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10 10th 10 10th St Bureau | 431–23 827 m² | 4 étoiles | À louer | Atlanta, GA 30309
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Informations principales
- Le 10 10th Street est un phare de prouesse technologique dans le centre d'affaires innovant du centre-ville d'Atlanta, offrant des espaces de bureaux clés en main de premier ordre.
- Les locataires bénéficient d'un salon communautaire, d'un terrain de basket intérieur, d'un centre de conférence, d'un hall commun, d'une terrasse extérieure et d'un restaurant sur place.
- Niché au cœur de Midtown, les locataires bénéficient de la proximité des hôtels, des restaurants, des musées, des parcs et de l'Atlanta BeltLine.
- Désigné comme propriété de classe T, le 10 10th Street offre une connectivité supérieure aux normes, des hauteurs de plafond élevées, une alimentation robuste et une capacité CVC efficace.
- Un parking de sept étages offre un accès rapide, tandis que le personnel de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, offre aux locataires et aux visiteurs tranquillité d'esprit et confort.
- Situé à deux pâtés de maisons de la sortie de l'Interstate 75/85 10th Street, il permet de rejoindre facilement le centre-ville d'Atlanta et ses environs.
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- Disponible
Suite 200 offers 12,386 square feet of prime office space at 10 10th in Atlanta.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 589 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Suite 250 offers 9,996 square feet of prime office space at 10 10th in Atlanta.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 589 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Suite 290 offers 4,640 square feet of prime office space at 10 10th in Atlanta.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 589 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
Suite 400 offers 6,732 square feet of prime office space at 10 10th in Atlanta.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 589 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Suite 420 offers 10,961 square feet of prime office space at 10 10th in Atlanta.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 589 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Suite 460 offers 12,592 square feet of prime office space at 10 10th in Atlanta.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 589 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
The fifth floor at 10 10th in Atlanta offers 33,028 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 589 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
The sixth floor at 10 10th in Atlanta offers 33,587 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 589 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Suite 700 offers 18,377 square feet of prime office space at 10 10th in Atlanta.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 589 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Suite 750 offers 15,077 square feet of prime office space at 10 10th in Atlanta.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 589 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 238 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
The twelfth floor at 10 10th in Atlanta offers 33,028 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 238 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
The fourteenth floor at 10 10th in Atlanta offers 33,118 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 238 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 1 151 m² | Négociable | 433,85 € /m²/an 36,15 € /m²/mois 499 232 € /an 41 603 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 929 m² | Négociable | 433,85 € /m²/an 36,15 € /m²/mois 402 900 € /an 33 575 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 290 | 431 m² | Négociable | 372,55 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 160 594 € /an 13 383 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 625 m² | Négociable | 433,85 € /m²/an 36,15 € /m²/mois 271 341 € /an 22 612 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 420 | 1 018 m² | Négociable | 433,85 € /m²/an 36,15 € /m²/mois 441 795 € /an 36 816 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 460 | 1 170 m² | Négociable | 433,85 € /m²/an 36,15 € /m²/mois 507 535 € /an 42 295 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 3 068 m² | Négociable | 433,85 € /m²/an 36,15 € /m²/mois 1 331 231 € /an 110 936 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 3 120 m² | Négociable | 433,85 € /m²/an 36,15 € /m²/mois 1 353 762 € /an 112 813 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 1 676 m² | Négociable | 433,85 € /m²/an 36,15 € /m²/mois 727 122 € /an 60 594 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 750 | 1 401 m² | Négociable | 433,85 € /m²/an 36,15 € /m²/mois 607 695 € /an 50 641 € /mois | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 11e étage, bureau 1100 | 3 084 m² | Négociable | 448,00 € /m²/an 37,33 € /m²/mois 1 381 674 € /an 115 140 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1200 | 3 077 m² | Négociable | 448,00 € /m²/an 37,33 € /m²/mois 1 378 386 € /an 114 866 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1400 | 3 077 m² | Négociable | 448,00 € /m²/an 37,33 € /m²/mois 1 378 386 € /an 114 866 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 1 151 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 433,85 € /m²/an 36,15 € /m²/mois 499 232 € /an 41 603 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 929 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 433,85 € /m²/an 36,15 € /m²/mois 402 900 € /an 33 575 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 290
| Surface |
| 431 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 372,55 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 160 594 € /an 13 383 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 625 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 433,85 € /m²/an 36,15 € /m²/mois 271 341 € /an 22 612 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 420
| Surface |
| 1 018 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 433,85 € /m²/an 36,15 € /m²/mois 441 795 € /an 36 816 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 460
| Surface |
| 1 170 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 433,85 € /m²/an 36,15 € /m²/mois 507 535 € /an 42 295 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 3 068 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 433,85 € /m²/an 36,15 € /m²/mois 1 331 231 € /an 110 936 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 3 120 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 433,85 € /m²/an 36,15 € /m²/mois 1 353 762 € /an 112 813 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 1 676 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 433,85 € /m²/an 36,15 € /m²/mois 727 122 € /an 60 594 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 750
| Surface |
| 1 401 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 433,85 € /m²/an 36,15 € /m²/mois 607 695 € /an 50 641 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 3 084 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 448,00 € /m²/an 37,33 € /m²/mois 1 381 674 € /an 115 140 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1200
| Surface |
| 3 077 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 448,00 € /m²/an 37,33 € /m²/mois 1 378 386 € /an 114 866 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1400
| Surface |
