1 Place Des Papeteries Bureau | 763–21 535 m² | À louer | 92000 Nanterre

Au sein du bâtiment AMANDIER, le rez-de-chaussée propose un très beau plateau de 2 370 m² de bureaux neufs, intégrés au cœur du campus Arboretum. Conçu en bois massif bas carbone, cet espace bénéficie d’une architecture chaleureuse et d’un confort de travail exceptionnel grâce à une hauteur libre de 3,10 m et à une luminosité naturelle optimale. Le plateau est entièrement traversant, permettant une grande modularité pour accueillir open spaces, espaces collaboratifs ou zones de réunion. Directement connecté aux circulations centrales du campus, il offre un accès immédiat aux nombreux services mutualisés : restaurants, salles de sport, centre de conférences et espaces extérieurs paysagés. Les utilisateurs profitent également d’un environnement calme, largement ouvert sur le parc arboré de 9 hectares, offrant une véritable continuité entre espaces intérieurs et extérieurs. Comme l’ensemble d’Arboretum, le RDC du bâtiment A répond aux standards environnementaux les plus exigeants (BBCA, HQE, BREEAM Excellent) et garantit une gestion énergétique remarquable grâce à la géothermie couvrant 80 % des besoins en chaud/froid. Idéal pour une entreprise cherchant une implantation moderne, durable et porteuse d’image, ce plateau offre une qualité d’usage rare aux portes de Paris.

Au premier étage du bâtiment AMANDIER, Arboretum propose un vaste plateau de 3 465 m², conçu pour accueillir des organisations recherchant confort, performance et modularité. Grâce à sa structure en bois massif bas carbone, l’espace offre une ambiance chaleureuse et naturelle, renforcée par de grandes façades vitrées apportant une luminosité exceptionnelle. Le plateau, entièrement traversant, permet une grande diversité d’aménagements : open spaces étendus, salles de réunion, zones collaboratives ou espaces de direction. Chaque niveau dispose de sa propre grande terrasse végétalisée, créant une véritable continuité entre travail et nature et offrant des espaces extérieurs propices aux pauses, réunions informelles ou événements internes. La hauteur libre de 3,10 m permet un confort optimal et un sentiment d’ouverture rare en immeuble tertiaire. Situé au cœur du campus, cet étage bénéficie d’un accès immédiat aux services premium : restaurants, café, salle de sport, centre de conférences, application connectée et mobilités douces. Les plus hauts standards environnementaux (BBCA, HQE, BREEAM Excellent, Biodiversity) garantissent un bâtiment durable, économe en énergie et tourné vers le bien-être des utilisateurs.

Le deuxième étage du bâtiment AMANDIER propose un plateau d’envergure de 3 512 m², pensé pour les entreprises recherchant un espace de travail performant, confortable et flexible. Construit en bois massif bas carbone, cet étage bénéficie d’une atmosphère apaisante, d’un excellent confort acoustique et d’une isolation naturelle remarquable. Grâce à ses façades largement vitrées, l’ensemble de l’étage profite d’une luminosité continue, renforçant la qualité de vie au travail et l’efficacité des aménagements. Le plateau, totalement modulable, peut accueillir des organisations structurées en open space comme des environnements multi-espaces intégrant salles de réunion, bulles de concentration, zones de créativité ou espaces informels. Comme tous les niveaux du bâtiment A, il dispose d’une grande terrasse privative, créant un lien direct avec le parc arboré de 9 hectares. Les utilisateurs bénéficient d’un accès immédiat à l’ensemble des services du campus : restaurants, salle de sport de 2 000 m², centre de conférences, conciergerie digitale et mobilités douces. Cet étage s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire, certifiée BBCA, HQE et BREEAM, garantissant des consommations énergétiques minimisées grâce, entre autres, à une large part des besoins en chaud et froid couverts par la géothermie.

Le troisième étage du bâtiment AMANDIER propose un magnifique plateau de 3 360 m², offrant un environnement de travail privilégié au cœur de l’un des plus grands campus de bureaux en bois massif d’Europe. Conçu pour maximiser le bien-être, l’étage bénéficie d’une hauteur libre de 3,10 m, d’une exposition traversante et d’une qualité d’air optimisée grâce à la conception bas carbone d’Arboretum. La structure en bois apparent, associée à de larges ouvertures sur l’extérieur, crée une ambiance chaleureuse, lumineuse et propice à la concentration. Le plateau, entièrement modulable et divisible à partir de 100 m², permet d’imaginer des configurations variées : open space, bureaux partagés, salles de réunion, espaces collaboratifs ou zones calmes. Comme pour les autres étages du bâtiment, une grande terrasse privative vient prolonger les espaces intérieurs, offrant un accès direct aux vues arborées et au parc de 9 hectares. L’étage bénéficie également de la proximité immédiate des services premium du campus : restaurants variés, salles de sport Arkose, centre de conférences Comet Meetings, conciergerie numérique, mobilités douces et stationnements en sous-sol. L’ensemble répond aux certifications environnementales les plus exigeantes (BBCA, HQE, BREEAM), garantissant durabilité, performance énergétique et confort d’usage au quotidien.

