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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau A
  • 625 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 156 250 € HT-HC/an 13 021 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

ADVENIS CONSEIL vous propose, au sein d'un immeuble de standing emblématique, plusieurs surfaces de bureaux à louer disponibles à partir de 233 m² jusqu'à 2 148 m². Situé en façade du boulevard périphérique, à la Porte d'Ivry, entre les stations de métro 'Porte d'Ivry' et 'Pierre Curie' sur la ligne 7, l'immeuble METROSUD saura vous séduire par les différents services premium mis à la disposition des locataires : un accueil, une zone de services disposant d'une cafétéria en libre-service, une zone de coworking, un espace détente avec accès à une terrasse végétalisée ainsi qu'une salle de réunion mutualisée. Ces bureaux disposent de prestations techniques modernes apportant un réel confort aux utilisateurs avec une gestion technique centralisée, une climatisation double-flux en faux-plafond, des espaces de travail lumineux équipés d'un éclairage LED à détecteurs de présence, des plateaux traversants offrant une très grande modularité et une vraie souplesse d'aménagement. L'immeuble est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir des établissements recevant du public (ERP) en fonction du capacitaire souhaité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Espace de coworking
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 31 250 € /an 2 604 € /mois
  • Taxe foncière :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 23 125 € /an 1 927 € /mois
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Terrasses végétalisées et jardin
  • Contrôle d'accès
  • RDC, bureau B
  • 233 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 58 250 € HT-HC/an 4 854 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

ADVENIS CONSEIL vous propose, au sein d'un immeuble de standing emblématique, plusieurs surfaces de bureaux à louer disponibles à partir de 233 m² jusqu'à 2 148 m². Situé en façade du boulevard périphérique, à la Porte d'Ivry, entre les stations de métro 'Porte d'Ivry' et 'Pierre Curie' sur la ligne 7, l'immeuble METROSUD saura vous séduire par les différents services premium mis à la disposition des locataires : un accueil, une zone de services disposant d'une cafétéria en libre-service, une zone de coworking, un espace détente avec accès à une terrasse végétalisée ainsi qu'une salle de réunion mutualisée. Ces bureaux disposent de prestations techniques modernes apportant un réel confort aux utilisateurs avec une gestion technique centralisée, une climatisation double-flux en faux-plafond, des espaces de travail lumineux équipés d'un éclairage LED à détecteurs de présence, des plateaux traversants offrant une très grande modularité et une vraie souplesse d'aménagement. L'immeuble est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir des établissements recevant du public (ERP) en fonction du capacitaire souhaité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Espace de coworking
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 11 650 € /an 970,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 8 621 € /an 718,42 € /mois
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Terrasses végétalisées et jardin
  • Contrôle d'accès
  • RDC, bureau B
  • 233 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 58 250 € HT-HC/an 4 854 € HT-HC/mois
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  • Construction achevée
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ADVENIS CONSEIL vous propose, au sein d'un immeuble de standing emblématique, plusieurs surfaces de bureaux à louer disponibles à partir de 233 m² jusqu'à 2 148 m². Situé en façade du boulevard périphérique, à la Porte d'Ivry, entre les stations de métro 'Porte d'Ivry' et 'Pierre Curie' sur la ligne 7, l'immeuble METROSUD saura vous séduire par les différents services premium mis à la disposition des locataires : un accueil, une zone de services disposant d'une cafétéria en libre-service, une zone de coworking, un espace détente avec accès à une terrasse végétalisée ainsi qu'une salle de réunion mutualisée. Ces bureaux disposent de prestations techniques modernes apportant un réel confort aux utilisateurs avec une gestion technique centralisée, une climatisation double-flux en faux-plafond, des espaces de travail lumineux équipés d'un éclairage LED à détecteurs de présence, des plateaux traversants offrant une très grande modularité et une vraie souplesse d'aménagement. L'immeuble est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir des établissements recevant du public (ERP) en fonction du capacitaire souhaité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Terrasses végétalisées et jardin
  • Contrôle d'accès
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 11 650 € /an 970,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 8 621 € /an 718,42 € /mois
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
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  • Espace de coworking
  • 3e étage, bureau A
  • 314 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 78 500 € HT-HC/an 6 542 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 1 bureau privé
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  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 15 700 € /an 1 308 € /mois
  • Taxe foncière :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 11 618 € /an 968,17 € /mois
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 662 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Espace de coworking
  • 4e étage, bureau B
  • 348 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Terrasses végétalisées et jardin
  • Contrôle d'accès
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 17 400 € /an 1 450 € /mois
  • Taxe foncière :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 12 876 € /an 1 073 € /mois
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 662 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Espace de coworking
  • 9e étage, bureau A
  • 395 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 98 750 € HT-HC/an 8 229 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

