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1 Rue François Ier Bureau | 242–1 042 m² | À louer | 75008 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble haussmannien sécurisé avec prestations haut de gamme
- Ascenseur panoramique, racks à vélos et signalétique business visible
- Localisation dans le Triangle d’Or, quartier emblématique du 8e
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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Ces bureaux de style haussmannien en rez-de-chaussée en duplex avec sous-sol se distinguent par leur élégance architecturale : parquet en bois massif, moulures raffinées, cheminées d’époque et une hauteur sous plafond remarquable. L’ensemble est en excellent état, prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Lumineux et calmes, ces espaces sont particulièrement adaptés à des fonctions de showroom ou de bureaux de réception, offrant un cadre de travail prestigieux et fonctionnel.
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 6 534 € /an 544,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Hauteur sous plafond exceptionnelle
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 042 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Bureaux haussmanniens avec moulures et cheminées
- Espaces lumineux, calmes et prêts à l’emploi
Ces bureaux de style haussmannien se distinguent par leur élégance architecturale : parquet en bois massif, moulures raffinées, cheminées d’époque et une hauteur sous plafond remarquable. L’ensemble est en excellent état, prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Lumineux et calmes, ces espaces sont particulièrement adaptés à des fonctions de showroom ou de bureaux de réception, offrant un cadre de travail prestigieux et fonctionnel.
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 10 800 € /an 900,01 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Planchers en bois
- Hauteur sous plafond exceptionnelle
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 042 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux haussmanniens avec moulures et cheminées
- Espaces lumineux, calmes et prêts à l’emploi
Ces bureaux de style haussmannien se distinguent par leur élégance architecturale : parquet en bois massif, moulures raffinées, cheminées d’époque et une hauteur sous plafond remarquable. L’ensemble est en excellent état, prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Lumineux et calmes, ces espaces sont particulièrement adaptés à des fonctions de showroom ou de bureaux de réception, offrant un cadre de travail prestigieux et fonctionnel.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 042 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Planchers en bois
- Hauteur sous plafond exceptionnelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux haussmanniens avec moulures et cheminées
- Espaces lumineux, calmes et prêts à l’emploi
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 242 m² | 3/6/9 | 1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 290 400 € HT-HC/an 24 200 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 400 m² | 3/6/9 | 1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 480 001 € HT-HC/an 40 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 400 m² | 3/6/9 | 1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 480 001 € HT-HC/an 40 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 242 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 290 400 € HT-HC/an 24 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 480 001 € HT-HC/an 40 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 480 001 € HT-HC/an 40 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 242 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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1 200 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux de style haussmannien en rez-de-chaussée en duplex avec sous-sol se distinguent par leur élégance architecturale : parquet en bois massif, moulures raffinées, cheminées d’époque et une hauteur sous plafond remarquable. L’ensemble est en excellent état, prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Lumineux et calmes, ces espaces sont particulièrement adaptés à des fonctions de showroom ou de bureaux de réception, offrant un cadre de travail prestigieux et fonctionnel.
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 6 534 € /an 544,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 042 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Planchers en bois
- Bureaux haussmanniens avec moulures et cheminées
- Hauteur sous plafond exceptionnelle
- Espaces lumineux, calmes et prêts à l’emploi
1er étage
| Surface | 400 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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1 200 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux de style haussmannien se distinguent par leur élégance architecturale : parquet en bois massif, moulures raffinées, cheminées d’époque et une hauteur sous plafond remarquable. L’ensemble est en excellent état, prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Lumineux et calmes, ces espaces sont particulièrement adaptés à des fonctions de showroom ou de bureaux de réception, offrant un cadre de travail prestigieux et fonctionnel.
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 10 800 € /an 900,01 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 042 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Open space
- Planchers en bois
- Bureaux haussmanniens avec moulures et cheminées
- Hauteur sous plafond exceptionnelle
- Espaces lumineux, calmes et prêts à l’emploi
2e étage
| Surface | 400 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 200 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux de style haussmannien se distinguent par leur élégance architecturale : parquet en bois massif, moulures raffinées, cheminées d’époque et une hauteur sous plafond remarquable. L’ensemble est en excellent état, prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Lumineux et calmes, ces espaces sont particulièrement adaptés à des fonctions de showroom ou de bureaux de réception, offrant un cadre de travail prestigieux et fonctionnel.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 042 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
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- Planchers en bois
- Bureaux haussmanniens avec moulures et cheminées
- Hauteur sous plafond exceptionnelle
- Espaces lumineux, calmes et prêts à l’emploi
APERÇU DU BIEN
L’immeuble et la localisation incarnent le prestige du patrimoine parisien. Situé au cœur du Triangle d’Or, dans un quartier emblématique du 8e arrondissement, l’immeuble bénéficie d’un environnement dynamique et hautement valorisé. Ce bâtiment haussmannien de grand standing est sécurisé et bien entretenu, avec contrôle d’accès, digicode, visiophone et présence d’un gardien. Les parties communes sont soignées, un ascenseur panoramique est disponible, et des racks à vélos sont prévus pour le confort des occupants. La signalétique business visible renforce la visibilité des entreprises installées.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
1 Rue François Ier
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