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1 Rue Clément Ader Bureau | 959 m² | À louer | 44340 Bouguenais
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 41 638 €
- Dépôt de garantie : 41 638 €
-
Charges locatives : 17,52 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 16 800 € /an 1 400 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 959 m² | Négociable | 159,09 € HT-HC/m²/an 13,26 € HT-HC/m²/mois 152 567 € HT-HC/an 12 714 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 959 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 159,09 € HT-HC/m²/an 13,26 € HT-HC/m²/mois 152 567 € HT-HC/an 12 714 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 959 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
159,09 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 41 638 €
-
Charges locatives : 17,52 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 16 800 € /an 1 400 € /mois
- Dépôt de garantie : 41 638 €
Aperçu du bien
A louer immeuble de bureaux de 959 m² situé à l'aéroport Nantes Atlantique rue Clément Ader. Située à Bouguenais, en Sud-Loire, la zone de fret de l'aéroport Nantes Atlantique offre un accès privilégié aux infrastructures aéroportuaires. Grâce à sa position géographique stratégique et à ses nombreux services. Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne bus 98, arrêt 'AEROCLUB') ainsi que la navette aéroport Nantes-Atlantique. Il se compose de : - RDC environ 370 m² : Entrée , 1 open-space, 2 bureaux, une salle de réunions, un local technique, WC, 1 espace détente - 1 Hall d'exposition d'environ 250 m² + 1 espace de stockage - R+1 environ 339 m² : 5 bureaux , 1 open space, 1 espace détente, 1 salle de réunion - 32 places de parking. Disponibilité début janvier 2025 Loyer mensuel HT/HC :13879,60 € Provision pour charges trimestrielle: 3500 € ( Taxe foncière + Taxe ordures ménagère) Bail : 9 ans + 6 mois dont 9 ans ferme + 4 mois (franchise) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC avec garantie bancaire à première demande Frais rédaction du bail : 2 500 € HT + Etat des lieux en sus Honoraires de commercialisation 25 %HT du loyer annuel HT. Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Informations sur l’immeuble
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Locaux Bureaux Commerces
1 Rue Clément Ader
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