ADVENIS CONSEIL vous propose, au sein d'un immeuble de standing emblématique, plusieurs surfaces de bureaux à louer disponibles à partir de 233 m² jusqu'à 2 148 m². Situé en façade du boulevard périphérique, à la Porte d'Ivry, entre les stations de métro 'Porte d'Ivry' et 'Pierre Curie' sur la ligne 7, l'immeuble METROSUD saura vous séduire par les différents services premium mis à la disposition des locataires : un accueil, une zone de services disposant d'une cafétéria en libre-service, une zone de coworking, un espace détente avec accès à une terrasse végétalisée ainsi qu'une salle de réunion mutualisée. Ces bureaux disposent de prestations techniques modernes apportant un réel confort aux utilisateurs avec une gestion technique centralisée, une climatisation double-flux en faux-plafond, des espaces de travail lumineux équipés d'un éclairage LED à détecteurs de présence, des plateaux traversants offrant une très grande modularité et une vraie souplesse d'aménagement. L'immeuble est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir des établissements recevant du public (ERP) en fonction du capacitaire souhaité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Espace de coworking
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 19 750 € /an 1 646 € /mois
  • Taxe foncière :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 14 615 € /an 1 218 € /mois
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Terrasses végétalisées et jardin
  • Contrôle d'accès
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau A 625 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 156 250 € HT-HC/an 13 021 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau B 233 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 58 250 € HT-HC/an 4 854 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau B 233 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 58 250 € HT-HC/an 4 854 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau A 314 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 78 500 € HT-HC/an 6 542 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau B 348 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
9e étage, bureau A 395 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 98 750 € HT-HC/an 8 229 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

Bureau A

Surface
625 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 156 250 € HT-HC/an 13 021 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau B

Surface
233 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 58 250 € HT-HC/an 4 854 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau B

Surface
233 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 58 250 € HT-HC/an 4 854 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau A

Surface
314 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 78 500 € HT-HC/an 6 542 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau B

Surface
348 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

9e étage, bureau A

Surface
395 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 98 750 € HT-HC/an 8 229 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau A

Surface 625 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

ADVENIS CONSEIL vous propose, au sein d'un immeuble de standing emblématique, plusieurs surfaces de bureaux à louer disponibles à partir de 233 m² jusqu'à 2 148 m². Situé en façade du boulevard périphérique, à la Porte d'Ivry, entre les stations de métro 'Porte d'Ivry' et 'Pierre Curie' sur la ligne 7, l'immeuble METROSUD saura vous séduire par les différents services premium mis à la disposition des locataires : un accueil, une zone de services disposant d'une cafétéria en libre-service, une zone de coworking, un espace détente avec accès à une terrasse végétalisée ainsi qu'une salle de réunion mutualisée. Ces bureaux disposent de prestations techniques modernes apportant un réel confort aux utilisateurs avec une gestion technique centralisée, une climatisation double-flux en faux-plafond, des espaces de travail lumineux équipés d'un éclairage LED à détecteurs de présence, des plateaux traversants offrant une très grande modularité et une vraie souplesse d'aménagement. L'immeuble est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir des établissements recevant du public (ERP) en fonction du capacitaire souhaité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 31 250 € /an 2 604 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 23 125 € /an 1 927 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
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  • Terrasses végétalisées et jardin
  • Espace de coworking
  • Contrôle d'accès

RDC, bureau B

Surface 233 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

ADVENIS CONSEIL vous propose, au sein d'un immeuble de standing emblématique, plusieurs surfaces de bureaux à louer disponibles à partir de 233 m² jusqu'à 2 148 m². Situé en façade du boulevard périphérique, à la Porte d'Ivry, entre les stations de métro 'Porte d'Ivry' et 'Pierre Curie' sur la ligne 7, l'immeuble METROSUD saura vous séduire par les différents services premium mis à la disposition des locataires : un accueil, une zone de services disposant d'une cafétéria en libre-service, une zone de coworking, un espace détente avec accès à une terrasse végétalisée ainsi qu'une salle de réunion mutualisée. Ces bureaux disposent de prestations techniques modernes apportant un réel confort aux utilisateurs avec une gestion technique centralisée, une climatisation double-flux en faux-plafond, des espaces de travail lumineux équipés d'un éclairage LED à détecteurs de présence, des plateaux traversants offrant une très grande modularité et une vraie souplesse d'aménagement. L'immeuble est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir des établissements recevant du public (ERP) en fonction du capacitaire souhaité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 11 650 € /an 970,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 8 621 € /an 718,42 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Terrasses végétalisées et jardin
  • Espace de coworking
  • Contrôle d'accès

