1 Place Louis Renault
92500 Rueil-Malmaison
Bien À louer

A Rueil-Malmaison (92 500), au coeur du pôle tertiaire et à proximité immédiate du RER A, bureaux à la louer au sein d'un immeuble restructuré et à l'image moderne et dynamique. Il est labélisé HQE Très performant et Breeam Very Good. Les utilisateurs profitent de multiples services : restaurant, cafétéria, salle de sport, conciergerie... Entièrement restructuré en 2019, cet immeuble de standing propose 7 niveaux en superstructure et 3 niveaux de sous-sols, articulés autour d'un atrium central et d'un jardin intérieur. Sur place : un accueil professionnel avec Hospitality Manager, un RIE, une cafétéria Lounge, une conciergerie, une salle de sport avec douches et vestiaires, une aire de livraison avec monte-charge. Tout est pensé pour simplifier le quotidien. Les plateaux lumineux (80% des surfaces en premier jour), bénéficient d'une hauteur libre de 2,65 m minimum, de plafonds métalliques micro-perforés, d'un éclairage LED et de performances techniques de premier plan : CTA double flux, GTB, production chaud/froid par pompes à chaleur. Immeuble restructuré en 2019 7 niveaux en superstructure + 3 niveaux de sous-sols 2 halls d'accès indépendants Accueil / Hospitality Manager RIE de 300 places opéré par SERENEST Espace Lounge cafétéria de 30 places Conciergerie Salle de sport / douches et vestiaires Aire de livraison et monte-charge Mainteneur technique sur site PC Sécurité Plateaux courants organisés autour d'un jardin et d'un atrium Escaliers en passerelles en 1 er jour facilitant la communication 80% des surfaces bureaux en premier jour Hauteur libre minimum de 2,65 mètres Production de chaud et froid par Pompes à Chaleur CTA double flux GTB Eclairage LED Plafonds métalliques micro perforés Immeuble indépendant Surface RDC : 579,4 m² Situation/Transports : Autoroute A14, A86, N13 RER RER A station "Rueil-Malmaison" Bus Bus 4E, 27, 144, 158, 241, 244,467 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC