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Bâtiment A 1 Impasse De La Noisette Local d'activités 985 m² À vendre 91370 Verrières-le-Buisson 1 625 000 € (1 649,75 €/m²)



Résumé analytique
Document non contractuel.La surface mentionnée correspond à l'état actuel du bien. Les éventuelles différences avec les surfaces administrativement déclarées restent sous réserve de vérification.
Prix de vente : 1 625 000 € NET VENDEUR
- Structure métallique et bardage double peau pour l'entrepôts
- Structure béton pour les bureaux
- HSP activités 6.5 à 7 m
- Toiture bac acier
- Charge au sol : 2.5 T/m²
- Chauffage activités : Panneaux radiants gaz
- Bureaux cloisonnés avec accueil
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Douche et cuisine dans le grand lot
- 3 portes sectionnelles électrique 4x4(3 lots/locataires possibles)
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 625 000 € | Surface du lot | 0,86 ha |
| Prix par m² | 1 649,75 € | Surface utile brute | 985 m² |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente | Nb d’étages | 3 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Hauteur libre du plafond | 3 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Prix | 1 625 000 € |
| Prix par m² | 1 649,75 € |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,86 ha |
| Surface utile brute | 985 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Espaces de bureaux à louer divisibles à partir de 71m², au sein de locaux polyvalents de bureaux et de locaux d'activités. Avec des espaces bien agencés, modernes et rénovés, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour toutes vos activités professionnelles. Ces locaux peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques, et bénéficient d'une grande visibilité. Ils sont également conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces adaptés et un environnement professionnel optimisé.
Local d'activités à louer au sein d'une cellule avec des bureaux dans les étages. Les locaux peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques pour des activités commerciales ou industrielles. Ce espace est situé dans une zone dynamique et visible, avec des accès routiers et autoroutiers rapides et faciles.
Local d'activités à louer au sein d'une cellule avec des bureaux dans les étages. Les locaux peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques pour des activités commerciales ou industrielles. Ce espace est situé dans une zone dynamique et visible, avec des accès routiers et autoroutiers rapides et faciles.
Cet espace de locaux d’activité est situé au sein d’un parc sécurisé et offre une configuration fonctionnelle adaptée à des activités mixtes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant les flux logistiques et d’une hauteur libre confortable permettant une grande souplesse d’aménagement. Les bureaux associés sont cloisonnés et équipés d’un chauffage électrique, avec faux plafond et luminaires encastrés. L’ensemble est en bon état général et immédiatement disponible pour une prise à bail rapide, idéal pour une entreprise recherchant un site accessible et opérationnel.
- RDC – Lot A301d-2
- 466 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
Cet espace de locaux d’activité est situé au sein d’un parc sécurisé et offre une configuration fonctionnelle adaptée à des activités mixtes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant les flux logistiques et d’une hauteur libre confortable permettant une grande souplesse d’aménagement. Les bureaux associés sont cloisonnés et équipés d’un chauffage électrique, avec faux plafond et luminaires encastrés. L’ensemble est en bon état général et immédiatement disponible pour une prise à bail rapide, idéal pour une entreprise recherchant un site accessible et opérationnel.
Espaces de bureaux à louer divisibles à partir de 71m², au sein de locaux polyvalents de bureaux et de locaux d'activités. Avec des espaces bien agencés, modernes et rénovés, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour toutes vos activités professionnelles. Ces locaux peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques, et bénéficient d'une grande visibilité. Ils sont également conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces adaptés et un environnement professionnel optimisé.
Espaces de bureaux à louer divisibles à partir de 71m², au sein de locaux polyvalents de bureaux et de locaux d'activités. Avec des espaces bien agencés, modernes et rénovés, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour toutes vos activités professionnelles. Ces locaux peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques, et bénéficient d'une grande visibilité. Ils sont également conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces adaptés et un environnement professionnel optimisé.
Espaces de bureaux à louer divisibles à partir de 71m², au sein de locaux polyvalents de bureaux et de locaux d'activités. Avec des espaces bien agencés, modernes et rénovés, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour toutes vos activités professionnelles. Ces locaux peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques, et bénéficient d'une grande visibilité. Ils sont également conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces adaptés et un environnement professionnel optimisé.
Espaces de bureaux à louer divisibles à partir de 71m², au sein de locaux polyvalents de bureaux et de locaux d'activités. Avec des espaces bien agencés, modernes et rénovés, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour toutes vos activités professionnelles. Ces locaux peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques, et bénéficient d'une grande visibilité. Ils sont également conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces adaptés et un environnement professionnel optimisé.
Ce local d'activités et bureaux de 262 m², entièrement rénové par le propriétaire, est situé au 1er étage d'un parc d'activités très propre et sécurisé à Verrières-le-Buisson. La surface est aménagée de manière optimisée et modulable pour répondre à différents besoins, que ce soit pour des activités artisanales, commerciales ou pour du stockage sécurisé. Le monte-charge facilite l'accès au 1er étage, ce qui permet le transport de matériel ou de marchandises de manière pratique et sécurisée.
