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1 D568 Local d’activités | 1 559 m² | 2 806 200 € | À vendre | 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Informations principales sur l'investissement
- Programme neuf sécurisé
- 5 places de stationnement privées
- Accès PL et porte sectionnelle
Résumé analytique
Le bâtiment E s’inscrit dans un ensemble composé de cinq structures neuves, situées au sein d’un parc d’activités entièrement clos et sécurisé de la commune de Marignane. L’emplacement bénéficie d’un accès immédiat aux axes routiers majeurs du secteur, facilitant les déplacements professionnels et logistiques. Le programme a été pensé pour offrir une architecture fonctionnelle et contemporaine, intégrant des hauteurs adaptées à de multiples usages, une infrastructure permettant l’accueil de véhicules industriels, ainsi qu’une voirie interne optimisée pour les manœuvres. Les circulations, les espaces extérieurs et les aménagements techniques ont été conçus pour répondre aux standards actuels des activités professionnelles exigeantes.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 559 m² | Surface type par étage | 1 330 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 2,29 ha |
| Étages | 2 | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 1 559 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 330 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Surface du lot | 2,29 ha |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
1 Lot disponible
Lot E1
| Surface du lot | 1 559 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 2 806 200 € | Nb de places de stationnement | 5 |
| Prix par m² | 1 800,10 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 1 559 m² |
| Prix | 2 806 200 € |
| Prix par m² | 1 800,10 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (192 m² de bureaux)
Notes sur la vente
Prix de vente : 1800 €/m²
Frais : 3 %
5 places de stationnement
Interior Photo
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Présenté par
1 D568
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