1 Rue Jean Mermoz 116–2 245 m² | À louer | 95500 Gonesse

Vous cherchez à optimiser vos délais de livraison et sécuriser vos opérations quotidiennes ? Le Vectura Park à Gonesse vous offre bien plus qu'un simple local : une implantation à 19 km de Paris, à 8 km de Roissy CDG, connectée aux grands axes routiers et ferroviaires. Une adresse stratégique où chaque mètre carré est pensé pour renforcer productivité et confort des utilisateurs. Ces 2 surfaces d'activités de respectivement 997 m² et 1247 m² bénéficient d'une hauteur libre de 6,50 m sous poutre et 7,50 m sous pannes permet un stockage optimisé et une exploitation maximale des volumes. Les accès sont assurés par des portes sectionnelles de grande dimension et certaines cellules disposent de quais de chargement équipés de sas et niveleur, répondant aux exigences des flux logistiques modernes. Le plancher, capable de supporter 3 tonnes au m², offre souplesse et robustesse pour tout type d'activité. Pensée pour allier productivité et cadre de travail agréable, la structure associe matériaux de qualité et bureaux aménagés avec moquette, faux plafond, éclairage LED et chauffage par convecteurs. La parcelle bénéficie par ailleurs d'une localisation unique : connexion immédiate à l'A1, l'A104 et la RN17, desserte par le RER D, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs bus. Ce positionnement géographique, au coeur d'un bassin économique dynamique, fait du Vectura Park un véritable accélérateur pour les entreprises exigeantes cherchant à conjuguer performance logistique, visibilité et qualité d'environnement. Hauteur libre de 6,50 m sous poutre / 7,50 m sous pannes Portes sectionnelles piétonnes de 4,00 x 4,50 m Pour certaines cellules : quais de 2,75 x 3,00 m équipés de sas et de niveleur Résistance du sol : 3T / m2 Structure béton / bois Bureaux équipés : moquette, faux plafond, éclairage par luminaires encastrés LED, distribution électrique par plinthes Chauffage : aérothermes gaz (activités) et convecteurs (bureaux) Le bâtiment B est équipé de plateformes PL Surface RDC : 1764,7 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Route N370 Autoroute A1 RER Villiers Le Bel Arnouville (D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : Entretien des espaces verts et des voiries Entretien des équipements techniques (toitures, portails, barrières) Gardiennage Honoraires de gestion Assurance bailleur