| 3 077 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 448,00 € /m²/an 37,33 € /m²/mois 1 378 386 € /an 114 866 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 1 151 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 433,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 200 offers 12,386 square feet of prime office space at 10 10th in Atlanta.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 589 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 250
| Surface | 929 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 433,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 250 offers 9,996 square feet of prime office space at 10 10th in Atlanta.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 589 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 290
| Surface | 431 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 372,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 290 offers 4,640 square feet of prime office space at 10 10th in Atlanta.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 589 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 400
| Surface | 625 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 433,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 400 offers 6,732 square feet of prime office space at 10 10th in Atlanta.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 589 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 420
| Surface | 1 018 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 433,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 420 offers 10,961 square feet of prime office space at 10 10th in Atlanta.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 589 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 460
| Surface | 1 170 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 433,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 460 offers 12,592 square feet of prime office space at 10 10th in Atlanta.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 589 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 500
| Surface | 3 068 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 433,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The fifth floor at 10 10th in Atlanta offers 33,028 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 589 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 600
| Surface | 3 120 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 433,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The sixth floor at 10 10th in Atlanta offers 33,587 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 589 m² d’espace adjacent.
7e étage, bureau 700
| Surface | 1 676 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 433,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 700 offers 18,377 square feet of prime office space at 10 10th in Atlanta.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 589 m² d’espace adjacent.
7e étage, bureau 750
| Surface | 1 401 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 433,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
Suite 750 offers 15,077 square feet of prime office space at 10 10th in Atlanta.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 589 m² d’espace adjacent.
11e étage, bureau 1100
| Surface | 3 084 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 448,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 238 m² d’espace adjacent.
12e étage, bureau 1200
| Surface | 3 077 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 448,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The twelfth floor at 10 10th in Atlanta offers 33,028 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 238 m² d’espace adjacent.
14e étage, bureau 1400
| Surface | 3 077 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 448,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The fourteenth floor at 10 10th in Atlanta offers 33,118 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 238 m² d’espace adjacent.
Visites 3D Matterport
Aperçu du bien
Le 10 10th Street, situé au cœur du quartier animé de Midtown à Atlanta, est un bâtiment de classe A, certifié LEED Gold, qui bénéficie d'une excellence de classe T et répond aux besoins des locataires d'aujourd'hui axés sur la technologie. D'une superficie de 426 192 pieds carrés, cette installation ultramoderne intègre l'art et la technologie pour créer un environnement de travail inspirant. Conçu pour favoriser la collaboration et l'innovation, le 10 10th Street propose des plaques de sol spacieuses et sans colonnes s'étendant sur 32 000 pieds carrés, inondées de soleil par de grandes fenêtres. Les locataires peuvent accéder à de nombreux équipements, notamment un salon/salle de jeux communautaire, un terrain de basket intérieur, un centre de conférence, un hall commun, une terrasse extérieure et le restaurant The Consulate, qui encourage l'interaction et la créativité avec des options de restauration immédiates. La connectivité est primordiale, plus de 15 fournisseurs de fibre optique proposant des options de bande passante sur de longues et courtes distances. En outre, le 10 10th Street fournit une infrastructure robuste avec une alimentation redondante et une sécurité sur site 24h/24 et 7j/7, garantissant la tranquillité d'esprit des locataires. Un garage de stationnement de sept étages avec un ratio de 2/1 000 pieds carrés facilite l'accessibilité pour les navetteurs. Dans l'environnement innovant de Midtown, les locataires peuvent accéder à de nombreuses commodités, notamment 1 400 chambres d'hôtel, plus de 150 restaurants, trois musées, deux universités, deux parcs et l'Atlanta BeltLine à distance de marche. Idéalement situé à côté de la station Midtown MARTA et à deux pâtés de maisons de la sortie de l'Interstate 75/85 10th Street, les déplacements se font sans effort. En outre, le 10 10th Street jouxte l'Atlanta Art Walk, une promenade piétonne de 1,5 kilomètre qui met en valeur la richesse culturelle d'Atlanta. Avec un score de 93 points de marche et de nombreux restaurants dans un rayon de deux pâtés de maisons, Midtown offre un confort et une accessibilité inégalés. Que vous recherchiez un espace de travail dynamique, des équipements de pointe ou une connectivité inégalée, le 10 10th Street incarne la vie de bureau moderne dans le quartier florissant du centre-ville d'Atlanta.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Supérette
- Cour
- Pressing
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Pita Pit | - | USD | 3 min. à pied |
| J Christopher's | - | - | 3 min. à pied |
| Bulla Gastrobar | Espagnol | €€€ | 4 min. à pied |
| Sugar Factory | - | - | 7 min. à pied |
| Tin Lizzy's Cantina | Américain | €€€ | 6 min. à pied |
| Henry's Restaurant | Hamburgers | €€€ | 6 min. à pied |
Local commercial |
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|---|---|---|
| Publix | Supermarché | 3 min. à pied |
| PNC Bank | Banque | 4 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 6 min. à pied |
| Whole Foods | Supermarché | 8 min. à pied |
Hôtels |
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|---|---|
| AC Hotels by Marriott |
133 chambres
2 min en voiture
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| Four Seasons |
244 chambres
2 min en voiture
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| Marriott |
254 chambres
2 min en voiture
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| Margaritaville |
200 chambres
6 min en voiture
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| aloft Hotel |
254 chambres
6 min en voiture
|
| JW Marriott |
237 chambres
5 min en voiture
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À propos du quartier Centre-ville
Midtown est l'un des principaux quartiers de bureaux d'Atlanta et se targue d'offrir un environnement de vie, de travail et de loisirs très agréable.
