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1 Rue Jean Mermoz Local d’activités | 1 247 m² | À louer | 95500 Gonesse
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Connexion immédiate aux autoroutes et transports en commun
- Parc sécurisé avec gardiennage et entretien inclus
- Bureaux aménagés avec prestations qualitatives
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
La cellule d’activités proposée offre des espaces fonctionnels pensés pour maximiser l’efficacité opérationnelle. La hauteur libre de 6,50 m sous poutre et 7,50 m sous pannes permet un stockage optimisé et une exploitation complète des volumes. La cellule est équipée de portes sectionnelles de grande dimension, et certaines disposent de quais de chargement avec sas et niveleur, répondant aux standards logistiques actuels. Le sol, capable de supporter jusqu’à 3 tonnes par mètre carré, assure une robustesse adaptée à tout type d’activité.
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 24 941 € /an 2 078 € /mois
- Comprend 368 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Entreposage sécurisé
- Principalement open space
- Hauts plafonds
- Quais de chargement avec sas et niveleur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 6,50 mètres - 7,50 mètres
- Hauteur libre jusqu’à 7,50 m
- Bureaux aménagés avec prestations qualitatives
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – B2 | 1 247 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 137 170 € HT-HC/an 11 431 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – B2
| Surface |
| 1 247 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 137 170 € HT-HC/an 11 431 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B2
| Surface | 1 247 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La cellule d’activités proposée offre des espaces fonctionnels pensés pour maximiser l’efficacité opérationnelle. La hauteur libre de 6,50 m sous poutre et 7,50 m sous pannes permet un stockage optimisé et une exploitation complète des volumes. La cellule est équipée de portes sectionnelles de grande dimension, et certaines disposent de quais de chargement avec sas et niveleur, répondant aux standards logistiques actuels. Le sol, capable de supporter jusqu’à 3 tonnes par mètre carré, assure une robustesse adaptée à tout type d’activité.
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Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 24 941 € /an 2 078 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 368 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Principalement open space
- Plafonds finis: 6,50 mètres - 7,50 mètres
- Hauts plafonds
- Hauteur libre jusqu’à 7,50 m
- Quais de chargement avec sas et niveleur
- Bureaux aménagés avec prestations qualitatives
APERÇU DU BIEN
L’immeuble s’inscrit dans un parc sécurisé, bénéficiant d’une desserte exceptionnelle par les grands axes routiers et ferroviaires. Il est directement connecté à l’A1, l’A104 et la RN17, et accessible via le RER D, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus. Ce positionnement stratégique au cœur d’un bassin économique dynamique offre aux entreprises une visibilité renforcée et un environnement propice à la performance. Le bâtiment, de structure béton/bois, intègre des bureaux aménagés avec moquette, faux plafond, éclairage LED et chauffage par convecteurs, garantissant un cadre de travail confortable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
1 Rue Jean Mermoz
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