RDC, bureau B

Surface 233 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

ADVENIS CONSEIL vous propose, au sein d'un immeuble de standing emblématique, plusieurs surfaces de bureaux à louer disponibles à partir de 233 m² jusqu'à 2 148 m². Situé en façade du boulevard périphérique, à la Porte d'Ivry, entre les stations de métro 'Porte d'Ivry' et 'Pierre Curie' sur la ligne 7, l'immeuble METROSUD saura vous séduire par les différents services premium mis à la disposition des locataires : un accueil, une zone de services disposant d'une cafétéria en libre-service, une zone de coworking, un espace détente avec accès à une terrasse végétalisée ainsi qu'une salle de réunion mutualisée. Ces bureaux disposent de prestations techniques modernes apportant un réel confort aux utilisateurs avec une gestion technique centralisée, une climatisation double-flux en faux-plafond, des espaces de travail lumineux équipés d'un éclairage LED à détecteurs de présence, des plateaux traversants offrant une très grande modularité et une vraie souplesse d'aménagement. L'immeuble est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir des établissements recevant du public (ERP) en fonction du capacitaire souhaité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 11 650 € /an 970,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 8 621 € /an 718,42 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Terrasses végétalisées et jardin
  • Espace de coworking
  • Contrôle d'accès

3e étage, bureau A

Surface 314 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

ADVENIS CONSEIL vous propose, au sein d'un immeuble de standing emblématique, plusieurs surfaces de bureaux à louer disponibles à partir de 233 m² jusqu'à 2 148 m². Situé en façade du boulevard périphérique, à la Porte d'Ivry, entre les stations de métro 'Porte d'Ivry' et 'Pierre Curie' sur la ligne 7, l'immeuble METROSUD saura vous séduire par les différents services premium mis à la disposition des locataires : un accueil, une zone de services disposant d'une cafétéria en libre-service, une zone de coworking, un espace détente avec accès à une terrasse végétalisée ainsi qu'une salle de réunion mutualisée. Ces bureaux disposent de prestations techniques modernes apportant un réel confort aux utilisateurs avec une gestion technique centralisée, une climatisation double-flux en faux-plafond, des espaces de travail lumineux équipés d'un éclairage LED à détecteurs de présence, des plateaux traversants offrant une très grande modularité et une vraie souplesse d'aménagement. L'immeuble est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir des établissements recevant du public (ERP) en fonction du capacitaire souhaité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 15 700 € /an 1 308 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 11 618 € /an 968,17 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 662 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Terrasses végétalisées et jardin
  • Espace de coworking
  • Contrôle d'accès

4e étage, bureau B

Surface 348 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

ADVENIS CONSEIL vous propose, au sein d'un immeuble de standing emblématique, plusieurs surfaces de bureaux à louer disponibles à partir de 233 m² jusqu'à 2 148 m². Situé en façade du boulevard périphérique, à la Porte d'Ivry, entre les stations de métro 'Porte d'Ivry' et 'Pierre Curie' sur la ligne 7, l'immeuble METROSUD saura vous séduire par les différents services premium mis à la disposition des locataires : un accueil, une zone de services disposant d'une cafétéria en libre-service, une zone de coworking, un espace détente avec accès à une terrasse végétalisée ainsi qu'une salle de réunion mutualisée. Ces bureaux disposent de prestations techniques modernes apportant un réel confort aux utilisateurs avec une gestion technique centralisée, une climatisation double-flux en faux-plafond, des espaces de travail lumineux équipés d'un éclairage LED à détecteurs de présence, des plateaux traversants offrant une très grande modularité et une vraie souplesse d'aménagement. L'immeuble est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir des établissements recevant du public (ERP) en fonction du capacitaire souhaité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 17 400 € /an 1 450 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 12 876 € /an 1 073 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 662 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Terrasses végétalisées et jardin
  • Espace de coworking
  • Contrôle d'accès