Le quatrième étage du bâtiment AMANDIER offre un plateau de bureaux de 3 269 m², pensé pour accueillir des organisations recherchant flexibilité, performance environnementale et qualité de vie au travail. Situé au cœur du campus Arboretum, ce niveau bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, amplifiée par la structure en bois massif et les façades généreusement vitrées. La hauteur libre de 3,10 m et la modularité du plateau permettent d’envisager toutes les configurations : grands open spaces, salles de réunion, zones collaboratives ou espaces de direction. Les matériaux biosourcés, les performances thermiques avancées et la connexion au réseau de géothermie contribuent à un confort optimal tout au long de l’année, tout en réduisant significativement les consommations énergétiques. L’étage dispose lui aussi d’une grande terrasse privative, offrant une continuité entre espaces intérieurs et extérieurs et permettant de créer des zones de détente ou des espaces de travail informels. Implanté dans un parc boisé de 9 hectares en bord de Seine, et à seulement quelques minutes de la Défense et de l’Arc de Triomphe via le RER A, l’étage bénéficie d’un cadre unique alliant nature, services premium et connexion directe aux principaux axes de mobilité.

Le cinquième étage du bâtiment AMANDIER propose un plateau de bureaux de 2 821 m², idéal pour les entreprises souhaitant combiner performance environnementale, modularité et image premium. Comme l’ensemble du campus Arboretum, ce niveau bénéficie d’une structure en bois massif, offrant un confort naturel, une atmosphère chaleureuse et un excellent comportement acoustique. Les larges ouvertures extérieures et la hauteur libre de 3,10 m assurent une grande luminosité, créant un environnement de travail agréable et stimulant. Le plateau traversant peut accueillir divers types d’aménagements, qu’il s’agisse de bureaux collaboratifs, de zones de concentration ou d’espaces de réunion. La terrasse attenante, généreusement dimensionnée, constitue un véritable prolongement des bureaux vers l’extérieur, permettant organisation d’événements internes, création d’espaces détente ou travail informel en plein air. L’étage profite pleinement des services exceptionnels du campus : salles de sport, restaurants variés, salles de conférence, conciergerie et application digitale facilitant l’usage quotidien des espaces. À quelques minutes de La Défense et de l’Étoile via le RER A, il offre une accessibilité optimale.

Le sixième étage du bâtiment AMANDIER met à disposition un vaste plateau de bureaux de 2 821 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur le parc paysager d’Arboretum et sur les berges de la Seine. Conçu en structure bois massif, ce niveau offre un environnement de travail chaleureux, sain et très performant sur le plan acoustique. L’espace, entièrement modulable, peut être aménagé en open space, en bureaux cloisonnés ou en zones mixtes, selon les besoins opérationnels. Les façades largement vitrées apportent une lumière naturelle abondante, renforçant le confort des utilisateurs tout au long de la journée. La terrasse privative du 6? étage constitue un véritable espace de respiration, idéal pour créer des zones de travail informel, organiser des moments conviviaux ou simplement offrir aux collaborateurs un accès direct à l’extérieur. Les occupants bénéficient de l’ensemble des services premium du campus : restauration variée, centre sportif, salles de réunion mutualisées, conciergerie, application digitale de gestion des espaces… Le tout à proximité immédiate du RER A, à seulement quelques minutes de La Défense.

Le septième étage du bâtiment AMANDIER propose un plateau de bureaux de 763 m², idéal pour des équipes souhaitant bénéficier d’un cadre de travail lumineux et panoramique. La grande hauteur sous plafond et les façades vitrées offrent une vue dégagée sur le parc de 9 hectares et sur les rives de la Seine, apportant lumière et sérénité à l’espace de travail. Entièrement modulable, ce plateau peut être aménagé en open space, bureaux cloisonnés ou espaces mixtes selon vos besoins. Les utilisateurs profitent également de l’accès aux terrasses communes, véritables lieux de détente ou de réunion informelle. Les services premium du campus Arboretum sont disponibles à tous les occupants : restauration variée, salles de sport, salles de conférence, conciergerie et application digitale de gestion des espaces, tout en restant à proximité directe du RER A et des lignes de bus.