Des facteurs uniques tels que Tech Square, la présence du Georgia Institute of Technology et divers centres d'innovation technologique ont contribué à faire de Midtown un centre technologique de renommée nationale. Le quartier a bénéficié d'une vague de nouveaux locataires axés sur la technologie, notamment les divisions informatiques des grandes entreprises et des start-ups. Des entreprises telles que NCR, Anthem, Honeywell, GE et Google se sont installées ici ces dernières années en raison de la densité de talents technologiques dans le quartier. D'autres grands employeurs comme BlackRock, Facebook, Microsoft et Invesco se développent dans le quartier, et Norfolk Southern a récemment transféré son siège social de Virginie à Midtown.
L'augmentation de l'offre de logements collectifs, l'afflux de restaurants et d'options de divertissement, ainsi que la croissance des quartiers le long de la BeltLine d'Atlanta ont contribué à faire de Midtown un véritable environnement de vie, de travail et de loisirs. Midtown dispose également de trois gares ferroviaires MARTA, ce qui permet aux travailleurs d'utiliser les transports en commun pour se rendre au travail. Les commodités du quartier, telles que Piedmont Park et Ponce City Market, servent également de centres de gravité pour la zone, ce qui constitue un atout majeur pour les employés de bureau.
En raison de la grande qualité des bureaux de Midtown et de sa situation privilégiée, les loyers sont les plus élevés d'Atlanta, légèrement supérieurs à ceux de Buckhead. Cependant, les loyers de Midtown sont bien inférieurs à ce que de nombreux locataires du secteur technologique ont l'habitude de payer dans des villes côtières coûteuses comme San Francisco et New York, ce qui permet à ces entreprises d'avoir un accès privilégié aux talents technologiques à un prix très avantageux.
Équipe de location
Équipe de location
Andy Sumlin, Partner - Agency Leasing Atlanta
Il utilise une vaste expérience des propriétaires, une connaissance approfondie du marché et de solides relations commerciales et communautaires pour obtenir des augmentations quantifiables de la valeur des actifs. Ayant travaillé dans le secteur de la propriété, du développement et du courtage, M. Sumlin a une perspective unique en matière de création de valeur et de propriété.
M. Sumlin est originaire d'Atlanta et a débuté sa carrière chez Adams Cates/Grubb & Ellis, en tant que vice-président. Il a ensuite occupé un poste chez Barry Real Estate Companies en tant que directeur du crédit-bail de projets. Ses responsabilités allaient de la génération de locataires principaux pour de nouveaux développements à la location et à la vente d'immeubles de bureaux spéculatifs totalisant plus de 4 millions de pieds carrés. Après 11 ans passés dans le domaine du développement, il est retourné au courtage chez Cushman & Wakefield. Au cours de sa carrière, il a représenté plus de 20 millions de pieds carrés de produits de bureau de classe A et B et a négocié plus d'un milliard de dollars en transactions de location.
Will Porter, Partner
Avant de rejoindre Partners, M. Porter a travaillé chez Cushman & Wakefield pendant 14 ans, où il a occupé le poste de directeur général. Auparavant, il a été courtier chez Carter & Associates à Atlanta, où il s'est spécialisé dans les transactions de vente et de location, et a reçu le prix « Rookie of the Year ». M. Porter a débuté sa carrière chez Insignia/ESG (aujourd'hui CB Richard Ellis).
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille UNION INVESTMENT
À propos de l’architecte
Autres biens dans le portefeuille CallisonRTKL
Présenté par
10 10th | 10 10th St
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