- 1er Ét.-bureau A112
- 68 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau A311b
- 177 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau A311g
- 262 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Ce lot de bureaux s’intègre dans un ensemble tertiaire fonctionnel et bien entretenu. Les espaces bénéficient d’un aménagement rationnel avec des bureaux cloisonnés, un faux plafond intégrant des luminaires encastrés et un chauffage électrique assurant un bon confort d’utilisation. L’accessibilité est facilitée par la présence d’un ascenseur desservant les étages. Une option de climatisation est envisageable moyennant un surloyer, permettant d’adapter le niveau de confort aux besoins de l’utilisateur. L’ensemble est immédiatement disponible et convient à une installation rapide.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 205 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 808 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 468 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – LOT A301B1 | 468 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot A301d-2 | 466 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC – Lot A311C | 300 – 1 035 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – LOTS A301C & A311C | 1 035 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 122 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 146 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 153 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 227 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 1 | 262 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau A112 | 68 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau A311b | 177 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau A311e | 66 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau A311g | 262 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau A311g | 262 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 205 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 808 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 468 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT A301B1
| Surface |
| 468 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot A301d-2
| Surface |
| 466 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot A311C
| Surface |
| 300 – 1 035 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOTS A301C & A311C
| Surface |
| 1 035 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 122 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 146 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 153 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 227 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 1
| Surface |
| 262 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau A112
| Surface |
| 68 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau A311b
| Surface |
| 177 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau A311e
| Surface |
| 66 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau A311g
| Surface |
| 262 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau A311g
| Surface |
| 262 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 205 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espaces de bureaux à louer divisibles à partir de 71m², au sein de locaux polyvalents de bureaux et de locaux d'activités. Avec des espaces bien agencés, modernes et rénovés, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour toutes vos activités professionnelles. Ces locaux peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques, et bénéficient d'une grande visibilité. Ils sont également conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces adaptés et un environnement professionnel optimisé.
RDC
| Surface | 808 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d'activités à louer au sein d'une cellule avec des bureaux dans les étages. Les locaux peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques pour des activités commerciales ou industrielles. Ce espace est situé dans une zone dynamique et visible, avec des accès routiers et autoroutiers rapides et faciles.
RDC
| Surface | 468 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d'activités à louer au sein d'une cellule avec des bureaux dans les étages. Les locaux peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques pour des activités commerciales ou industrielles. Ce espace est situé dans une zone dynamique et visible, avec des accès routiers et autoroutiers rapides et faciles.
RDC – LOT A301B1
| Surface | 468 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de locaux d’activité est situé au sein d’un parc sécurisé et offre une configuration fonctionnelle adaptée à des activités mixtes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant les flux logistiques et d’une hauteur libre confortable permettant une grande souplesse d’aménagement. Les bureaux associés sont cloisonnés et équipés d’un chauffage électrique, avec faux plafond et luminaires encastrés. L’ensemble est en bon état général et immédiatement disponible pour une prise à bail rapide, idéal pour une entreprise recherchant un site accessible et opérationnel.
RDC – Lot A311C
| Surface | 300 – 1 035 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
RDC – LOTS A301C & A311C
| Surface | 1 035 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de locaux d’activité est situé au sein d’un parc sécurisé et offre une configuration fonctionnelle adaptée à des activités mixtes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant les flux logistiques et d’une hauteur libre confortable permettant une grande souplesse d’aménagement. Les bureaux associés sont cloisonnés et équipés d’un chauffage électrique, avec faux plafond et luminaires encastrés. L’ensemble est en bon état général et immédiatement disponible pour une prise à bail rapide, idéal pour une entreprise recherchant un site accessible et opérationnel.
1er étage
| Surface | 122 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espaces de bureaux à louer divisibles à partir de 71m², au sein de locaux polyvalents de bureaux et de locaux d'activités. Avec des espaces bien agencés, modernes et rénovés, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour toutes vos activités professionnelles. Ces locaux peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques, et bénéficient d'une grande visibilité. Ils sont également conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces adaptés et un environnement professionnel optimisé.
1er étage
| Surface | 146 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espaces de bureaux à louer divisibles à partir de 71m², au sein de locaux polyvalents de bureaux et de locaux d'activités. Avec des espaces bien agencés, modernes et rénovés, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour toutes vos activités professionnelles. Ces locaux peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques, et bénéficient d'une grande visibilité. Ils sont également conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces adaptés et un environnement professionnel optimisé.
1er étage
| Surface | 153 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espaces de bureaux à louer divisibles à partir de 71m², au sein de locaux polyvalents de bureaux et de locaux d'activités. Avec des espaces bien agencés, modernes et rénovés, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour toutes vos activités professionnelles. Ces locaux peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques, et bénéficient d'une grande visibilité. Ils sont également conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces adaptés et un environnement professionnel optimisé.
1er étage
| Surface | 227 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espaces de bureaux à louer divisibles à partir de 71m², au sein de locaux polyvalents de bureaux et de locaux d'activités. Avec des espaces bien agencés, modernes et rénovés, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour toutes vos activités professionnelles. Ces locaux peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques, et bénéficient d'une grande visibilité. Ils sont également conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces adaptés et un environnement professionnel optimisé.
1er Ét. – 1
| Surface | 262 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d'activités et bureaux de 262 m², entièrement rénové par le propriétaire, est situé au 1er étage d'un parc d'activités très propre et sécurisé à Verrières-le-Buisson. La surface est aménagée de manière optimisée et modulable pour répondre à différents besoins, que ce soit pour des activités artisanales, commerciales ou pour du stockage sécurisé. Le monte-charge facilite l'accès au 1er étage, ce qui permet le transport de matériel ou de marchandises de manière pratique et sécurisée.
1er Ét.-bureau A311e
| Surface | 66 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
1er Ét.-bureau A311g
| Surface | 262 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot de bureaux s’intègre dans un ensemble tertiaire fonctionnel et bien entretenu. Les espaces bénéficient d’un aménagement rationnel avec des bureaux cloisonnés, un faux plafond intégrant des luminaires encastrés et un chauffage électrique assurant un bon confort d’utilisation. L’accessibilité est facilitée par la présence d’un ascenseur desservant les étages. Une option de climatisation est envisageable moyennant un surloyer, permettant d’adapter le niveau de confort aux besoins de l’utilisateur. L’ensemble est immédiatement disponible et convient à une installation rapide.
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