1 Passaic St Industriel/Logistique | 3 774 m² | À louer | Wood-Ridge, NJ 07075

Le complexe industriel de Wood-Ridge, situé au 1 Passaic Street, propose une opportunité immédiate de location industrielle avec 3 774 mètres carrés disponibles pour un entrepôt ou une activité de fabrication. L’unité disponible offre des hauteurs libres de 5,5 à 6 mètres, 140 mètres carrés d’espace de bureau dédié, une baie d’accès au sol et un quai de chargement intérieur, créant un environnement efficace pour une large gamme d’opérations industrielles. Situé au sein d’un campus multi-locataires de fabrication et d’entreposage de 213 000 mètres carrés, le bâtiment du 1 Passaic Street a été continuellement rénové depuis sa construction initiale afin de répondre aux normes opérationnelles modernes. L’installation comprend un entrepôt chauffé au gaz, une alimentation électrique suffisante, une grande manœuvrabilité pour les camions, ainsi qu’une infrastructure de chargement étendue, incluant plusieurs positions de quai. Idéalement situé à Wood-Ridge, dans le comté de Bergen, le 1 Passaic Street offre un accès direct aux routes 17, 21 et 46, ainsi qu’à l’autoroute Interstate 80, permettant une distribution efficace dans le nord du New Jersey et la grande région métropolitaine de New York. L’emplacement est également proche de l’aéroport de Teterboro et à 32 kilomètres du port de Newark et de l’aéroport international Newark Liberty. Cette connectivité favorise une logistique simplifiée et des opérations de chaîne d’approvisionnement régionales. La zone environnante offre un accès à une main-d’œuvre importante, avec environ 230 000 travailleurs dans les secteurs de l’entreposage et de la logistique, ainsi que plus de 3,67 millions de résidents dans un rayon de 16 kilomètres. Les commodités à proximité, situées à moins de 1,6 kilomètre, incluent des enseignes nationales majeures telles que Walmart Supercenter, PetSmart, Panda Express et Chase Bank, offrant des services pratiques. Situé dans le corridor industriel très actif des Meadowlands, le sous-marché de Wood-Ridge continue d’attirer des utilisateurs des secteurs de la logistique, de la fabrication et de la distribution, recherchant une proximité avec New York et des populations de consommateurs denses. Les actifs industriels de cette zone bénéficient d’un positionnement stratégique en milieu urbain, d’une infrastructure établie et d’une forte disponibilité de main-d’œuvre, ce qui les rend parfaitement adaptés aux opérations modernes de distribution de proximité et régionales. Dans ce marché dynamique, le 1 Passaic Street offre aux utilisateurs industriels une occasion rare de sécuriser un espace dans l’un des environnements logistiques les mieux connectés du nord du New Jersey.