9e étage, bureau A

Surface 395 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

ADVENIS CONSEIL vous propose, au sein d'un immeuble de standing emblématique, plusieurs surfaces de bureaux à louer disponibles à partir de 233 m² jusqu'à 2 148 m². Situé en façade du boulevard périphérique, à la Porte d'Ivry, entre les stations de métro 'Porte d'Ivry' et 'Pierre Curie' sur la ligne 7, l'immeuble METROSUD saura vous séduire par les différents services premium mis à la disposition des locataires : un accueil, une zone de services disposant d'une cafétéria en libre-service, une zone de coworking, un espace détente avec accès à une terrasse végétalisée ainsi qu'une salle de réunion mutualisée. Ces bureaux disposent de prestations techniques modernes apportant un réel confort aux utilisateurs avec une gestion technique centralisée, une climatisation double-flux en faux-plafond, des espaces de travail lumineux équipés d'un éclairage LED à détecteurs de présence, des plateaux traversants offrant une très grande modularité et une vraie souplesse d'aménagement. L'immeuble est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir des établissements recevant du public (ERP) en fonction du capacitaire souhaité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 19 750 € /an 1 646 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 14 615 € /an 1 218 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Terrasses végétalisées et jardin
  • Espace de coworking
  • Contrôle d'accès

Aperçu du bien

ADVENIS CONSEIL vous propose, au sein d'un immeuble de standing emblématique, plusieurs surfaces de bureaux à louer disponibles à partir de 233 m² jusqu'à 2 148 m². Situé en façade du boulevard périphérique, à la Porte d'Ivry, entre les stations de métro 'Porte d'Ivry' et 'Pierre Curie' sur la ligne 7, l'immeuble METROSUD saura vous séduire par les différents services premium mis à la disposition des locataires : un accueil, une zone de services disposant d'une cafétéria en libre-service, une zone de coworking, un espace détente avec accès à une terrasse végétalisée ainsi qu'une salle de réunion mutualisée. Ces bureaux disposent de prestations techniques modernes apportant un réel confort aux utilisateurs avec une gestion technique centralisée, une climatisation double-flux en faux-plafond, des espaces de travail lumineux équipés d'un éclairage LED à détecteurs de présence, des plateaux traversants offrant une très grande modularité et une vraie souplesse d'aménagement. L'immeuble est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir des établissements recevant du public (ERP) en fonction du capacitaire souhaité. Ivry-sur-Seine est une ville attractive et dynamique très bien dotée en commerces et transports en commun : métros (lignes 7 et 14), RER (ligne C), tramway (ligne T9), bus (lignes 25, 125, 132, 180, 182, 183, 323, 325, N31 et N133) et Vélib?. L'avenir de la ville : la nouvelle ligne de bus T Zen 5 reliera à l'horizon 2025, le 13e arrondissement de Paris à Choisy-le-Roi en passant par Ivry-sur-Seine et Vitry-sur-Seine en près de 33 minutes. Long d'environ 9,5km, le tracé du nouveau bus T Zen 5 participera au développement économique et urbain des territoires desservis. Ce tracé du T Zen 5 est étudié pour répondre au plus près des besoins des futurs équipements, logements, commerces et bureaux qui se développeront dans ces villes en pleine évolution. Ivry-sur-Seine bénéficie d'un cadre de vie agréable avec l'aménagement des quais de Seine et la proximité immédiate à Paris. L'immeuble de bureaux METROSUD offrent des conditions de travail idéales et une véritable image de marque. L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Serge da Silva pour un montant de loyer compétitif de 250 Euros HT/m² par an. Vous pouvez contacter Serge Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) - Terrasses végétalisées et jardin paysager accessibles - Salles de réunion mutualisées - Cafétéria - Espace détente - Espace de coworking - Système de vidéo-surveillance - Contrôle d'accès par lecteurs de badges - Accueil de 7h à 19h - 3 ascenseurs - 1 monte-charges - Fibre optique - Climatisation réversible - Locaux livrés rénovés - Faux plafonds - Eclairage LED avec détecteurs de présence - Surfaces lumineuses et traversantes - Sanitaires privatifs - Archives en sous-sol (352 m² divisibles) - Stationnement pour véhicules électriques - Stationnement : 89 places en sous-sol

  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Réception
  • Station de recharge de voitures
  • Entièrement moquetté
  • Faux plafond
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1991
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
2 148 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
945 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39972981

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Boulevard Hippolyte Marquès, 94200 Ivry-sur-Seine

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
BBureaux233 m²250,00 €Disponibilité : immédiate
ABureaux314 m²250,00 €Disponibilité : immédiate
BBureaux348 m²250,00 €Disponibilité : immédiate
ABureaux625 m²250,00 €Disponibilité : immédiate
ABureaux233 m²250,00 €Disponibilité : immédiate
ABureaux395 m²250,00 €Disponibilité : immédiate
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