1 046 m² | À louer | 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Informations principales
- Accès immédiat aux axes routiers
- Commerces et services à proximité
- Zone industrielle active
Caractéristiques
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- Surface
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace situé au rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement pensé pour accueillir des activités nécessitant une logistique fonctionnelle et un accès direct aux différentes zones du site. Implanté au sein d’un ensemble clos et sécurisé, il offre un cadre rassurant pour les entreprises recherchant un lieu opérationnel et facilement exploitable. L’agencement permet une organisation simple des flux et une utilisation polyvalente selon les besoins des occupants. La présence d’un système de sécurité renforcé et d’un entreposage sécurisé contribue à garantir une exploitation sereine au quotidien, tandis que l’environnement immédiat du site, dynamique et actif, constitue un atout notable pour les activités s’installant dans cette cellule.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 214 m² d’espace de bureau dédié
- Site clos et sécurisé
- Environnement professionnel dynamique
-
Charges locatives : 22,70 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 23 744 € /an 1 979 € /mois
- Entreposage sécurisé
- Parking disponible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – C2-02 | 1 046 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 99 370 € HT-HC/an 8 281 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – C2-02
| Surface |
| 1 046 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 99 370 € HT-HC/an 8 281 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C2-02
| Surface | 1 046 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement pensé pour accueillir des activités nécessitant une logistique fonctionnelle et un accès direct aux différentes zones du site. Implanté au sein d’un ensemble clos et sécurisé, il offre un cadre rassurant pour les entreprises recherchant un lieu opérationnel et facilement exploitable. L’agencement permet une organisation simple des flux et une utilisation polyvalente selon les besoins des occupants. La présence d’un système de sécurité renforcé et d’un entreposage sécurisé contribue à garantir une exploitation sereine au quotidien, tandis que l’environnement immédiat du site, dynamique et actif, constitue un atout notable pour les activités s’installant dans cette cellule.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 22,70 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 23 744 € /an 1 979 € /mois
- Comprend 214 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Site clos et sécurisé
- Parking disponible
- Environnement professionnel dynamique
Aperçu du bien
Le bâtiment est implanté en bordure de la Francilienne et de la Nationale 34, à proximité immédiate de l’autoroute A4, au cœur d’une zone industrielle reconnue pour son activité soutenue et ses nombreux services. Son positionnement stratégique à seulement quelques dizaines de minutes de Paris lui confère une attractivité forte pour les entreprises cherchant à concilier accessibilité et cadre fonctionnel. Les abords du site proposent une offre variée de commerces et de restauration, renforçant la qualité de vie professionnelle des utilisateurs. L’accès est facilité par plusieurs lignes de bus desservant directement le secteur, ainsi que par la gare RER de Torcy située à courte distance. L’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle est accessible via les axes rapides qui bordent le site, permettant des déplacements faciles pour les entreprises travaillant avec des partenaires nationaux ou internationaux. La présence d’un gardien et d’un système de sécurité renforce la fiabilité du lieu, tandis que le parking intégré facilite le stationnement des collaborateurs et visiteurs. L’ensemble constitue un environnement complet, adapté à de multiples activités professionnelles.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
10-24 Rue Eugène Boudin
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